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【安徽,淮北市】濉溪縣虎山路西、溪河路南門面房三年期使用權（五次）拍租公告

標簽：招標公告安徽濉溪縣虎山路西、溪河路南門面房三年期使用權（五次）拍租公告招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-21

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招標公告詳情

濉溪縣***路西、***路南門面房三年期使用權（五次）拍租公告受委托，***定于******月***日上午***時在中拍平臺以網絡競價***拍租：一、拍租標的清單：序號拍租標的起拍價***）競拍***元）所在層數履約***元） 1 ***路西、***路南9# 34975 8000 1層 3000 注：1、標的位于濉溪縣***路與***路（谷香***樓下）。 2、拍租成交后需繳納年租金及履約保證金至委托方指定賬戶。瑕疵告知：意向競買人應充分了解項目情況并自行踏勘現場做好盡職調查，在競買場次拍賣公告規(guī)定的咨詢展示期內，實地查看，自行承擔踏勘現場時產生的所有費用及人身安全責任，詳細了解拍賣標的物的面積、瑕疵等全面情況。一旦在中拍平臺參與報名、繳納保證金，參與競價***無論是否實地看樣，都視為對拍賣標的實物現狀的確認，完全了解標的的全面情況，認可并接受標的物一切現狀及本項目在網上公示的交易文件中的所有條款，并愿承擔一切法律責任。二、競買人應具備條件及要求（一）具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競拍。（二）本次拍租以標的年租金起拍。成功競得標的后，承租人和委托人簽訂的合同為三年，租金一年一付。承租人須在競得標的后***日內一次性將第一年租金及履約保證金繳至委托人指定賬戶并簽訂租賃合同，第二年租金須在第一年租金期滿***日前繳清。未在規(guī)定時間內繳清款項的，逾期即視為承租人違約，已繳納的保證金不予退還，委托人有權收回標的，進行下一次拍租。（三）意向競買人自行去現場踏勘出租標的，標的的相關情況主動向委托人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)規(guī)定；參與報名、參與競價***視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、平方數并認可所有租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。（四）拍租標的的面積以實際移交面積為準，不調整標的拍租租金。拍賣人及委托人不對實際平方數做任何承諾擔保。租賃標的交付后產生的物業(yè)（以實際現狀為準）、水、電等相關費用，由承租人自行承擔。（五）租賃期內，承租人必須遵守委托人的管理規(guī)定，租賃期內，承租人負責標的的日常安全管理工作并承擔標的發(fā)生的一切等相關費用。（六）租賃期內，標的范圍內的消防、防盜等工作由承租人負責，若發(fā)生消防事故、失竊或其他一切安全事故致使他人受到人身、財產損害的，一切責任由承租人承擔。委托人不承擔任何責任。（七）租賃期內，因法律、法規(guī)或國家、地方政策、規(guī)劃、招商引資項目需要拆遷、拆除或改造已租賃的標的，委托人提前30天通知承租人，本合同終止，委托人無須向承租人支付任何違約金和補償，承租人應在接到通知***日內無條件搬遷并退還租賃標的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。（八）其他未盡事宜詳見委托人提供的《租賃合同》。（九）本次拍租標的設有優(yōu)先租賃權人(原租戶)，優(yōu)先租賃權人出價***最高價***優(yōu)先租賃權人最后出價***場最高出價***賃權人成交。原承租戶須繳清房租、水電費等相關費用后，辦理手續(xù)參加競拍，方視為有效。原承租戶報名后如未能拍到商鋪，給予七天清空時間，原承租戶租金按新租金支付。三、標的展示時間及地點展示時間：公告之日起至開拍前；展示地點：濉溪縣***路與***路（谷香***樓下）。答疑時間: ******月***日上午9***進行答疑。報名資***元，成交與否不予退還。