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【四川,遂寧市】遂寧能源職業(yè)學(xué)院體育場5#-2號商鋪

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川遂寧能源職業(yè)學(xué)院體育場5#-2號商鋪遂寧能源職業(yè)學(xué)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-08-18

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招標(biāo)公告詳情

***體育場5#-2號商鋪標(biāo)的名稱 ***體育場5#-2號商鋪項目編碼 DSCQ20243F***3 出租底***元價***租掛牌底價***期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期 2024-08-13 是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及掛牌截止日期 2024-08-19 一、標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包信息 1.***所屬的3處房產(chǎn)，均為空置狀態(tài)。按現(xiàn)狀單個出租。子標(biāo)的數(shù)量、位置、面積、租賃價***態(tài)等其他信息詳情見《資產(chǎn)出租明細表》。 2.租賃期限：3年。成交后承租方與出租方簽訂3年期限合同。 3.標(biāo)的查看聯(lián)系人：劉亦淳聯(lián)系電話：***.競價***目采取動態(tài)報價***承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價***期為公告期，延時報價***為公告截止日當(dāng)日17:00。 5.競價***報價*** 秒/輪，加價****元或 0***元的整數(shù)倍。標(biāo)的信息標(biāo)的特別提示事項 —— 二、交易條件與承租方資格條件交易條件出租底***元價*** 一次性與交易相關(guān)其他條件一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3 個工作日內(nèi)簽訂《商鋪租賃合同》。承租人起租時間按合同簽訂之日起計算。三、付款期限一次性付款方式。承租方應(yīng)于《商鋪租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式一次性將第一年租金支付到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所賬戶。四、價***：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價***用后即劃轉(zhuǎn)交易價***指定賬戶。承租方須承諾事項 1.承租方應(yīng)承諾：根據(jù)自身經(jīng)營業(yè)態(tài)和國家法律法規(guī)要求，自行完善消防安全設(shè)施設(shè)備，并建立健全消防安全管理制度。 2.承租方應(yīng)承諾：嚴(yán)格按出租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃入駐經(jīng)營，不得提出異議。 3.承租方應(yīng)承諾：裝修不得影響出租方原構(gòu)筑物的主體結(jié)構(gòu)，不得拆除承重墻和承重柱，不得影響建筑物安全。 4.承租方應(yīng)承諾：投入的裝修、維修及一切相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。租賃期滿，投入的裝修裝飾承租方不得拆除，無償歸出租方所有，且在租賃期滿后不得擅自損壞。 5.承租方應(yīng)承諾：妥善使用和保管好出租方的各項財產(chǎn)，并承擔(dān)***區(qū)域的保養(yǎng)、維護、維修責(zé)任。若因承租方保管不當(dāng)或不合理使用，致使商鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租方負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 6.承租方應(yīng)承諾：租期屆滿后，將租賃商鋪交回出租方，并結(jié)清租賃期滿后未移交給出租方期間的一切費用。如果逾期***日沒有交回商鋪，出租方有權(quán)采取強制措施收回租賃商鋪，并將留存在出租房產(chǎn)內(nèi)的物品、設(shè)備等進行處理且不承擔(dān)任何責(zé)任。 7.承租方應(yīng)承諾：競租成功后，承租人因自身原因違約，不能與出租方簽訂《商鋪租賃合同》和履行租賃手續(xù)的，承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費后，剩余部分轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方處置，出租方有權(quán)收回標(biāo)的重新招租。 8.承租方應(yīng)承諾：在租賃期內(nèi)，承租方為該房屋的實際使用人、占有人，應(yīng)自行承擔(dān)人身、財產(chǎn)及安全管理責(zé)任，發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。若因第三方責(zé)任造成房屋損害，承租方基于對房屋的管理義務(wù)而有責(zé)任向第三方追索賠償。其他類型保證金處置方式滿足如下全部條件后，由出租方在15個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還承租方。 1.《商鋪租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方； 2.承租方無《商鋪租賃合同》約定的違約情形； 3.承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣等費用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、***區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織報名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、標(biāo)的基本情況 1.***所屬的3處房產(chǎn)，按現(xiàn)狀單個出租。資產(chǎn)均位于遂寧能源職業(yè)學(xué)***區(qū)內(nèi)，子標(biāo)的數(shù)量、位置、面積、租賃價***態(tài)等其他信息詳情見《資產(chǎn)出租明細表》。備注：出租方對標(biāo)的情況及交易注意事項已作充分披露和風(fēng)險提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不影響標(biāo)的成交及成交價*** 2.資產(chǎn)現(xiàn)狀：3個標(biāo)的均處于空置狀態(tài)。子標(biāo)的具體情況以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3.租賃期限：3年。成交后，承租方與出租方簽訂3年期限合同。二、年度租金遞增比例及房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn) 1.年度租金遞增比例成交價***，自第二年起，年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增 10% 。 2. 房屋租賃保證金標(biāo)準(zhǔn) （1）成交后，承租方應(yīng)按比例向出租方繳納房屋租賃保證金：首年***元以***元每鋪收??；年***元以上的按首年租金的20%收取。商鋪租賃保證金繳納時間為合同簽訂后，辦理裝修備案之前。（2）租賃期滿，在承租方嚴(yán)格履行本合同且確保出租方資產(chǎn)安全、完整并結(jié)清在租賃期間的一切費用的前提下，雙方辦好移交手續(xù)后，出租方將所收取的租賃保證金如數(shù)退還承租方(不計算資金利息)。否則，出租方可不予退還保證金，并由承租方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。三、環(huán)境管理費成交后，承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方繳納環(huán)境管理***元/平方/年計取，首年在簽訂合同日起***日內(nèi)繳納，此后每年在繳納當(dāng)年租金時一并支付。四、優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式本項目無優(yōu)先承租權(quán)。五、經(jīng)營業(yè)態(tài) 1.本次出租標(biāo)的均設(shè)置經(jīng)營范圍，子標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)詳見《資產(chǎn)出租明細表》，意向承租方在報名前請向出租方咨詢并確認(rèn)后，再進行報名。 2.成交后，承租方須嚴(yán)格按照規(guī)劃的經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍入駐經(jīng)營且不得擅自改變經(jīng)營項目或類別，否則出租方有權(quán)單方解除合同，并要求承租方在規(guī)定的時間內(nèi)騰退商鋪，因此造成的損失由承租方全部承擔(dān)。 