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【重慶,銅梁縣】重慶市銅梁區(qū)人民法院關(guān)于重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處金龍大道399號（一城楓景）13幢2-4-2住宅用房。（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市銅梁區(qū)人民法院關(guān)于重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處金龍大道399號（一城楓景）13幢2-4-2住宅用房。（變賣）的公告重慶市銅梁區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

特別提醒：除公告中寫明的輔助機(jī)構(gòu)***，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)***。公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10:***時起在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/34；戶名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街道辦事處金***道399號（一城楓景）13幢2-4-2住宅用房。據(jù)評估報告記載，該變賣對象產(chǎn)權(quán)證號為：209房地證2013字第24838號，房屋用途為成套住宅，建筑面積為133.16平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為******月***日，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。***樓盤名稱***“歐鵬一城楓景”，所在建筑物共10層（地上9層、地下1層），約建成于***，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，配置1部電梯。變賣對象位于名義層4層，戶型為3室1廳2衛(wèi)1廚帶書房帶陽臺，現(xiàn)空置。注：1、***區(qū)物業(yè)介紹，該變賣房屋截止******月物管費欠費共***元，水、電、氣等欠費情況不詳，請競買人自行了解，交付時以實際為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)。 2、本次變賣包含室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含可移動的家具家電等物品。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，請各位競買人詳細(xì)查看《評估報告》，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。標(biāo)的物面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價***變賣標(biāo)的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。評估價****元；變賣價*****元；保證金：7.***元；增價***元(以及其整倍數(shù))。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶優(yōu)拍網(wǎng)***樣等工作，***安排，***聯(lián)系電話：***542、***或登錄www***，或關(guān)注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號完成自助預(yù)約。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買，但須在變賣開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***價***五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。五、變賣方式： 1、競買人需要先報名繳納變賣預(yù)繳款（變賣預(yù)繳款等同于標(biāo)的物變賣價***，才能取得變賣參與資格。 2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天。******月***日10:00變賣期開始后，取得競買資格的的競買人即可以出價***出價***24小時競價***他變賣報名用戶可加價***每次競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***序結(jié)束時，變賣期結(jié)束。 3、本次變賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，變賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。六、特別說明： 1、變賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)裁定過戶。 2、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** 4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 5、標(biāo)的物所涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費等）由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。 6、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 7、法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。 8、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前***日內(nèi)與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。 9、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始前***日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能取得優(yōu)先購買權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 10、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人參加競買，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 11、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 12、競買人應(yīng)于變賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的變賣預(yù)繳款。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納變賣預(yù)繳款，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。本標(biāo)的物競得者原鎖定的資金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：重慶三峽銀行銅梁支行，賬號：***2）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)；3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 13、變賣成交后不交納尾款的，法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)的保證金金額***予退還?？哿舻谋ＷC金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價***賣價***變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。 14、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 15、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別提醒：競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。咨詢服務(wù)：***，聯(lián)系電話：***542、***。 ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：張法官*** ***市***區(qū)人民法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道辦事處白***道***路143號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十九日

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