四、報名方式（一）線上報名：意向承租人須于拍賣前一天***時前在“中拍平臺（http***23.org.cn/）網上完成實名注冊和報名申請并按公告約定支付保證金。***登記。（二）線下報名：意向承租人須于拍賣前一天***時前繳納保證金后，請攜帶有效證件（個人身份證復印件、公司報名還需提供公章、營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件，如有委托人還需授權委托書、委托人身份證復印件，以上證件需加蓋公章）***辦理競拍登記手續(xù)。（三）以保證金支付到賬時間為準（現金或轉賬），須確保繳納的競拍保證金在公告（報名）截止時間***，逾期不予受理。戶名：*** 開戶銀行：徽商銀行淮北相山支行賬號：***282 五、競拍方式本次拍賣采用有保留價***方式，至少有一人所出價***于保留價***價***方可成交。競價***拍人一定要認真慎重地進行競拍，一經競價***。六、其他聲明：本次競價***頁面成交狀態(tài)為準，如因其他因素導致本場競價*****無關。七、聯系地址：***市帝景大***樓參拍咨詢：***202、***019、***080 *** ******月***日","publishDate":***26000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":17707,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"即日起至拍租前","address":"中拍平臺","previewAddress":"標的所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"***","linkTel":"***202","guidance":" 拍賣會規(guī)則一、本規(guī)則根據《中華人民共和國拍賣法》***有關規(guī)定制定。競租人必須遵守本規(guī)則及與其競租場次、***《特別規(guī)定》，并受此制約。二、意向承租人必須是具有完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。應充分了解項目情況并自行踏勘現場做好盡職調查，成交后，承租人不得以不了解標的為由，提出任何異議，自行承擔踏勘現場時產生的所有費用及人身安全責任。有關對標的介紹的一切資料均是向意向承租人提供的參考，委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。拍租標的的面積以實際移交面積為準，不調整標的拍租租金。三、本場拍賣會在中拍平臺采用電子競價***競租人如因前期競租培訓未熟練操作拍租流程，所造成報價***責任由競租人自行承擔。四、競租人應該在網絡拍賣平臺上等待拍賣會開始（有開始提示）后競價***采用有底價***式，在中拍平臺公開競價***拍平臺參與報名、繳納競拍保證金，參與競價***無論是否實地看樣，都視為對拍租標的的確認，完全了解標的的全面情況，認可并接受標的一切及本項目在網上公示的交易文件中的所有條款，并愿承擔一切責任。競租過程中，競租人一定要認真嚴肅地進行競拍，一經應價***租標的的實際及一切相關瑕疵的認可、對《網絡拍賣規(guī)則》、《拍賣須知》中所有條款的全部認可，無有異議。如有反悔,競拍保證金不予退還并承擔法律責任。競租人如因前期競租培訓未熟練操作拍租流程，所造成報價***責任由競租人自行承擔。五、拍租成交后，承租人***日內簽署《成交確認書》、在拍租筆錄上簽名，并按期付款。承租人應將成交年租金及履約保證金在規(guī)定時間內繳納至委托人指定賬號并與委托人簽訂租賃合同，先付款后使用。***辦理款項結清手續(xù)，成交標的所涉及的稅費、裝修費及一切相關費用按標的所在地相關部門現行規(guī)定執(zhí)行，由承租人自行承擔。六、競租人未按上述規(guī)定辦理款項清結和其他相關手續(xù)的，視為放棄成交標的（即反悔），***的保證金不退。該標的再行拍租的，本次競租人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，其最終價***拍租成交價***競租人應補足差額。七、拍租結束后，未成交的競租人憑保證金收據，在5個工作日內領回無息保證金。