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【四川,自貢市】四川省自貢市中級(jí)人民法院關(guān)于四川省自貢市富順縣富世鎮(zhèn)釜江大道東段190號(hào)富順宏帆廣場(chǎng)3號(hào)樓1層148號(hào)商鋪（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院變賣公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起60天內(nèi)（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***，戶名：***省***市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物： ***省***市富順縣***鎮(zhèn)釜***道東段190號(hào)富順宏帆廣場(chǎng)***樓1層148號(hào)商鋪,建筑面積約：141.64平方米，不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)：川（2021）富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。起拍價(jià)****元，保***元，增價(jià)***元。標(biāo)的物情況說(shuō)明： 1、以上拍賣房產(chǎn)***樓、***樓已辦理大證（已辦理首次登記）、未辦理分戶產(chǎn)權(quán)；***樓、***樓、***樓2層226號(hào)未做首次登記，未辦理分戶產(chǎn)權(quán)。有關(guān)辦理權(quán)證的情況，競(jìng)買人參拍前需自行咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門了解辦證風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人未詳盡咨詢、了解全部實(shí)際情況而參加競(jìng)拍的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 2、以上商鋪在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，若涉及到未明確繳費(fèi)義務(wù)的相關(guān)費(fèi)用（如測(cè)繪費(fèi)用等）由買受人承擔(dān)。 3、拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬按現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀移交。拍賣前買受人自行對(duì)房屋的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)關(guān)系進(jìn)行調(diào)查了解，其中被拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況、建筑面積、結(jié)構(gòu)，性質(zhì)及用途（以當(dāng)?shù)貦?quán)屬部門實(shí)際登記為準(zhǔn)），使用權(quán)取得方式、質(zhì)量、新舊程度、使用情況及其他自然狀況均以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 4、未做首次登記的標(biāo)的物面積為測(cè)繪面積，最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，成交價(jià)***。 5、以上拍賣房產(chǎn)部分有租賃，租金及租賃情況詳情電話咨詢，競(jìng)買人未詳盡咨詢、查看相關(guān)資料而參加競(jìng)拍，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 6、稅費(fèi)約定：拍賣成交后，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)，由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在繳納相應(yīng)稅費(fèi)之日起***日內(nèi)，向本院提交退款申請(qǐng)并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，經(jīng)本院審核后，經(jīng)本院審核后退還買受人。逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。基于本次交易過(guò)戶涉及的過(guò)戶稅、費(fèi)由買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)。成交前房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 7、拍賣成交后在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶時(shí)，因標(biāo)的物可能有與相鄰房產(chǎn)權(quán)屬人共用***道路情況，商鋪狀態(tài)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人自行前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)商鋪具體情況或向相關(guān)部門了解，拍賣人不承擔(dān)上述責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。注：1、未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解；2、變賣報(bào)名時(shí)需交起拍價(jià)***二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣統(tǒng)一安排，***。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。六、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)，由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，經(jīng)本院審核后退還買受人。逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。房屋所涉水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)，均由買受人自行承擔(dān)。其他可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位***，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況，由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無(wú)涉。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。繳納余款后，競(jìng)買人在7個(gè)工作日內(nèi)到法院簽署變賣成交確認(rèn)書(shū)，并于簽署確認(rèn)書(shū)后的7個(gè)工作日內(nèi)到法院領(lǐng)取裁定書(shū)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名:***省***市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：工行自貢***路支行，賬號(hào)：***【備注：執(zhí)行變賣款】）。 2、變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標(biāo)的物，買受人逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***交納變賣價(jià)***法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納變賣價(jià)***競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其變賣價(jià)***后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的變賣價(jià)***變賣競(jìng)價(jià)***到賬，變賣標(biāo)的變賣價(jià)******元及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前7個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)，導(dǎo)致京東在變賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的變賣價(jià)***無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。變賣價(jià)***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣價(jià)***出競(jìng)買人開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價(jià)***作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。在繳納變賣價(jià)***，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86 十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***次仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。拍賣標(biāo)的咨詢或看樣預(yù)約電話：***797 京東咨詢電話：***86 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市中級(jí)人民法院網(wǎng)址******拍賣信息可在“京東網(wǎng)”上查詢。 ***省***市中級(jí)人民法院二〇二四年八月二十日

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