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【湖南,永州市】寧遠縣人民法院關于寧遠縣九嶷路88號（老建委）的一處房產（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告湖南寧遠縣人民法院關于寧遠縣九嶷路88號（老建委）的一處房產（第二次拍賣）的公告寧遠縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-20

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招標公告詳情

寧遠縣***路88號（老建委）的一處房產（第二次）拍賣公告 ***將于******月***日10：00-******月***日10:00止（延時除外）在***淘寶網司法拍賣(變賣）網絡平臺上對下述標的物進行公開拍賣（網址：http***om/0746/10），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物寧遠縣***路88號（老建委）的一處房產〔房產證號：***，登記房屋建筑面積67.61平方米；土地使用權證號：000975，登記分攤土地使用權面積22.54平方米，實測共有土地使用權面積284.24平方米〕。本次拍賣標的物網絡詢價***似值25.9***元，如需查閱評估報告，請點擊本公告上方附件。二拍起拍價*****元，保***元，加價****元及其整數倍。二、競買人條件 1.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 2.競買人須通過淘寶網司法拍賣（變賣）網絡平臺實名注冊報名，委托代理人參加競買或多人共同參與競買授權一人代為競買的，應當和代理競買人簽訂有效的書面委托書，在競價***4小時前的工作日交人民法院司法拍賣輔助人員錄入相關報名信息，經人民法院確認并通知網絡服務提供者。因未由委托人親自簽訂有效的授權委托書并錄入系統(tǒng)等原因無權代理競買的，由無權代理人承擔相應風險。 3.競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格，賦予競買代碼、參拍密碼。競買人以該代碼參與競買。未交納保證金的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。 4.本次拍賣接受線下報名，需要線下報名的，請本人持個人有效身份證件在拍賣結束24小時前的工作日至***辦理報名相關事宜。三、優(yōu)先購買權的確認優(yōu)先購買權人參加競買的，最遲應于開拍5個工作日前向本院提交合法有效的證明，經人民法院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，由人民法院確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。四、競價***司法拍賣以設有保留價***方式進行，保留價***。從起拍價***出價***增價***法院確定。競買人以低于起拍價***。網絡司法拍賣的競價***二十四小時。競價***五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。網絡司法拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價***價***交。五、特別提示 1.委托他人代為競買的，應當在競價***經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。因未由委托人親自簽訂有效的授權委托書并錄入系統(tǒng)等原因無權代理競買的，由無權代理人承擔相應風險。 2.本次拍賣活動計價***幣，拍賣成交，買受人必須自成交之日起***日內付清全部拍賣價***法拍賣平臺將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人悔拍的，保證金不予退還。 3.本次拍賣范圍包含房屋、及相應的土地使用權、裝飾裝修及與其不可分割的滿足其使用功能的相關設施設備，不包含房屋內可移動的家具家電等物品。拍賣成交后，拍賣標的物以移交時的現(xiàn)狀為準。交割標的物前可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔。有權機關確認的拍賣標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但拍賣成交價***競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。競買人可以申請實地看樣。 4.本次拍賣為不帶租拍賣。 5.競買人應在拍賣前向國土、房產、規(guī)劃、不動產登記、稅務等職能管理部門，就拍賣標的物的屬性、權屬轉移登記的要求和流程，稅（費）繳付的標準、起止時間及其他須注意的事項進行咨詢。拍賣成交后，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書等法律文書自行至相關部門辦理拍賣標的物權屬變更手續(xù)。因辦理產權證、他項權證注銷及權屬轉移登記前期的其他手續(xù)導致遲延完成過戶的風險，因政策原因或其他原因導致不能辦理權屬轉移登記的風險，均由買受人承擔。本院對拍賣標的物權屬轉移登記時間不作承諾。轉移登記所產生的稅費由相應主體依法承擔，被執(zhí)行人承擔增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅費，買受人承擔契稅、印花稅等稅費。被執(zhí)行人承擔部分將在拍賣成交款中預留。稅務機關根據計稅評估進行了稅費測算，結果咨詢稅務局，實際應繳稅費金額***價***計算。本院未能查明的，在過戶登記時需繳納的其他費用，均由買受人自行承擔。六、慎重競買 1.本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人及網絡拍賣輔助機構***、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前仔細審閱拍賣標的物資料，親臨展示現(xiàn)場，實地查看標的物的實際情況，調查是否存在瑕疵。慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔瑕疵擔保責任。 2.法院根據法律規(guī)定有權在拍賣結束前中止拍賣或撤回拍賣。七、遵守競買規(guī)則競買人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。八、權屬異議的提出對上述標的權屬有異議者，請于開拍前3個工作日內與本院聯(lián)系。九、款項支付事宜 1.司法拍賣因拍賣標的物本身價***價***競拍成交價***大。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 2.買受人拍賣余款請通過銀行轉賬支付至本院以下指定賬戶:〔請買受人注明姓名和資產名稱，執(zhí)行案號:（2024）湘1126執(zhí)恢285號〕。戶名：*** 開戶行：*** 賬號：*** 十、悔拍的處理拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時間***），法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。十一、送達地址*** 為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價***淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址***。如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十二、咨詢與看樣自公告發(fā)布之日起至競價***一日止接受電話咨詢，拍賣標的展示看樣時間為法定工作日辦公時間。標的現(xiàn)場查看須提前申請預約。如需了解拍賣標的物詳細信息及看樣，請聯(lián)系本院確定的本次司法拍賣的輔助機構。對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構***，務必提高警惕，切勿上當受騙。司法拍賣輔助機構：*** 咨詢電話：***678（丁女士）咨詢熱線：***000 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：*** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（www***）”上查詢。十三、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。 *** ******月***日

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