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【湖北,武漢市】青島市黃島區(qū)人民法院關(guān)于青島市黃島區(qū)崇明島西路82號九層(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-21 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

競買公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:http***)進行公開拍賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的: 權(quán)屬人:***市黃島萬發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)中心 執(zhí)行依據(jù):(2019)魯0211民初8360號民事判決書 位置:***市***區(qū)崇明***路82號九層 建筑面積:625.35㎡,房屋用途為辦公,權(quán)證或證明號:青房***市字第***5號。 評估價***50,起拍價****元,保證***元(競買人如悔拍,將沒收全部保證金),***元(及其整數(shù)倍)。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告發(fā)布日起至拍賣結(jié)束時止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意愿者自行看樣。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 五、特別提醒: 標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 競買人應(yīng)提前就有關(guān)土地、房屋稅費、欠繳費用等問題自行向當?shù)氐呢敹?、房管處、國土局、物業(yè)等相關(guān)部門查詢。 1.目前拍賣標的物存在占有使用情況,此次拍賣以該情況進行拍賣,一旦買受后買受人須接受目前現(xiàn)狀,并自行處理該房屋的后續(xù)使用。 2.該土地、房屋水電費等一切相關(guān)費用繳納情況,未查詢到相關(guān)信息。(準確欠費金額***行向有關(guān)部門咨詢確認)。 3.標的物查封狀況:本院查封。 競買參與人應(yīng)當事先確定是否具有***市購房資格,必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后,因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交款的,按悔拍處理。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,自******月***日后競拍購買司法拍賣房產(chǎn)的,競買人應(yīng)當具備相關(guān)拍賣房產(chǎn)的購房資格條件,相關(guān)購房資格條件以不動產(chǎn)登記中心審查結(jié)果為基準。 買受人參與競拍即視為了解相關(guān)限購政策并承諾具備購買資格,當事人因不符合限購政策規(guī)定不具備購買資格導致房產(chǎn)拍賣后無法過戶的,本次拍賣行為無效,相關(guān)法律后果由買受人自行承擔。 買受人以虛假購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交造成損失,應(yīng)當同時承擔損害賠償責任。競買人以虛假購房資格或者當事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,本院將視情況對相關(guān)當事人采取罰款、拘留直至追究刑事責任。 拍賣成交后,本院出具成交確認裁定前,房屋競買人應(yīng)當向本院提交不動產(chǎn)登記中心出具的購房資格證明材料,本院核查通過后將依法出具不動產(chǎn)過戶裁定書。 房屋拍賣、變賣未成交,申請執(zhí)行人申請以物抵債,以上法定規(guī)定內(nèi)容同樣適用。申請人因不具備購房資格導致房產(chǎn)無法以物抵債,相關(guān)法律后果由申請執(zhí)行人自行承擔。 標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔。戶名變更手續(xù)相關(guān)費用自理。水、電、煤、物業(yè)等欠費均由買受人承擔,未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。 如果遇所拍賣的標的物因特殊原因無法移交等,法院有權(quán)撤銷拍賣,且凡法院撤銷拍賣的,僅退回拍賣款,但不計付利息,不賠償其他經(jīng)濟損失。 法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 六、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。 因案外人在執(zhí)行標的執(zhí)行終結(jié)之前提出排除強制執(zhí)行的異議請求,致使拍賣成交裁定不能下達,或者已經(jīng)下達的拍賣成交裁定被撤銷,由此造成的損失由買受人自行承擔。 七、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于拍賣前5個工作日與本院聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人(包括被執(zhí)行人)自本公告期滿***日視為拍賣通知送達,均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。 案件被執(zhí)行人的債權(quán)人注意事項:債權(quán)人如愿意以本次拍賣保留價***,請于本次拍賣結(jié)束(流拍)后***日內(nèi)向本院案件承辦法官魏法官(電話***)提交書面申請,如逾期,則視為自動放棄抵償權(quán)利。 八、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人;競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力;與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明: 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于開拍一周前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶,拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶,并在銀行進賬聯(lián)用途欄標明“(2024)魯0211執(zhí)恢42號拍賣余款,房產(chǎn)名稱”。 戶名: ***市***區(qū)人民法院; 開戶銀行:***青島黃島支行; 賬號:***; 開戶聯(lián)行號:***3012; 拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示:依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后,取得競買資格。按照此項規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競買人,京東需在確認其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權(quán)限。 由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬,拍賣標的保證金金額***萬及以上的,或企業(yè)參與競買,請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。 保證金金額***大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導致無法支付的問題,建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額,建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方,不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。 在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:400-622-9586。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院電話:*** 魏法官 法院地址:***市***區(qū)長***路190號 網(wǎng)拍、貸款咨詢電話:青島產(chǎn)權(quán)交易所***979 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二四年八月二十日

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