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【安徽,馬鞍山市】馬鞍山市雨山區(qū)鵲橋三村18-2商業(yè)房產(chǎn)（降價掛牌）出租

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標簽：招標公告安徽馬鞍山市雨山區(qū)鵲橋三村18-2商業(yè)房產(chǎn)（降價掛牌）出租安徽省行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理中心招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-20

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招標公告詳情

標的基本信息項目編號***稱馬***市***區(qū)鵲橋三村18-2商業(yè)房產(chǎn)（降價*** 出租底***元/年出租面積（平方米） 689.86 掛牌開始日期 2024-08-20 掛牌截至日期 2024-09-09 出租方情況出租方名稱 ***省行政事業(yè)單位*** 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 *** 招租條件與承租方資格條件租賃期限 5 租賃期限單位年租賃面積說明出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 90 免租金裝潢期時間單位自然日資產(chǎn)概述 1、出租標的為：馬***市***區(qū)鵲橋三村18棟底商，標的履約保證金為實際成交價***金之和。 2、標的掛牌價***標的年租金按此次競租實際成交價***、租金每3個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須交納履約保證金并與首期租金一并支付給出租方，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 4、標的現(xiàn)無租賃。 5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 6、現(xiàn)場勘察人：陶工聯(lián)系電話：*** 其他招租條件 1、承租方使用出租標的必須符合標的設(shè)計用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家、省、市法律法規(guī)和當?shù)刂鞴懿块T管理規(guī)定的行業(yè)。標的經(jīng)營不得使用罐裝液化氣，不得阻礙消防安***道，不得經(jīng)營對標的及周邊環(huán)境的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市容、文明創(chuàng)建等方面造成不良影響的涉及煙塵、粉塵、異味、排污、噪聲及易燃易爆品和危險化學品儲存銷售等項目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。承租方需申報消防、環(huán)保、市場監(jiān)管、城市管理等主管部門審查通過的業(yè)態(tài)業(yè)種。承租方參與競價***楚能否辦理經(jīng)營業(yè)態(tài)所需的各類證照，出租方不承擔因不能辦理相關(guān)證照導(dǎo)致不能營業(yè)的責任。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 2、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的室內(nèi)外遺留的雜物等由承租方負責清理。 3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借出租標的。 4、租賃期內(nèi)，承租方負責出租標的的日常安全管理工作并承擔出租標的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門衛(wèi)管理、門前三包等相關(guān)費用。 5、租賃期內(nèi)，承租方對出租標的進行裝修、裝潢、改造建設(shè)時，裝修、裝潢、改造建設(shè)方案須經(jīng)出租方同意，且裝修、裝潢、改造建設(shè)不得改動或破壞出租標的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任。出租標的的裝修、裝潢、改造建設(shè)費用全部由承租方自行承擔。 6、承租方對出租標的進行裝修、裝潢、改造建設(shè)時，經(jīng)屬地建筑施工、規(guī)劃、消防等相關(guān)政府管理部門審批后方可施工，嚴禁超載物***樓、使用非防火材料，須保證出租標的整體安全，滿足使用安全、消防、環(huán)保、街面景觀規(guī)劃等要求。 7、出租標的維修由承租方負責。出租方不承擔出租標的的維修（如屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、電氣系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、裝飾裝修工程、室外管網(wǎng)工程、室外景觀與鋪裝、幕墻工程等）。若出租標的需要翻修須向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后，方可實施，所有費用均由承租方承擔。 8、承租方如需增加水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)或申請增容等，須由承租方自行負責并承擔相應(yīng)費用。 9、本次出租標的，無法提供相關(guān)建設(shè)圖紙、竣工資料和室外管網(wǎng)、消防、人防等驗收材料。 10、承租方須依法經(jīng)營、證照齊全、依法納稅，服從出租方及規(guī)劃、消防等政府相關(guān)部門的管理、檢查。 11、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔違約責任。 12、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢、改造建設(shè)部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10個自然日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。 13、承租方接出租方通知之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》及《安全經(jīng)營管理責任書》。 14、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）及《安全經(jīng)營管理責任書》（式樣）。 15、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***價***價***。 16、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價***得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 17、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人（含分支機構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 18、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價***》，接出租方通知后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 19、承租方簽訂《競價***》之日起5個工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競價***服務(wù)費后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)***道退還全額競價***計息）。 20、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價***得參與競價***即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和***省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競價***為對相關(guān)方的補償，競價***以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價***方撤回承租申請的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***為起始價***承租方均未有效報價***）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。承租資格條件 1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機構(gòu)）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租； 2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。重大事項及其他披露內(nèi)容 1、競價***由他方代繳。 2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?交易條件掛牌開始日期 2024-08-20 掛牌公告期自公告之日起21個自然日價*** 一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) 保證金金額***標的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 標的狀態(tài) 閑置出租標的地址馬***市***區(qū)鵲橋三村交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 韋經(jīng)理交易機構(gòu)******交易機構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf安全經(jīng)營管理責任協(xié)議書（式樣）.pdf

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