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【湖北,武漢市】沈陽市遼中區(qū)人民法院關于沈陽市鐵西區(qū)遼寧省沈陽市鐵西區(qū)勛業(yè)一路14-3號4-6-1(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-21 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:http***)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的: ***市***區(qū)勛***路14-3號4-6-1。起拍價***元,保證金:***元,增價***元。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進 行,但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認后可參與競買。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***。 競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取 標的的,買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 特別提醒,競買人需在競買前向被拍賣標的物所在地房管部門詳細咨詢房產(chǎn)過戶的相關政策,過戶風險自行承擔。競買人為自然人的,其家庭或個人應符合***市限購政策,否則由其自行承擔房產(chǎn)不能過戶及其他相應法律后果。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自******月***日***時起***時止(節(jié)假日除外)接受咨詢,(咨詢電話:***055,程法官) 四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設有保留價***方式,未達保留價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準。外觀、內在全部情況;存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔;存在的違法處罰、保險、年檢等;現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵;在過戶過程中相關管理部門的具體要求等,由買受人自行核查、了解、確認,本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。 特別提醒: 有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 該房產(chǎn)是否能辦理房產(chǎn)產(chǎn)權登記由登記管理部門按照相關登記管理規(guī)定辦理,由買受人自行了解。該房產(chǎn)所屬土地相關信息由買受人自行了解。 該房產(chǎn)面積最終以相關登記管理部門核定為準,若有出入,拍賣成交價***。 競買人競買成功后,財產(chǎn)如存在占用情況,本院將在一定期限內進行騰空,具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后,發(fā)生占用問題,自行解決。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求,過戶完畢時間存在不確定性,還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產(chǎn)權證明風險,本院不承擔擔保責任,本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人(委托人)。 。 七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書(本院不負責提供其他單據(jù)或憑證,包括與納稅相關的票據(jù)或單證),由登記管理部門按照相關登記管理規(guī)定辦理。辦理權證過程中應交納或補交的有關稅、費、金依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應主體承擔。原產(chǎn)權證書作廢公告費、法院查扣標的物之后產(chǎn)生的欠費(包含但不限于可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費)及相關法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費、金全部由買受人承擔。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費、水、電、供暖等欠費,全部由買受人自行依法、依規(guī)處理。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務、***等相關部門了解確認,與拍賣人無涉。 八、對上述標的物權屬有異議者,請于拍賣開始前一工作日十四時前與本院聯(lián)系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權。 九、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人,沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***市***區(qū)人民法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:盛京銀行***市遼中支行,賬號:(***47074),拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示:拍賣標的保證金金額***萬及以上的,或企業(yè)參與競買,請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。 在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務熱線:***86。 十一、若本次拍賣流拍,申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價***,應于本次拍賣流拍后次日起七日內以書面形似向本院申請抵債,并于次日將差額價***本院,預期視為放棄權利。 十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***user/issue/418-1394.html。 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,京東拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知(在標的物描述欄目里)及相關附件。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話:***055 監(jiān)督電話:*** / ***市***區(qū)人民法院監(jiān)察室 聯(lián)系地址:***市***區(qū)人民法院 網(wǎng)址: http*** ***市***區(qū)人民法院 二0二四年八月二十日

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