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【福建,漳州市】漳州市薌城區(qū)人民法院關(guān)于漳浦縣綏安鎮(zhèn)湖濱西路小區(qū)D4號202室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（2024）閩0602執(zhí)697號 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日10 時至******月***日10 時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：漳浦縣***鎮(zhèn)湖***路小區(qū)D4號102室、103室、104室、202室、401室房產(chǎn) 標(biāo)的物面積、評估價***保證金和增價***表：編號***估價*** 起拍價*** 保***元) 增價***） 1 D4號102室 28.24 25.91 20.8 4.1 2000 2 D4號103室 49.17 45.50 36.4 7.2 3000 3 D4號104室 27.55 22.92 18.3 3.6 1000 4 D4號202室 55.77 25.55 20.5 4.1 2000 5 D4號401室 129.09 57.12 45.7 9.1 4000 特別提醒：本次拍賣標(biāo)的物①D4號102室房產(chǎn)帶有租賃，租期自******月***日起至******月***日止，租金已全部支付。本次拍賣按現(xiàn)狀帶租拍賣，評估價***租賃因素的影響，競買人競買成功后，需延續(xù)上述租賃合同至期限屆滿。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其它組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。特別提醒，競買人應(yīng)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地的限購和過戶政策，報名參與競拍即視為具備購房資格，因不符合條件參加競買導(dǎo)致不能過戶或拍賣無效的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和賠償責(zé)任。委托他人代為競買的，請在拍賣開始前向法院辦理委托備案手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、預(yù)約看樣的時間與方式：***咨詢（限上午8：00-12：00，下午2：30-5：30；電話：***/***076），預(yù)約看樣的時間截止至******月***日***時。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競買人決定參與競買時，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費用或不能辦證的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅（費）（包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅和契稅等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依稅法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅（費），以拍賣成交款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理），未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)，非本次交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費）按法律規(guī)定辦理，過戶風(fēng)險由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。買受人應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)?、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，對可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項已在拍賣公告發(fā)布三日前書面通知案件當(dāng)事人。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請在******月***日***時前通過銀行匯款或網(wǎng)上支付的方式繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***上墩支行，賬號：******87)。買受人通過淘寶頁面或自行申請銀行貸款的行為屬于個人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項發(fā)放到本院指定賬戶，申請貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行協(xié)商和簽約。拍賣保證金或尾款的交納過程中如遇限額問題可根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、拍賣成交后，載明買受人真實身份的成交確認(rèn)書將在拍賣平臺上公示。十一、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。法院咨詢電話：***； ***咨詢電話：***076；監(jiān)督電話：*** ；聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路11號詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二O二四年八月十九日

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