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【新疆,烏魯木齊市】修文縣人民法院關(guān)于新疆維吾爾族自治區(qū)新市區(qū)唐山路100號上海城住宅小區(qū)A19棟1單元1201室（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省修文縣人民法院關(guān)于拍賣位于新疆維吾爾族***區(qū)烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)（***區(qū)）***路100號上海城住***區(qū)A***元1201室房產(chǎn)的公告（變賣）（2024）黔0123執(zhí)441號重要提示 1、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ 2、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。 ***省修文縣人民法院將于：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在修文縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：修文縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：“http***om/0851/09”,現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市新疆維吾爾族***區(qū)烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)（***區(qū)）***路100號上海城住***區(qū)A***元1201室房產(chǎn) 評估價***元起拍價******元保證金：800***元增價******元（或整倍數(shù)）。二、變賣方式：1、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 2、標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買成功后，如果成交價***繳款，則無需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會直接轉(zhuǎn)到法院賬戶；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山恢掌鹌呷諆?nèi)繳納，變賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：修文縣人民法院收款銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部收款賬號：*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 3、變賣未成交的:競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。四、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將通過系統(tǒng)全額退回（僅限網(wǎng)上報名交款的用戶，如果報名款是交至法院賬戶，則需要聯(lián)系法院辦理退款）。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人:請于******月***日17:***時前與本院聯(lián)系。六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日17:***時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。七、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向修文縣民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到修文縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。八、變賣余款請?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納，買受人付清全部拍賣價***內(nèi)到修文縣人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為90天左右，如不能接受，請慎重競拍。九、變賣成交后買受人未支付變賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十、買受人領(lǐng)取過戶材料后應(yīng)及時辦理交接手續(xù)，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)需繳納的相關(guān)稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。過戶、辦證事宜由“***”代為統(tǒng)一通知。十二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“***”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“***”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***025。十三、特別提醒：本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，變賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，參與變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十六、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。十七、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報。十八、本規(guī)則其他未盡事宜，請向“***”咨詢。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***025。過戶、辦證事宜咨詢“***”聯(lián)系電話：***025。法院監(jiān)督電話：*** 舉報監(jiān)督電話：***440 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“http***om/0851/09”上查詢。修文縣人民法院二〇二四年八月二十日

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