八、關于違約責任：委托人有權取消承租人的承租資格，收回標的，***賬戶優(yōu)先支付拍賣傭金，剩余部分委托人與拍賣人各占50%的比例匯至雙方指定賬戶。（1）承租人不按約定時間、地點***《成交確認書》；（2）承租人接到通知不按約定簽訂《租賃合同》；（3）承租人未按競租承諾書和《租賃合同》要求履行義務的；（4）承租人不按期繳納租金、履約保證金。競租規(guī) 則一、***在中拍平臺（下稱網絡平臺）舉行的拍賣會，為《***拍賣會規(guī)則》的補充。本規(guī)則中競租人均為網絡競租人。二、參加網絡拍租會步驟：競租人參加網絡拍賣會前須在網絡平臺以自己的身份注冊，并保管好個人信息。用注冊的用戶名和密碼登錄網絡平臺，進入需要參加的拍賣會大廳，點擊“參拍申請”，獲得登錄名稱***。輸入登錄名稱、密碼后，可以出價***理競租手續(xù)，填寫《競買申請書》。三、競租人一經在網絡平臺提出參拍申請，***制定的本次拍賣會的拍租資料，包括《特別規(guī)定》、《拍賣會規(guī)則》。競租人也應遵守網絡平臺發(fā)布的通用《拍租規(guī)則》和《競租人參拍須知》。競租人可以點擊加價***也可以直接輸入出價***。四、競租人應保證所填寫信息的準確性、完整性，對系統(tǒng)發(fā)出的用戶名稱、密碼等所有信息負有保管保密義務。因競租人信息的錯誤、不完整、泄露所引起的后果，由競租人承擔完全責任。***不承擔、任何賠償責任。凡在網絡平臺上以競租人的用戶名稱***，均被視為競租人的行為，競租人應當對以其用戶名進行的所有活動和事件負法律責任。五、網絡出價***競價***競價***競價***時間，到時結束。限時競價***周期循環(huán)時間，即限時競價***要有競租人出價***重新計算，直至沒有競租人出價***時間結束。競租人在限時競價***，根據網絡平臺提示進行操作。直至標的成交或流標。網絡拍租時間以網絡中拍平臺顯示時間為準。六、網絡競租人可以在公告中“競租須知下載”處和拍賣大廳“點擊此處查看拍租須知”處閱讀本期拍租資料。七、由于網絡的特殊性和環(huán)境因素，***舉辦的網絡拍賣會可能受到外部多種因素影響。網絡拍租過程中，可能會出現信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導致網絡競租人無法在網上出價***因網速遲滯可能造成的競租人幾秒間的出價***競租人放棄因上述情形要求拍賣人、委托人及平臺運營方承擔任何賠償責任。如果網絡平臺出現問題為由提出異議，需持中拍平臺出具的證明。如競租人個人使用的設備（***不提供競價***租人自行準備）、線路等原因或因操作不當出現的上述情況，由競租人自行負責。八、***不對與網絡技術信息相關的有效性、準確性、正確性、可靠性、及時性、質量、穩(wěn)定、完整作出任何承諾和保證。九、在平臺發(fā)布的標的被用戶競價***應標的買受人將按照系統(tǒng)成交價***5‰收費標準向中拍平臺支付軟件使用費。軟件使用費繳納期限為訂單生成之日起的***日內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可依法對其進行追繳或采取其他適當措施。（具體見中拍平臺收費規(guī)則）特別敬告： 1、參加網絡平臺拍賣會的競租人，承諾已經對可能發(fā)生的系統(tǒng)不穩(wěn)定情況有充分準備，并放棄因此類故障要求拍賣人和委托人承擔任何賠償責任。 2、網絡平臺發(fā)送登錄名稱、密碼時不支持手機發(fā)送。特別規(guī)定一、具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。二、本次拍賣會以標的年租金起拍，進行有保留價***增價***圖片、面積僅供參考，拍租標的的面積以實際移交面積為準，不調整標的拍租租金。三、成功競得標的后，承租人和委托人簽訂的合同為三年，租金一年一付。承租人須在競得標的后***日內一次性將第一年租金及履約保證金繳至委托人指定賬戶并簽訂租賃合同，第二年租金須在第一年租金期滿***日前繳清。未在規(guī)定時間內繳清款項的，逾期即視為承租人違約，已繳納的保證金不予退還，委托人有權收回標的，進行下一次拍租。四、瑕疵告知： 1、標的以實際交付日期為準，交付期間承租人產生的各類經濟損失自行承擔； 2、成功競租標的后，承租人不能存放（制作）危險品。