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【廣東,湛江市】吳川市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(吳自然資網(wǎng)出告字[2024]第05號)

標簽：招標公告廣東吳川市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(吳自然資網(wǎng)出告字[2024]第05號)吳川市自然資源局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(吳自然資網(wǎng)出告字[2024]第05號) 吳自然資網(wǎng)出告字[2024]第05號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***8117.18平方米宗地坐落： ***市城北產(chǎn)***區(qū) 年限： 50.00年容積率： 0.800≤ 建筑密度(%)： 30.000≤ 并且 ≤70.000 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積二類工業(yè)用地 38117.18 投資強度： ***元/公頃保證金： ***元估價***： ***BA0065 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日備注：一、宗地規(guī)劃情況：本宗地按帶設(shè)計方案出讓：項目總用地面積38117.18平方米，詳見《***市羽絨產(chǎn)業(yè)基地（二期）標準化廠房建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃及單體建筑方案》及《關(guān)于審議 (局部調(diào)整)等事項的會議紀要》（〔2024〕3號）　　1、二類工業(yè)用地（100102）38117.18平方米（完全兼容新型產(chǎn)業(yè)用地、一類工業(yè)用地以及一類物流倉儲用地、二類物流倉儲用地），計算規(guī)劃指標用地面積38117.18平方米，容積率≥0.8，30%≤建筑系數(shù)≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。 2、本規(guī)劃條件書確定的容積率，不得擅自更改。確需調(diào)整的，應(yīng)嚴格按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)用地容積率管理辦法》（建規(guī)〔2012〕22號）的規(guī)定辦理。 3、工業(yè)項目用地配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施（包括***樓、值班宿舍、職工食堂等）用地面積（包括其指標計算范圍用地，下同）不得超過工業(yè)項目總用地面積的7％。工業(yè)項目用地不得建造成套住宅、***樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。工業(yè)項目行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積14%。當工業(yè)項目行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積超過工業(yè)項目總用地面積7%，或其建筑面積超過工業(yè)項目總建筑面積14%的部分，不能視為工業(yè)用途。其他指標和要求按【吳自然資函（規(guī)管）〔2024〕8號】文執(zhí)行。二、本宗地設(shè)有底價***中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：無三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市人***路自然資源局***樓3層自然資源信息中心獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市人***路自然資源局***樓3層自然資源信息中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 進行。各地塊掛牌時間分別為: CWGC*** 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（二）其他需要說明的問題 1、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂時間：成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂。受讓方逾期不簽合同的，終止供地，沒收競買保證金。 2、交款時間：成交之日起30天內(nèi)一次性付清土地出讓金及相關(guān)稅費。受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過***日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。 3、交地時間：成交之日起60天內(nèi)交地。 4、動工建設(shè)時間和竣工時間：交地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起三年內(nèi)竣工投入使用。 5、開竣工認定標準。開工：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢；使用樁基的項目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項目，地基施工完成三分之一。竣工：以自然資源部門竣工核實全部通過為準。 6、產(chǎn)業(yè)準入條件、投資強度、畝產(chǎn)產(chǎn)值和畝產(chǎn)稅收的要求。***市科工貿(mào)和信息化局、市投資促進服務(wù)中心的有關(guān)意見，引進產(chǎn)業(yè)方向主要為鞋業(yè)、高端制造業(yè)及鞋業(yè)上下游配套產(chǎn)業(yè)；項目投資強度不低***元/畝，畝產(chǎn)產(chǎn)值應(yīng)不低***元/畝，畝產(chǎn)稅收應(yīng)不***元/畝。由吳川經(jīng)濟***區(qū)管理委員會根據(jù)《項目履約監(jiān)管協(xié)議》對競得方項目投產(chǎn)后的投資強度、畝產(chǎn)產(chǎn)值和畝產(chǎn)稅收進行監(jiān)管。 7、根據(jù)***市生態(tài)環(huán)境局吳川分局的意見，該地塊引入的項目應(yīng)符合“三線一單”生態(tài)環(huán)***區(qū)管控要求，嚴格限制新建使用高揮發(fā)性有機物原輔材料項目，限制新建、擴建氮氧化物、煙（粉塵）排放較高的建設(shè)項目。 8、***，***開發(fā)該宗土地。 9、競得單位******市土地出讓競拍放棄競得資格的，不能報名參***市土地出讓競拍活動。 10、由競得單位***，依法辦理規(guī)劃建設(shè)手續(xù)。 11、土地交易出讓方應(yīng)繳交的相應(yīng)稅費全部由受讓方負擔。 12、未盡事宜按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。（三）競買資格及要求 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權(quán)競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 2、競買申請人應(yīng)當取得有效的數(shù)字證書（詳見《***市公共資源交易系統(tǒng)用戶注冊及數(shù)字證書辦理手冊》，并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競買保證金后方可參與網(wǎng)上競價*** 3、競買申請人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。（5）被納入失信被執(zhí)行人名單的單位***。競買申請人存在以上任何一種情形的，不能獲得競買資格；參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。 4、競買申請人繳納的競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并應(yīng)出具商業(yè)金融機構(gòu)***。（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價******市公共資源交易中心（下稱交易中心）具體組織實施。（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價***價******市公共資源交易系統(tǒng)按照價***確定價***價***審查符合競買資格的，即成為本次交易的最終競得人。價***身不具備競買資格的，其價***將被撤銷，該價***據(jù)《***市土地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競價***第三十條承擔相應(yīng)責任。（六）本次網(wǎng)上競價***相關(guān)信息，在***省公共資源交易平臺（***市）(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index)發(fā)布。申請人可于******月***日至******月***日前的工作時間，到以上網(wǎng)站下載交易文件。***市自然資源局將組織競買人到地塊現(xiàn)場勘看：******月***日。（七）本次網(wǎng)上競價***間。公告時間：******月***日上午8：30至******月***日下午***時。網(wǎng)上報價*********月***日上午8：30，網(wǎng)上報價*********月***日上午10：00。競買保證金繳納期限(報名期限)：******月***日上午8：30至******月***日下午***時，以***市公共資源交易系統(tǒng)確認到達指定賬戶時間為準。***市公共資源交易系統(tǒng)在確認競買保證金按時足額到賬后賦予申請人競買資格。（八）申請人須詳細閱讀本次網(wǎng)上競價***等網(wǎng)上競價***一經(jīng)受理，即視為競買人對網(wǎng)上競價***現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。（九）本公告中提出的時間一律以***市公共資源交易系統(tǒng)顯示的時間為準。（十）聯(lián)系方式現(xiàn)場勘看聯(lián)系人：***市土地儲備管理中心：楊生，***863；***市自然資源局：楊生，聯(lián)系電話：***338。 ***市公共資源交易系統(tǒng)操作聯(lián)系人：***、宋生，咨詢電話：***。 CA 數(shù)字證書辦理咨詢聯(lián)系人：***，咨詢電話：***。業(yè)務(wù)咨詢及辦理成交確認手續(xù)聯(lián)系人：***、陳生,聯(lián)系電話：***，***；聯(lián)系地址：***市人***路自然資源局***樓3層自然資源信息中心。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市人***路自然資源局***樓3層自然資源信息中心聯(lián) 系人：楊生、陳生聯(lián)系電話：***，*** 開戶單位：開戶銀行：開戶賬號： ***市自然資源局

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