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【浙江,紹興市】柯橋區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-20 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市自然資源和規(guī)劃局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓公告 紹市自然告(工)字[2024]57號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定委托***市***區(qū)公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式公開(kāi)出讓***區(qū)湖塘JH-01-02-06、JH-01-02-07地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求 序號(hào) 地塊 名稱(chēng) 土地坐落 土地用途 產(chǎn)業(yè)方向 出讓 面積(㎡) 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓年限 建設(shè)工期 起始價(jià)***競(jìng)買(mǎi)***元) 容積率 建筑密度 綠地率 1 ***區(qū)湖塘JH-01-02-06、JH-01-02-07地塊 東至現(xiàn)狀水域,南至臨***道,西至鑒江村河,北至劃船江 工業(yè)用地 針織或鉤針編織服裝制造 52497 2.1-2.5 40%-50% ≤10% 50年 3年 3937.5 1969 地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)》為準(zhǔn)。成交地價(jià)***市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。 ◆地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”模式公開(kāi)掛牌出讓。固定資產(chǎn)投資≥6***元(其中設(shè)備投資≥2***元),投資強(qiáng)度≥7***元/畝,畝均稅收≥4***元/畝,土地產(chǎn)出***元/畝,單位******元/噸標(biāo)煤,單位***≥4***元/噸。 ◆地塊競(jìng)得者須與***省***市***區(qū)鑒湖旅游***區(qū)管委會(huì)簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。 ◆該地塊與經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案一并公告出讓。 ◆地塊驗(yàn)收按照《關(guān)于印發(fā)***區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”試點(diǎn)實(shí)施方案(試行)的通知》(紹柯政辦發(fā)[2018]29號(hào))、《關(guān)于***區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”試點(diǎn)實(shí)施方案(試行)的補(bǔ)充意見(jiàn)》(紹柯政辦發(fā)[2019]12號(hào))文件精神執(zhí)行,以***省***市***區(qū)鑒湖旅游***區(qū)管委會(huì)為主體,組織實(shí)施工程竣工驗(yàn)收和投產(chǎn)驗(yàn)收,區(qū)經(jīng)信局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)生態(tài)環(huán)境分局、區(qū)自然資源和規(guī)劃分局、區(qū)行政審批局等職能部門(mén)共同參與,并按各自提出的標(biāo)準(zhǔn)要求把好驗(yàn)收關(guān)。 ◆地塊涉及地面沉降***區(qū)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)***區(qū)評(píng)估成果應(yīng)用按照“紹市土資柯橋[2018]27號(hào)”文件執(zhí)行,受讓人須按照地面沉降危險(xiǎn)性及地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估要求,落實(shí)地面沉降及地質(zhì)災(zāi)害防治措施。 ◆地塊工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《***區(qū)工程建設(shè)提標(biāo)規(guī)定》(紹柯建[2018]121號(hào))文件精神執(zhí)行。 投資強(qiáng)度由地塊所在屬地政府負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管。競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目必須符合安全、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。 二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格條件 競(jìng)買(mǎi)人須持有***區(qū)經(jīng)信局出具的《***市***區(qū)工業(yè)項(xiàng)目出讓土地會(huì)審意見(jiàn)表》,方可申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須持相關(guān)資料赴地塊***鎮(zhèn)(街)、***區(qū)進(jìn)行申請(qǐng),經(jīng)會(huì)審符合條件的,***區(qū)經(jīng)信局出具《***市***區(qū)工業(yè)項(xiàng)目出讓土地會(huì)審意見(jiàn)表》。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),***,***的出資構(gòu)成,***中的投資比例必須為100%。 三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理 如有意向申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易,請(qǐng)先辦理數(shù)字證書(shū)(CA認(rèn)證)。 辦理數(shù)字證書(shū)請(qǐng)參閱“***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)——幫助中心”。 四、出讓資料獲取 本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,詳見(jiàn)掛牌出讓須知。申請(qǐng)人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取,有意競(jìng)買(mǎi)者可通過(guò)***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)(www***)進(jìn)入***市***區(qū)子系統(tǒng),選擇擬競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。 