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【廣西,賀州市】橫琴粵澳深度合作區(qū)人民法院關(guān)于廣西壯族自治區(qū)賀州市富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)富麥路1號桂北商貿(mào)中心-1層B152號車位（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

橫琴粵澳深度***區(qū)人民法院拍賣公告（一拍）（2024）粵0491執(zhí)恢199號之五一、執(zhí)行依據(jù)、執(zhí)行法院執(zhí)行依據(jù)：橫琴粵澳深度***區(qū)人民法院（2022）粵0491民初5150號民事判決書執(zhí)行法院：橫琴粵澳深度***區(qū)人民法院二、不動產(chǎn)概況及拍賣標(biāo)的物 101套不動產(chǎn)座落如下（具體不動產(chǎn)清單詳見附件1）： 1、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層A033號車位 2、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層A034號車位 3、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層A037號車位 4、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層A039號車位 5、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層A042號車位 6、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層A043號車位 7、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層A044號車位 8、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B087號車位 9、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B088號車位 10、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B089號車位 11、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B090號車位 12、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B091號車位 13、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B092號車位 14、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B093號車位 15、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B094號車位 16、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B095號車位 17、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B096號車位 18、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B097號車位 19、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B098號車位 20、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B099號車位 21、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B100號車位 22、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B101號車位 23、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B102號車位 24、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B103號車位 25、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B104號車位 26、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B108號車位 27、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層B109號車位 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88、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C047號車位 89、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C048號車位 90、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C049號車位 91、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C050號車位 92、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C051號車位 93、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C052號車位 94、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C053號車位 95、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C055號車位 96、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C056號車位 97、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C057號車位 98、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C058號車位 99、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C059號車位 100、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C060號車位 101、廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層C061號車位不動產(chǎn)建筑面積：詳見附件1 登記產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)證號碼：***，統(tǒng)一權(quán)證號碼：桂（2021）富川縣不動產(chǎn)權(quán)第***號登記詳情參見附件2 現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人取得產(chǎn)權(quán)登記。拍賣標(biāo)的：***名下上述101套不動產(chǎn)的100%份額拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。三、本場拍賣的網(wǎng)絡(luò)平臺及拍賣時間網(wǎng)絡(luò)平臺：京東http***2713 拍賣時間：******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外），最后***分鐘如果有競買人出價***自動延長***分鐘。認(rèn)為拍賣行為違反法律規(guī)定，或認(rèn)為對拍賣不動產(chǎn)享有足以對抗執(zhí)行的實體權(quán)利的，應(yīng)在開拍前十五日依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條或二百三十八條之規(guī)定，向本院立案庭提交書面異議申請，并及時通知本案李助理，聯(lián)系電話：***。逾期提出的，自行承擔(dān)不利后果。四、拍賣主要條件（一）競買人條件競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人應(yīng)當(dāng)符合購買該房產(chǎn)的當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。下列機(jī)構(gòu)***： 1.本院； 2.京東網(wǎng)； 3.第1至2項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬； 4.受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人。（二）拍賣稅費負(fù)擔(dān) 本次拍賣各付各稅。基于本次拍賣交易產(chǎn)權(quán)過戶形成的稅費，由原產(chǎn)權(quán)人、買受人依照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)部分。買受人應(yīng)繳納的稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）以稅務(wù)部門確定為準(zhǔn)，具體稅費情況競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，由買受人自行繳納。原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，買受人應(yīng)于收到本院裁定書之日起15個工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，并憑相關(guān)票據(jù)原件至本院申請墊付稅費結(jié)算。逾期不繳或因房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等原因無法繳納稅費的，不予辦理。買受人自行辦理拍賣房產(chǎn)水、電、氣戶名變更手續(xù)，可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費均由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)單位***。與拍賣房產(chǎn)相關(guān)的戶口遷移事宜，由買受人自行解決。（三）起拍價***價*** 本院確定本次拍賣上述101套不動產(chǎn)的起拍價*****元，每套評估價***元，每套不動產(chǎn)每一次出價******元。（四）保證金參加本次拍賣需要依據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺指示交納保證金每套不動產(chǎn)均***元。（五）優(yōu)先購買權(quán)人目前無已知對本拍賣房產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。（六）拍賣余款的交納競價***受人交納的保證金自動充抵價***款，競買人應(yīng)在接到本院通知（發(fā)送至競買人預(yù)留手機(jī)號或郵寄地址）之日起十五日內(nèi)匯入本院如下賬戶：戶名：橫琴粵澳深度***區(qū)人民法院，賬號：【***】，開戶行：***橫琴粵澳深度***區(qū)分行。匯款時請注明如下字樣：執(zhí)行案號：（2024）粵0491執(zhí)恢199號，所競拍不動產(chǎn)：廣西壯族***區(qū)***市富川瑤族自治縣***鎮(zhèn)***路1號桂北商貿(mào)中心-1層（注明車位號）。買受人交清余款后，應(yīng)及時與本案司法拍賣專員何小姐聯(lián)系，聯(lián)系電話：***。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，保證金不予退還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。（七）成交裁定確認(rèn)買受人按期交清拍賣余款，且無撤銷拍賣事由的，本院將出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)拍賣成交。拍賣不動產(chǎn)所有權(quán)自上述三份法律文書送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。買受人自行到不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若被執(zhí)行人不配合辦理移交房產(chǎn)的，本院需要時間強(qiáng)制騰退。若介意交付時間延遲的競拍者，請慎重考慮是否參拍。五、咨詢、看樣時間、方式因拍賣標(biāo)的物在法***區(qū)以外，本次拍賣不作看樣安排，有意競買者參與競買前請自行前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行實地查看（具體以不動產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)登記的位置***），請謹(jǐn)慎競拍！ ***的員工周小姐，聯(lián)系電話：***、***323。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。六、其他（一）競買人可能的資金保障如下銀行向本院表示，有意為競買成功且符合其銀行發(fā)放貸款條件者，提供貸款服務(wù)。有需要者，請自行提前咨詢：《中國工商銀行廣東自貿(mào)***區(qū)橫琴分行》聯(lián)系人：***；辦公電話：*** 、手機(jī)：***608 《中國農(nóng)業(yè)銀行廣東自貿(mào)***區(qū)橫琴分行》聯(lián)系人：***；辦公電話：*** 、手機(jī)：***171 【特別提醒】 1.本院不介入競買人與相關(guān)銀行之間的貸款關(guān)系，對貸款關(guān)系中任何一方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 2.競買人競買成功后，必須按照本公告指定期限、方式繳納拍賣價***即視該競拍人為悔拍，本院將依法重新拍賣，依法處理該競買人已繳納的保證金，與貸款銀行向競買人發(fā)放貸款的時間、方式等無任何關(guān)聯(lián)。（二）競買人應(yīng)當(dāng)閱讀競買須知參加競買須遵守《競買須知》（詳見拍賣網(wǎng)絡(luò)頁面）?！陡傎I須知》內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，以本公告為準(zhǔn)。（三）違規(guī)舉報監(jiān)督電話凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：***。附件：1、***以下不動產(chǎn)清單 2、本次拍賣不動產(chǎn)權(quán)登記信息查詢表橫琴粵澳深度***區(qū)人民法院二○二四年八月十四日

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