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【江蘇,無錫市】無錫城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院錢藕路12號（北校區(qū)）食堂一樓西側(cè)約300m2場地招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇無錫城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院錢藕路12號（北校區(qū)）食堂一樓西側(cè)約300m2場地招租無錫城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-21

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱無***市職業(yè)技術(shù)學(xué)院***路12號（***區(qū)）食***樓西側(cè)約300m2場地招租項(xiàng)目編號******月***日至******月***日出租方名稱無***市職業(yè)技術(shù)學(xué)院招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類房屋坐落地址 ***路12號(***區(qū)) 房產(chǎn)證號蘇（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號土地證號房屋面積(㎡) 142929.25 土地面積(㎡) 315781.5 招租面積(㎡) 300.0 房屋用途教醫(yī)衛(wèi)科土地性質(zhì) 劃撥其他招租用途商業(yè)連***市招租底價(jià)***元/年租金年遞增率招租期限（年） 2.75 特別事項(xiàng) 承租條件 1.意向承租人須在掛牌期內(nèi)按要求遞交意向承租資料，并于掛牌期滿日16***指定賬戶***元意向承租保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；若被確定為承租人，意向承租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額將退還給承租人。2.如非招租人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，在扣除交易服務(wù)費(fèi)用后，招租人有權(quán)扣除承租人所繳納的承租保證金：①在招租人設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租人提出承租申請后單方撤回承租申請的；②意向承租人未能在被確定為最終承租人后十個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽署租賃合同的；③公告期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租人時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)***在競價(jià)***租底價(jià)***各意向承租人均不應(yīng)價(jià)***向承租人具有獨(dú)立法人連鎖實(shí)體，具有良好的財(cái)務(wù)狀況（提供***度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）、支付能力和商業(yè)信譽(yù)。意向承租人應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金：提供法定代表人身份證（正反面）、法定代表人授權(quán)委托書原件（法定代表人親自報(bào)名的除外）和被授權(quán)人身份證（正反面），從事商業(yè)連***市等業(yè)務(wù)內(nèi)容的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營者備案表、意向承租人必須在“信用中國”平臺上無不良記錄并提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www***）渠道查詢的信用記錄報(bào)告的網(wǎng)上件、《行政事業(yè)單位***》（見附件，填寫信息）、提供至少2家在經(jīng)營的連鎖直營店?duì)I業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營的連***市單個(gè)面積≥500㎡的合同原件、有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、食品安全管理體系認(rèn)證、供應(yīng)鏈安全管理體系認(rèn)證以及詳細(xì)合理的經(jīng)營方案，以上資料均須掃描后加蓋公章。4.承租人須承諾且遵守以下承租條款：（1）必須自主經(jīng)營，不得***市以任何方式轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)終止租賃合同。（2）必須服從招租人相關(guān)部門的管理；食品安全、質(zhì)量、衛(wèi)生等常規(guī)管理工作由承租人負(fù)責(zé)，招租人***市的資金運(yùn)作、商品質(zhì)量、價(jià)***督，聘用***市工作人員須有健康證明，嚴(yán)禁無證上崗。（3）經(jīng)營范圍：預(yù)包裝食品、包裝飲料、文化用品、小百貨、防疫物品、日用品、小禮品、水果、服裝等。（4）禁止經(jīng)營煙酒，明火餐飲，現(xiàn)場制作食品類；嚴(yán)禁經(jīng)營反動、色情等違反國家法律法規(guī)的項(xiàng)目；不得經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲機(jī)等招租人認(rèn)為不得經(jīng)營的項(xiàng)目。（5）售價(jià)***商品的售價(jià)***租人***市其他對外經(jīng)營***市的商品售價(jià)***于職***區(qū)兄弟院校的同類商品售價(jià)***價(jià)***不得擅自漲價(jià)***租人進(jìn)行必要的裝修，費(fèi)用自理。對招租人現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備須珍惜愛護(hù)妥善保管使用，合同期滿應(yīng)完好無損移交招租人。（7）合同期內(nèi)因承租人經(jīng)營管理不善自動退出的、或因主觀原因無法經(jīng)營的、或因發(fā)生重大責(zé)任事故的等，招租人有權(quán)終止合同，期間的租金以及繳納的履約保證金不予退還，承租人***市中所投入的改造費(fèi)用招租人不予補(bǔ)償，且不允許破壞或拆除裝修設(shè)施。5.遵守學(xué)校管理規(guī)定及消防制度。6.本次招租項(xiàng)目招租人應(yīng)支付的交易機(jī)構(gòu)***，交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行。7.公告期截止后只有一家意向承租人遞交保證金的，即采取協(xié)議成交的方式成交。若有兩家或兩家以上意向承租人遞交保證金的，則采取網(wǎng)上電子競價(jià)***最終承租人。8.如形成競價(jià)***酌情追加保證金。9.招租的房間：***區(qū)食***樓，面積約300平方米。租金底價(jià)***元/年，時(shí)間：2.75年，合計(jì)底價(jià)******元。承租人按年中標(biāo)價(jià)***繳納履約保證金,合同期滿后無息退還。10.房租支付方式：簽訂<>，十日內(nèi)支付本年度租金，租金半年一付，以后租金按照上期租金到期日前十日內(nèi)支付。11、承租期間的水電費(fèi)由承租人承擔(dān)。12.租賃期滿后，承租人所投設(shè)備和所有與房屋配套的固定裝修全部無償歸出租人所有，承租人不得破壞或拆走。租賃期滿后第二天將租賃房間完好移交給產(chǎn)權(quán)單位。13、在同等條件下，原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。其他說明聯(lián)系方式出租方交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人葉老師聯(lián)系人盛女士電話 *** 電話 ***

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