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【湖北,武漢市】南城縣人民法院關于坐落在南城縣建昌鎮(zhèn)楊龍灣村六組（南三棟一單元1-2層）102、202房產(chǎn)（變賣）的公告

標簽：招標公告湖北南城縣人民法院關于坐落在南城縣建昌鎮(zhèn)楊龍灣村六組（南三棟一單元1-2層）102、202房產(chǎn)（變賣）的公告南城縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-21

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招標公告詳情

*** 關于坐落在南城縣***鎮(zhèn)楊龍灣村六組（***元1-2層）102、202房產(chǎn)拍賣公告(變賣) （2024）贛1021執(zhí)恢161號 ***將于******月***日***時起60天期間（競價***除外,具體截止時間***）在“京東網(wǎng)”司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：坐落在南城縣***鎮(zhèn)楊龍灣村六組（***元1-2層）102、202房產(chǎn)（建筑面積：98.76㎡，以實際現(xiàn)場狀況為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解）評估價*****元；起拍價***元；增價***元及其整倍數(shù)；保證金：***元。重要提醒：因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。其他費用（包括但不限于欠繳的物業(yè)費、水費、電費等費用）均由買受人承擔。二、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件），競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應當具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。本院公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門提供的登記證明，房產(chǎn)過戶辦證過程中，如國土、房管部門需重新對標的物測繪的，以國土和房管部門的數(shù)據(jù)為準，與本院無涉。四、拍賣成交買后，若上述房產(chǎn)涉及抵押，需要由法院通知抵押權(quán)人辦理解除抵押手續(xù)，需時可能較長；買受人須在簽收拍賣成交確認書及執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)到相關部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期未辦理的，買受人應承擔由此產(chǎn)生的費用（主要是稅費及按日萬分之五計算的滯納金），并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標的物轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔（實際所需繳納稅費數(shù)額以辦理過戶時登記機關或稅務機關的要求為準），其他費用（包括可能欠繳的物業(yè)費、水費、電費等費用）均由買受人承擔。被執(zhí)行人應繳稅費，由買受人先行墊付，之后憑稅務機關的完稅票據(jù)向執(zhí)行法院申請返還。五、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次變賣活動的整個過程。六、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。七、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后***日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***南城支行，賬號：*** ），買受人付清成交價***款憑證（原件及復印件2份）、有效身份證件（原件及復印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到***（地址：***省南城縣建昌***道）辦理相關手續(xù)。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。八、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院咨詢電話：***（工作時間內(nèi)接受咨詢）在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：400-622-9586。 *** 二〇二四年八月二十日

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