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【四川,成都市】成都市金牛區(qū)人民法院關(guān)于高新區(qū)新盛路469號(hào)1樓棟6樓層623（第一次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院公告（2024）川0106執(zhí)恢91號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競(jìng)價(jià)***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：調(diào)查表起拍價(jià)***元保證金：***元加價(jià)***元評(píng)估價(jià)***）： 4***元標(biāo)的物名稱(chēng) ***區(qū)***路469***樓***樓層623 拍品所有人成都XXX*** 拍品詳情規(guī)劃用途辦公登記時(shí)間 2013.12.25 總層數(shù) 10（含地下1層）土地使用期限 2051.10.10 權(quán)利性質(zhì) 出讓建筑面積 47.76㎡見(jiàn)附件“川鼎恒房評(píng)[2024]字第05-07號(hào)” （僅供參考，最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）有無(wú)租賃無(wú) 鑰匙情況無(wú) 權(quán)利限制情況本院已查封、本院有處置權(quán) 提供的文件《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》《執(zhí)行裁定書(shū)》《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》說(shuō)明 1.法院公示的圖片、標(biāo)的位置***，以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)意向買(mǎi)受人預(yù)約或自行實(shí)地看樣了解詳情。 2.本院依法通過(guò)委托評(píng)估對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)***估報(bào)告已上傳至附件，請(qǐng)意向買(mǎi)受人在參拍前務(wù)必仔細(xì)閱讀。估價(jià)***狀況一覽表位置*** 坐落及方位估價(jià)*****市***區(qū)***路，地處***市中***區(qū)西南方的***路外側(cè)，機(jī)場(chǎng)（雙流）***路的西北面，慶***區(qū)以南。交通狀況道路狀況估價(jià)***內(nèi)有***路、***路、***路、機(jī)場(chǎng)***路、益***路等，***路對(duì)區(qū)域交通有一定的阻隔影響公交方便程度區(qū)域有304、806、816、11***路公***路經(jīng)過(guò)，距地鐵站點(diǎn)約900米交通管制工作日車(chē)輛尾號(hào)限行停車(chē)方便程度有地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)方便環(huán)境狀況自然環(huán)境區(qū)域內(nèi)無(wú)明顯大氣、水、噪聲污染人文環(huán)境 ***區(qū)域人文環(huán)境一般，治安環(huán)境良好景觀小***街頭綠化，無(wú)特別景觀配套設(shè)施狀況城市基礎(chǔ)設(shè)施狀況水、電、氣、路、網(wǎng)絡(luò)***市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善公共設(shè)施服務(wù)狀況金融機(jī)構(gòu) 金融機(jī)構(gòu)***1KM外醫(yī)療機(jī)構(gòu) 區(qū)域1KM范圍內(nèi)有藥店教育機(jī)構(gòu) 區(qū)域內(nèi)有***市三河小學(xué)、心悅幼兒園休閑娛樂(lè)購(gòu)物場(chǎng)所區(qū)域周邊主要是汽車(chē)4S店商業(yè)繁華度區(qū)域內(nèi)以汽車(chē)4S店及汽配汽修為主，滿(mǎn)足生活所需的商服設(shè)施較少估價(jià)***實(shí)物狀況一覽表物業(yè)名稱(chēng) 新和領(lǐng)航建筑物實(shí)物狀況物業(yè)類(lèi)型商業(yè)用房、LOFT公寓規(guī)劃房屋用途商業(yè)、辦公坐落 ***區(qū)***路469號(hào) 總樓層/***樓層總10層(含地下1層)/地面1至9層建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土框架剪力墻建筑面積總計(jì)22420.61㎡，其中一棟2套商業(yè)用房面積1802.81㎡、一棟117套公寓用房面積6038.1㎡、二棟2套商業(yè)用房面積1805.72㎡、二棟245套公寓用房面積12773.98㎡層高 1層約5.8米，2-9層約4.7米外墻裝飾石材和外墻磚，局部玻璃幕墻，彩鋼窗垂直交通電梯、步行梯基礎(chǔ)設(shè)施水、電、消防、通風(fēng)、監(jiān)控等建筑實(shí)物狀況小區(qū)共2棟建筑，建筑物地下1層、地面9層，地下1層為車(chē)位、設(shè)備層，地面1-2***街面設(shè)計(jì)為大開(kāi)間商業(yè)用房，1-2層***街面和地面3-9層主要設(shè)計(jì)功能為1室1廳1衛(wèi)的LOFT公寓，各層設(shè)計(jì)公寓套數(shù)為：1層11套、2層15套、3-5層35套、6-7層33套、8-9層24套。裝修利用現(xiàn)狀一棟第1層實(shí)際分隔成5間商鋪在用，經(jīng)營(yíng)類(lèi)型***市、餐飲、汽車(chē)美容、維修等，實(shí)際裝修狀況為玻璃推拉門(mén)/卷簾門(mén)、地磚/地板膠地面、乳膠漆/瓷磚墻面等、格柵或扣板吊頂或頂部刷漆；一棟第2層部分為清水房、部分在用，在用部分玻璃推拉門(mén)、木地板地面、乳膠漆墻面、格柵吊頂；一棟公寓：大堂落地玻璃門(mén)窗、地磚地面、跌級(jí)吊頂，過(guò)道地磚地面、乳膠漆墻面、扣板吊頂，入戶(hù)門(mén)為木門(mén)、室內(nèi)地磚地面、乳膠漆墻面及頂，衛(wèi)生間木門(mén)、地磚地面、墻磚墻面、平吊頂，室內(nèi)一層為客廳帶開(kāi)敞式廚房、衛(wèi)生間，室內(nèi)2層為臥室，配套馬桶、洗手盆、花灑、廚柜、吊柜、衣柜、鋼制木***樓梯；1***樓103號(hào)公寓改裝成上下2套平層公寓。二棟第1層實(shí)際分隔成5戶(hù)在用，經(jīng)營(yíng)類(lèi)型有快餐、快遞店、公寓物管辦公室、汽車(chē)維修、定制服務(wù)等，實(shí)際裝修狀況為玻璃推拉門(mén)/卷簾門(mén)、石材/地磚/地板膠/砼地面、乳膠漆/瓷磚/刷星漆墻面等、格柵或扣板吊頂或頂部刷漆；二棟第2層實(shí)際作倉(cāng)儲(chǔ)在用，玻璃推拉門(mén)、地板膠地面、墻面刷白、清水頂部；二棟公寓：大堂落地玻璃門(mén)窗、地磚地面、跌級(jí)吊頂，過(guò)道地磚地面、乳膠漆墻面、扣板吊頂，二棟公寓已全部進(jìn)行了裝修，其中有32套保留原LOFT格局，其余各套公寓改變了設(shè)計(jì)格局，每套改裝成上、下2套平層分開(kāi)出租使用，分套裝修狀況為：入戶(hù)門(mén)為木門(mén)、室內(nèi)木地板地面、乳膠漆墻面及頂，衛(wèi)生間鋁合金玻璃門(mén)、地磚地面、墻磚墻面、平吊頂，配套馬桶、洗手盆、廚柜、鞋柜。