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【四川,成都市】成都市金牛區(qū)人民法院關(guān)于高新區(qū)新盛路469號1樓棟6樓層614(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-19 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院 公 告 (2024)川0106執(zhí)恢91號 本院定于******月***日***時至******月***日***時止(因競價***外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣財產(chǎn): 調(diào)查表 起拍價***元 保證金:***元 加價***元 評估價***): 4***元 標(biāo)的物名稱 ***區(qū)***路469***樓***樓層614 拍品所有人 成都XXX*** 拍品詳情 規(guī)劃用途 辦公 登記時間 2013.12.25 總層數(shù) 10(含地下1層) 土地使用期限 2051.10.10 權(quán)利性質(zhì) 出讓 建筑面積 51.49㎡ 見附件“川鼎恒房評[2024]字第05-07號” (僅供參考,最終以國土房管部門實測為準) 有無租賃 無 鑰匙情況 無 權(quán)利限制情況 本院已查封、本院有處置權(quán) 提供的文件 《拍賣成交確認書》《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》 說明 1.法院公示的圖片、標(biāo)的位置***,以實際為準,請意向買受人預(yù)約或自行實地看樣了解詳情。 2.本院依法通過委托評估對上述標(biāo)的物進行財產(chǎn)處置參考價***估報告已上傳至附件,請意向買受人在參拍前務(wù)必仔細閱讀。 估價***狀況一覽表 位置*** 坐落及方位 估價*****市***區(qū)***路,地處***市中***區(qū)西南方的***路外側(cè),機場(雙流)***路的西北面,慶***區(qū)以南。 交通狀況 道路狀況 估價***內(nèi)有***路、***路、***路、機場***路、益***路等,***路對區(qū)域交通有一定的阻隔影響 公交方便程度 區(qū)域有304、806、816、11***路公***路經(jīng)過,距地鐵站點約900米 交通管制 工作日車輛尾號限行 停車方便程度 有地下停車場,停車方便 環(huán)境狀況 自然環(huán)境 區(qū)域內(nèi)無明顯大氣、水、噪聲污染 人文環(huán)境 ***區(qū)域人文環(huán)境一般,治安環(huán)境良好 景觀 小***街頭綠化,無特別景觀 配套設(shè)施狀況 城市基礎(chǔ)設(shè)施狀況 水、電、氣、路、網(wǎng)絡(luò)***市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善 公共設(shè)施服務(wù)狀況 金融機構(gòu) 金融機構(gòu)***1KM外 醫(yī)療機構(gòu) 區(qū)域1KM范圍內(nèi)有藥店 教育機構(gòu) 區(qū)域內(nèi)有***市三河小學(xué)、心悅幼兒園 休閑娛樂購物場所 區(qū)域周邊主要是汽車4S店 商業(yè)繁華度 區(qū)域內(nèi)以汽車4S店及汽配汽修為主,滿足生活所需的商服設(shè)施較少 估價***實物狀況一覽表 物業(yè)名稱 新和領(lǐng)航 建筑物實物狀況 物業(yè)類型 商業(yè)用房、LOFT公寓 規(guī)劃房屋用途 商業(yè)、辦公 坐落 ***區(qū)***路469號 總樓層/***樓層 總10層(含地下1層)/地面1至9層 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土框架剪力墻 建筑面積 總計22420.61㎡,其中一棟2套商業(yè)用房面積1802.81㎡、一棟117套公寓用房面積6038.1㎡、二棟2套商業(yè)用房面積1805.72㎡、二棟245套公寓用房面積12773.98㎡ 層高 1層約5.8米,2-9層約4.7米 外墻裝飾 石材和外墻磚,局部玻璃幕墻,彩鋼窗 垂直交通 電梯、步行梯 基礎(chǔ)設(shè)施 水、電、消防、通風(fēng)、監(jiān)控等 建筑實物狀況 小區(qū)共2棟建筑,建筑物地下1層、地面9層,地下1層為車位、設(shè)備層,地面1-2***街面設(shè)計為大開間商業(yè)用房,1-2層***街面和地面3-9層主要設(shè)計功能為1室1廳1衛(wèi)的LOFT公寓,各層設(shè)計公寓套數(shù)為:1層11套、2層15套、3-5層35套、6-7層33套、8-9層24套。 裝修利用現(xiàn)狀 一棟第1層實際分隔成5間商鋪在用,經(jīng)營類型***市、餐飲、汽車美容、維修等,實際裝修狀況為玻璃推拉門/卷簾門、地磚/地板膠地面、乳膠漆/瓷磚墻面等、格柵或扣板吊頂或頂部刷漆;一棟第2層部分為清水房、部分在用,在用部分玻璃推拉門、木地板地面、乳膠漆墻面、格柵吊頂;一棟公寓:大堂落地玻璃門窗、地磚地面、跌級吊頂,過道地磚地面、乳膠漆墻面、扣板吊頂,入戶門為木門、室內(nèi)地磚地面、乳膠漆墻面及頂,衛(wèi)生間木門、地磚地面、墻磚墻面、平吊頂,室內(nèi)一層為客廳帶開敞式廚房、衛(wèi)生間,室內(nèi)2層為臥室,配套馬桶、洗手盆、花灑、廚柜、吊柜、衣柜、鋼制木***樓梯;1***樓103號公寓改裝成上下2套平層公寓。 二棟第1層實際分隔成5戶在用,經(jīng)營類型有快餐、快遞店、公寓物管辦公室、汽車維修、定制服務(wù)等,實際裝修狀況為玻璃推拉門/卷簾門、石材/地磚/地板膠/砼地面、乳膠漆/瓷磚/刷星漆墻面等、格柵或扣板吊頂或頂部刷漆;二棟第2層實際作倉儲在用,玻璃推拉門、地板膠地面、墻面刷白、清水頂部;二棟公寓:大堂落地玻璃門窗、地磚地面、跌級吊頂,過道地磚地面、乳膠漆墻面、扣板吊頂,二棟公寓已全部進行了裝修,其中有32套保留原LOFT格局,其余各套公寓改變了設(shè)計格局,每套改裝成上、下2套平層分開出租使用,分套裝修狀況為:入戶門為木門、室內(nèi)木地板地面、乳膠漆墻面及頂,衛(wèi)生間鋁合金玻璃門、地磚地面、墻磚墻面、平吊頂,配套馬桶、洗手盆、廚柜、鞋柜。 