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【貴州,貴陽市】清鎮(zhèn)市人民法院關(guān)于清鎮(zhèn)市延河路錦繡藍灣8號樓3單元11層2號房屋（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

競買公告 ***省***市人民法院關(guān)于拍***鎮(zhèn)市***路錦繡藍灣****元11層2號房屋的公告（變賣） ***省***市人民法院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***0851/10）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市***路錦繡藍灣****元11層2號房屋[不動產(chǎn)權(quán)證書號：黔（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：122.31平方米]. 房屋情況：***樓棟總層數(shù)為26層，處置房屋位于第11層，電梯房，建筑面積122.31平方米，戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)。經(jīng)雙方當(dāng)事人議價***價******元。經(jīng)本院合議變賣起拍價***元，保證金：***元，增價***元。特別提醒：：1、房屋未騰空。（處置期間保留被執(zhí)行人的居住權(quán)）。關(guān)于房屋是否滿兩年、是否是唯一住房等涉及房屋過戶稅費相關(guān)問題請自行向不動產(chǎn)登記部門以及稅務(wù)部門咨詢，本院與輔助機構(gòu)***。 2、競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶（包含水、電、天然氣、煤氣過戶）的相關(guān)政策，先行向相關(guān)部門咨詢清楚流程，房屋過戶風(fēng)險自行承擔(dān)（包含短期內(nèi)無法順利過戶等情形），本院只負(fù)責(zé)提供拍賣成交裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書給買受人由其自行辦理過戶手續(xù)，不作任何形式的過戶承諾。 3、競買所得人辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費）及有可能存在的其他費用全部由競買人（買受人）承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，本院不做相關(guān)釋明。 4、競買所得人需承擔(dān)拍賣房屋所欠拍賣成交前的物業(yè)費、水電費、天然氣費、煤氣費，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，本院不做相關(guān)釋明。 5、競拍人需注意：競買人競拍房屋成功后務(wù)必在拍賣公告規(guī)定的時間內(nèi)將尾款繳納完畢,并于每周三***鎮(zhèn)市人民法院新***樓一樓第五審判庭辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院現(xiàn)已委托“***”開展相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助業(yè)務(wù)，若需看樣請以短信方式預(yù)約看樣，至少于開拍前七個工作日編輯預(yù)約看樣短信，發(fā)送至手機號碼：***090，編輯短信格式如下：預(yù)約看樣，標(biāo)的物名稱、姓名、手機號碼（需提前通知的請備注），看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，預(yù)約看樣者需攜帶本人有效身份證件按時到達指定集中地點。四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、變賣方式：變賣期開始后，需交齊變賣預(yù)繳款取得競買資格方可出價***人在變賣期中的任一時間報名并且出價***序自動進入24小時倒計時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買，變賣財產(chǎn)由變賣程序結(jié)束時最高出價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費均由買受人承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，網(wǎng)拍系統(tǒng)將自動凍結(jié)該筆款項，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款，如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款在競得標(biāo)的物之日起五日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開戶名稱：***市人民法院，開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部，銀行行號：***0026，開戶賬號：***，開戶地址：***省***市觀***區(qū)金融城東三塔]。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競買須知。特別提醒：本院建議競拍人在競拍前務(wù)必逐句認(rèn)真、仔細(xì)閱讀競買公告、競買須知、評估報告內(nèi)容。法院監(jiān)督電話：***（監(jiān)察室）聯(lián)系電話及地址：***090，***省***市***市人民法院執(zhí)行局（***路與清***道交叉口） ***市人民法院二〇二四年八月十六日

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