建筑物完損狀況地基及墻面地基無(wú)不均勻下降，墻面無(wú)裂縫現(xiàn)象主體結(jié)構(gòu) 未發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)受損配套設(shè)施設(shè)備配套設(shè)施設(shè)備完備建筑物綜合成新率約八成新注：評(píng)估范圍不包括公寓內(nèi)配套的可移動(dòng)的家具家電、商業(yè)用房室內(nèi)裝修和二棟公寓的裝飾裝修。關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明： 1.該房屋的詳細(xì)情況請(qǐng)自行下載附件中的評(píng)估報(bào)告“川鼎恒房評(píng)[2024]字第05-07號(hào)”。物業(yè)、***或相關(guān)部門(mén)核算為準(zhǔn)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行前往了解。物業(yè)，水電垃圾處置等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 2.拍賣(mài)成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣(mài)裁定送達(dá)后***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買(mǎi)受人交付財(cái)產(chǎn)。 3.本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在公告中對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買(mǎi)人參考。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在購(gòu)買(mǎi)前充分了解自身是否具備購(gòu)買(mǎi)條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，本院將對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣(mài)。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人進(jìn)行。委托代理人須在******月***日前向本院提交合法有效的證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），并經(jīng)法院確認(rèn)。未經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為報(bào)名人的競(jìng)買(mǎi)人行為。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)限參與競(jìng)買(mǎi)。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無(wú)人出價(jià)***有效。五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買(mǎi)價(jià)***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣(mài)時(shí)間。七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。如競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)客服。八、拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人應(yīng)在******月***日前將拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)單位：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行成都金牛支行營(yíng)業(yè)室；賬號(hào)：***）款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并于十個(gè)工作日內(nèi)（本人攜帶、身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***市***路199號(hào)）執(zhí)行局簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，之后于二十個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)等相關(guān)事宜。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、買(mǎi)受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。不及時(shí)辦理的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1.買(mǎi)受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(mài)（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后因買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在參與拍賣(mài)前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。咨詢(xún)電話(huà)：***咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣(mài)期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：1、登錄下方網(wǎng)址進(jìn)入網(wǎng)頁(yè)；2、填寫(xiě)信息完成預(yù)約；3、預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)***組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、按揭金融貸款咨詢(xún)電話(huà)：400 000 1219 、***613 預(yù)約看樣可點(diǎn)擊以下網(wǎng)址： http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw== 法院咨詢(xún)電話(huà)：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路199號(hào)***區(qū)人民法院 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十九日

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