禁止經營國家法律法規(guī)嚴令行業(yè)；不得從事污染環(huán)境的經營活動。 3、承租人須同意并履行租賃合同條款。 4、承租人從標的交付日起承擔水、電、氣、通訊（網絡）、垃圾清運、門前三包等相關費及政府相關部門征收的有關稅費等費用。自行承擔并負責標的的維修工作（含對墻體屋面、倉內地面、電力管線、門窗維修)，由此產生的費用由承租人自行負責并承擔全部費用。五、委托人如未按約定時間內交付拍租標的，承租人與委托人協(xié)商解決，***不承擔任何責任。如協(xié)商不成，委托人無息退還承租人競拍保證金及租金且租賃關系自動解除，雙方互不追責。六、《租賃合同》期滿或因承租人原因導致租賃合同不能繼續(xù)履行時，租賃期內承租人添置的可移動的物品由其在十日內自行收回，經營過程中對標的維修及改建、擴建，無償歸委托人所有，承租人不可拆解或故意損毀。承租人逾期未騰空搬離的物品，視為承租人放棄其所有權，委托人有權自行處理，由此發(fā)生的搬運等費用從履約保證金中扣除，不足部分由承租人承擔。移交標的，驗收時雙方共同參與。七、承租人使用租賃標的必須符合相關法律法規(guī)及出租標的用途的要求，由于承租人的原因不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。八、租賃期內,承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)或不可抗力等原因導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。九、因法律、法規(guī)或國家、地方政策、規(guī)劃、招商引資項目需要拆遷、拆除或改造已租賃的房屋，委托人提前30天通知承租人，本合同終止，委托人無須向承租人支付任何違約金和補償，承租人應在接到通知***日內無條件搬遷并退還租賃房屋。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，如相關部門給予房產裝修補償，承租人對該房屋裝修所獲得的拆遷補償由承租人享有。十、租賃期內及承租人逾期返還期間，租賃房屋及附屬設施設備范圍內的消防、防盜等工作由承租人負責，若發(fā)生消防事故、失竊等致委托人或任何第三方人身、財產損害的，一切責任由承租人承擔。十一、承租人應嚴格按照委托人各項有關制度進行經營。十二、其他未盡事宜詳見委托人提供的《租賃合同》。十三、特別聲明： 1、在拍租前，如委托人根據實際情況要求對拍租標的物停止拍租的，拍賣人退還競租人競拍保證金。拍賣人和委托人對競租人不作任何賠償和補償。 2、在拍租前，拍賣人有權根據實際情況和委托人要求對拍租文書資料作出修改或補充并告知競租人。 3、標的物以競拍前競買人現場所踏勘實物為準，競租人在拍租前應對拍租資料詳細了解，***及委托人不承擔本標的瑕疵保證。拍賣會相關公告、宣傳、預展等形式對于拍品狀況之描述僅供競買人參考，拍賣人不承擔任何已知顯性瑕疵和未知隱性瑕疵的擔保責任。拍賣人所提供的一切有關拍賣標的的資料、信息、數據、圖片僅供競買人參考，標的簡介僅是對拍賣標的的一般性說明（如有不符，不影響成交價****對拍賣標的的品質的保證和承諾，競買人一經應價***賣標的一切相關瑕疵的認可、對《網絡拍賣規(guī)則》、《拍賣須知》中所有條款的全部認可，無有異議，如有反悔,并承擔法律責任。承諾書《中華人民共和國拍賣法》第三十九條買受人應當按照約定支付拍賣標的的價***約定支付價***承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的： 1、***賬戶優(yōu)先支付拍賣傭金，剩余部分委托人與拍賣人各占50%的比例匯至雙方指定賬戶，還需按公告約定承擔相應責任。 2、原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金； 3、再行拍賣的價***賣價***受人應當補足差額。已認真閱讀本須知等相關資料并到標的物現場做了詳實的查看。已全面理解和認同本須知；已了解標的物；承諾在成為承租人后，不附加任何條件的承擔并履行各項義務。競拍人承諾：對本次拍租標的已完全了解，并同意遵守本拍賣規(guī)則（***競買須知、拍賣會規(guī)則、承諾書）所列條款。

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