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【湖北,武漢市】哈爾濱市阿城區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市延壽縣團(tuán)結(jié)街6委2棟10單元1層2號房屋（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北哈爾濱市阿城區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市延壽縣團(tuán)結(jié)街6委2棟10單元1層2號房屋（第二次拍賣）的公告哈爾濱市阿城區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-21

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招標(biāo)公告詳情

位于哈***市延壽縣***街6委***元1層2號房屋第二次拍賣公告哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：哈***市延壽縣***街6委***元1層2號房屋。總建筑面積為71.47平方米。其中房屋所在建筑***樓層數(shù)6層，房屋所在層數(shù)為1層。評估價(jià)***元，起拍價(jià)*****元，保證金:***元，增價(jià)***元。二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢, 法院統(tǒng)一組織看樣工作。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及上拍平臺(tái)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。備注：1、該房產(chǎn)所欠水、電、包燒、物業(yè)等費(fèi)用情況不詳，有意者請自行到相關(guān)部門查詢，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。4、該房產(chǎn)所提供信息僅供參考，具體以實(shí)物為準(zhǔn)，***不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。七、特殊說明：（1）買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證和稅務(wù)部門出具的各方交稅數(shù)額說明及申請書至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前可能發(fā)生的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)由相應(yīng)繳費(fèi)義務(wù)人負(fù)擔(dān)。拍賣成交款不含本條涉及錢款。（2）競買人資格問題，請競買人自行確認(rèn)符合競買條件后參加競拍，必要時(shí)可自行向不動(dòng)產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)，須由買受人負(fù)擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。九、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入哈***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名: 哈***市***區(qū)人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：***阿城支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***徐法官聯(lián)系地址：哈***市***區(qū)人民法院網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。哈***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十九日窗體頂端窗體底端窗體頂端窗體底端

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