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【湖南,張家界市】石門縣人民法院關(guān)于張家界市永定區(qū)大庸橋辦事處月亮島社區(qū)房產(chǎn)（月亮灣二期CD區(qū)8棟）8-2401住宅（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南石門縣人民法院關(guān)于張家界市永定區(qū)大庸橋辦事處月亮島社區(qū)房產(chǎn)（月亮灣二期CD區(qū)8棟）8-2401住宅（第二次拍賣）的公告石門縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***將于******月***日10：00--******月***日10:00止（延時除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣(變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址： http***om/0736/01spm=a213w***）現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的張***市***區(qū)大庸橋辦事處月亮***區(qū)房產(chǎn)（月亮灣二期CD區(qū)8棟）8-2401（權(quán)證號碼：湘（2021）張不動產(chǎn)權(quán)第***號；建筑面積：172.74平方米; 房屋用途：住宅） ***估價***，起拍價******元，保證金為***元，加價******元及其倍數(shù)。二、競買人條件 1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買。 2、競買人須通過淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺實名注冊報名，委托代理人參加競買的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格，賦予競買代碼、參拍密碼。競買人以該代碼參與競買。未交納保證金的，不得參加競買。 4、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的，按照差額部分交納。 5、本次拍賣接受線下報名，需要線下報名的，請本人持個人有效身份證件至***辦理報名相關(guān)事宜。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)最遲于開拍前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。四、本次拍賣競價***二十四小時；設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。低于加價***無效。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價***價***交。六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至競價***一日止接受電話咨詢，拍賣標(biāo)的展示看樣時間為法定工作日辦公時間。標(biāo)的現(xiàn)場查看須提前申請預(yù)約，看樣集中地點：月亮灣二期CD區(qū) 拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢。聯(lián)系電話：高女士***399 七、特別提示 1、競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。房屋戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。 2、拍賣成交，買受人必須自成交之日起10工作日內(nèi)付清全部拍賣價***賣標(biāo)的物交割手續(xù)。憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 3、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所發(fā)生的全部費用和稅費。 4、拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 5、本次拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***，買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費，在法院將過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書送達(dá)至有關(guān)財產(chǎn)管理部門后十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費（如遇涉及有關(guān)財產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)***，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請及附相應(yīng)證明材料），逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。 6、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負(fù)擔(dān)。 7、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價*** 8、競買人須在拍賣前向國土規(guī)劃、房產(chǎn)、不動產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等部門，對拍賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間；其他須注意的事項進(jìn)行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。 9、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人及網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場，實地查看標(biāo)的物的實際情況，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 10、涉及違法、違章的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，費用自理。八、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。九、拍賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前3個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。十一、買受人拍賣余款請通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱，執(zhí)行案號:(2024)湘0726執(zhí)恢90號｝戶名：*** 開戶行：***石門支行賬號：*** 十二、拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時間***），法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十四、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***大。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以競買人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。十六、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣競買須知》。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。咨詢電話：高女士***399 監(jiān)督電話：*** *** ******月***日淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：*** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。

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