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【江蘇,南京市】南京市鼓樓區(qū)龍園中路白云小區(qū)22、23-5號(hào)東22、23-5號(hào)西汽修廠

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇南京市鼓樓區(qū)龍園中路白云小區(qū)22、23-5號(hào)東22、23-5號(hào)西汽修廠中共江蘇省委黨校（江蘇行政學(xué)院）教育培訓(xùn)中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)龍***路白***區(qū)22、23-5號(hào)東22、23-5號(hào)西汽修廠房屋公開招租項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-08-19 掛牌截止日期 2024-09-02 掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***區(qū)龍***路白云***區(qū)22、23-5號(hào) 基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 一層租賃面積約(㎡) 255.91 租賃期限 3年租金支付方式半年一付，先付后租租金遞增方式裝修期限無承租押金 1***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 在租，******月***日到期是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 位于龍***區(qū)白云園，對(duì)面是二十九中，旁邊是芳草園小學(xué)，交通便利，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施完善其他情況周邊人群消費(fèi)水平高；如原承租方未繼續(xù)承租標(biāo)的，將于規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)******元/年評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-07-29 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)******元/年出租方情況基本情況出租方名稱：中共***省委黨校(江蘇行政學(xué)院）教育培訓(xùn)中心統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***YA*** 出租方承諾 ***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件中共***省委黨校校委會(huì)紀(jì)要【2023】第12號(hào) 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 中共***省委黨校特別告知一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：汽車維修（不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)）。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價(jià)*** 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件：依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)： (一)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法； (二)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標(biāo)的交割與租賃相關(guān)的其他條件交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競買。現(xiàn)場展示聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***428 競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00 時(shí)前，登錄江蘇***市場網(wǎng)(E交易平臺(tái))(www***),按照《E交易平臺(tái)競價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng) “相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報(bào)名無效。意向承租方(企業(yè)法人)須報(bào)送材料(所有材料加蓋公章): 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件； 3、承租承諾函； 4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日 (以時(shí)間靠后者為準(zhǔn))后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報(bào)名；(交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日) 二、報(bào)名成功后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***租方。保證金及處置方式一、保證金金額***元整，按照系統(tǒng)提示交納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的"我的報(bào)名"進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容： 1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租； 2、意向承租方須在被確定為承租方5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同； 3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式： 1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。 2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)***路徑退回。 4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié) 算規(guī)則》(http***m.cn/jscq/2024 -01/02/article_***.shtml) 執(zhí)行。競價(jià)***方式/競價(jià)***加***元）***元自由競價(jià)***延時(shí)競價(jià)***） 180秒服務(wù)費(fèi) 交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。附件下載承租承諾函.doc 租賃合同范本.pdf 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢交易所：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***771 出租方：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***428 咨詢時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間咨詢地址 ***市***區(qū)夢(mèng)***街136號(hào)金***樓2F 技術(shù)支持徐女士：400-828-9082，*** 其他傳真：***

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