五、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納和競(jìng)價(jià)***)報(bào)名時(shí)間 網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:******月***日上午***時(shí)起至******月***日下午***時(shí)前。 (二)競(jìng)買(mǎi)保證金 ***區(qū)湖塘JH-01-02-06、JH-01-02-07地塊競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣***元。 地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間內(nèi)繳納到指定賬戶(hù),競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的截止時(shí)間***(應(yīng)實(shí)際到賬,到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn))。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,經(jīng)***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。 (三)掛牌時(shí)間 網(wǎng)***日上午***時(shí)。掛牌截止時(shí)間***。 (四)競(jìng)價(jià)***出讓網(wǎng)上掛牌交易不設(shè)置底價(jià)***的增***元或20萬(wàn)元的整數(shù)倍,按“價(jià)***原則確定競(jìng)得入選人,確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。 以上時(shí)間未特別注明的,均以***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。 六、其他需要公告的事項(xiàng) (一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌交易采取“先項(xiàng)目會(huì)審,再報(bào)名競(jìng)買(mǎi)”的方式,即先項(xiàng)目會(huì)審、再報(bào)名競(jìng)買(mǎi)、最后資格確認(rèn)。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開(kāi)出讓文件》、《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》,對(duì)上述內(nèi)容作充分了解,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng),即視為接受。 (二)競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)隨帶單位***《競(jìng)得入選人通知書(shū)》和審核資料(詳見(jiàn)出讓須知),到***市***區(qū)公共資源交易中心接受資格審查。通過(guò)資格審核后,競(jìng)得人須當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》。 (三)競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未通過(guò)審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后,出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》,10個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價(jià)***交價(jià)***還須按實(shí)際差額支付賠償金。 (四)土地出讓價(jià)***在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》之日起***日內(nèi)全額繳清(含成交價(jià)***為履約合同的定金),競(jìng)買(mǎi)保證金抵充土地出讓金。 (五)競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金,在競(jìng)得后抵充土地出讓金,不按約定時(shí)間交納出讓金的,競(jìng)買(mǎi)保證金首先抵充滯納金;如競(jìng)得人成交后無(wú)違約情形的,按規(guī)定簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,競(jìng)買(mǎi)保證金抵作土地出讓價(jià)***訂后,受讓人有違約情形的,定金不予返還,并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 未競(jìng)得人所交保證金,在掛牌結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)息),具體可咨詢(xún)***市***區(qū)公共資源交易中***樓603室(諸女士 電話:***)。競(jìng)買(mǎi)保證金必須退至原繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行賬戶(hù)。如有違約情形的,競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。 (六)如有不明,對(duì)出讓地塊情況的有關(guān)問(wèn)題可咨詢(xún)***市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府;對(duì)競(jìng)買(mǎi)資格的有關(guān)問(wèn)題可咨詢(xún)***市***區(qū)經(jīng)信局;對(duì)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則和***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)的有關(guān)問(wèn)題可咨詢(xún)***市***區(qū)公共資源交易中心。 聯(lián)系方式: ***市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局:    李先生 電話:*** 王先生 電話:*** 地址:***區(qū)***路2432號(hào)***市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局3205室 ***省***市***區(qū)鑒湖旅游***區(qū)管委會(huì): 王先生 電話:*** ***市***區(qū)公共資源交易中心: 嚴(yán)先生 電話:*** 田先生 電話:*** 地址:***市***區(qū)***路1066號(hào)公共服***樓6樓621室 七、本公告在《柯橋日?qǐng)?bào)》、***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)(www***)、***市***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站(http***)等媒體發(fā)布。 ***市自然資源和規(guī)劃局 ***市***區(qū)公共資源交易中心 ******月***日 v-if

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