3.競租成功后，雙方簽訂租賃合同并接鋪后，需按出租方要求辦理裝修許可證。在裝修之前，必須出具合格的（符合國家、行業(yè)裝修標(biāo)準(zhǔn)）裝修施工圖紙或效果圖，報出租方方相關(guān)部門備案后方可施工。 4.施工時必須遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求進行裝修。承租方必須按照備案的圖紙進行裝修，裝修結(jié)束經(jīng)出租方相關(guān)部門驗收不違反國家、行業(yè)以及出租方相關(guān)規(guī)定后方可運營。六、實地查看意向承租方報名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況、水電氣安裝、經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍、進場裝修規(guī)定等方面所存在的風(fēng)險）。如意向承租方報名后，則視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《商鋪租賃合同》和支付租金，否則視為違約。七、合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《商鋪租賃合同》。八、房屋移交：成交后，首年租金及房屋保證金繳清后，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用。九、拒簽合同處置若競租成功后，意向承租方拒不簽署交易合同，且逾期時間超過一個月，出租方有權(quán)對交易保證金進行處置。承租方報名時交納的保證金在扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。十、其它披露事項 1.若承租方未按出租方要求的裝修方案進行裝修，出租方有權(quán)扣除租賃保證金；若承租方在室內(nèi)裝修過程中，損壞出租方其他資產(chǎn)，出租方有權(quán)按資產(chǎn)相應(yīng)價***，若租賃保證金不足以賠償損失，剩余損失由承租方承擔(dān)。 2.安全責(zé)任（1）承租方在裝修商鋪時，不得損壞出租方主體工程結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰商鋪正常經(jīng)營，做好施工中的安全防范措施，所有因裝修引發(fā)的安全責(zé)任事故由承租方自行負責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。裝修過程中不得有違反消防法規(guī)或存在安全隱患的行為及施工方式，發(fā)生安全事故的（包括但不限于承租方及裝修人員、導(dǎo)致第三方人身損害或財產(chǎn)損失的），由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）商鋪從裝修開始必須按國家消防法律法規(guī)配置滅火器材(根據(jù)商鋪面積配置相應(yīng)數(shù)量的干粉滅火器)，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中承租方必須時時刻刻注意校園各類安全，如引發(fā)安全事故，承租方承擔(dān)事故全部責(zé)任并按相關(guān)法律法規(guī)追究相關(guān)責(zé)任。（3）強電安裝或改裝時，承租方必須根據(jù)自己所經(jīng)營產(chǎn)品，準(zhǔn)確計算用電負荷，設(shè)置合格的漏電保護裝置，使用滿足符合要求的***元器件；在生產(chǎn)經(jīng)營過程中承租方必須時時刻刻注意用電安全，如因用電安全引發(fā)的責(zé)任事故由承租方自行負責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.其他信息詳見《商鋪租賃合同》（樣本）及《資產(chǎn)出租明細表》。 4.本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費由承租方自行承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。保證金條款交納金***元保證金說明 —— 交納截止時間****** 交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。保證金處置方式滿足如下全部條件后，由出租方在15個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還承租方。 1.《商鋪租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方； 2.承租方無《商鋪租賃合同》約定的違約情形； 3.承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣等費用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用。披露附件名稱操作合同樣本.pdf 請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)出租明細表.pdf 請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件三、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié) 有合格意向承租方動態(tài)報價***方式交易機構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人覃春紅項目咨詢聯(lián)系電話 *** 項目報名聯(lián)系人覃春紅項目報名聯(lián)系電話 *** 五、交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位***，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。第四條本所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。關(guān)于網(wǎng)上報名的說明第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價***理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。關(guān)于通知事項的說明第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。關(guān)于網(wǎng)上競價***十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價***參與網(wǎng)絡(luò)競價***中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價***的相關(guān)規(guī)定。關(guān)于交易成功的說明第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。第二十條本須知所稱交易成功是指： 1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； 2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價***方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價***終投資方的，即為交易成功； 3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； 4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； 5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。六、風(fēng)險提示西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。尊敬的投資者：您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：一、經(jīng)***市場風(fēng)險因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價***至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。二、信息披露風(fēng)險西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。三、交易風(fēng)險投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。 3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。 4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。四、其他風(fēng)險 1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策。投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！

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