建筑物完損狀況 地基及墻面 地基無不均勻下降,墻面無裂縫現(xiàn)象 主體結(jié)構(gòu) 未發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)受損 配套設(shè)施設(shè)備 配套設(shè)施設(shè)備完備 建筑物綜合成新率 約八成新 注:評估范圍不包括公寓內(nèi)配套的可移動的家具家電、商業(yè)用房室內(nèi)裝修和二棟公寓的裝飾裝修。 關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明: 1.該房屋的詳細情況請自行下載附件中的評估報告“川鼎恒房評[2024]字第05-07號”。物業(yè)、***或相關(guān)部門核算為準,請買受人自行前往了解。物業(yè),水電垃圾處置等相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。 2.拍賣成交后,基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,拍賣裁定送達后***日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。 3.本次拍賣不包含室內(nèi)可移動物品。本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查,相關(guān)情況在公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣,仔細審查拍賣財產(chǎn),認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,供競買人參考。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,因不符合條件參加競買的,本院將對競買結(jié)果不予確認,沒收保證金并重新進行拍賣。 本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn): (一)負責(zé)執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進行。委托代理人須在******月***日前向本院提交合法有效的證明(營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),并經(jīng)法院確認。未經(jīng)法院確認,競買活動視為報名人的競買人行為。 優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的,應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明,經(jīng)法院確認并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效,并再自動延遲***分鐘,直至無人出價***有效。 五、拍賣方式:本次拍賣為增價***保留價***,達到或超出起拍價***價***有效,二人以上應(yīng)買價***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。 七、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后,取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。 在繳納保證金過程中,如有疑問,請咨詢淘寶司法拍賣服務(wù)客服。 八、拍賣成交后,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(開戶單位:***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶,開戶行:中國工商銀行成都金牛支行營業(yè)室;賬號:***)款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院,并于十個工作日內(nèi)(本人攜帶、身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到***省***市***區(qū)人民法院(地址:***市***路199號)執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》,之后于二十個工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的,因此產(chǎn)生的費用及相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。 十、關(guān)于悔拍的重要提示: 1.買受人只要未按期未支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,其繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價***賣價***價***,由原買受人承擔(dān),法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補交,拒不補交的,法院強制執(zhí)行。 2.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***,或未及時告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的,由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。 咨詢電話:***咨詢、展示看樣的時間與方式:***在拍賣期間組織看樣工作,看樣預(yù)約方式:1、登錄下方網(wǎng)址進入網(wǎng)頁;2、填寫信息完成預(yù)約;3、預(yù)約成功后,我們將在競價***組織看樣,請您耐心等待通知(看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話:400 000 1219 、***613 預(yù)約看樣可點擊以下網(wǎng)址: http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw== 法院咨詢電話:*** 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路199號***區(qū)人民法院 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年八月十九日

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