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【安徽,阜陽市】臨自然資公告〔2024〕09號

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招標(biāo)公告詳情

臨自然資公告〔2024〕09號公告時間：******省臨泉縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告臨自然資公告〔2024〕09號根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨泉縣人民政府批準(zhǔn)，臨泉縣自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式出讓三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： [if !supportLists]一、 [endif]出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）：序號編號土地位置土地面積土地用途不***元代碼容積率建筑密度綠地率出讓年限起始價****元） ***元/畝) 1 LQ〔2023〕-G72號白***路東側(cè)、惠達餐具北側(cè)、天海布藝南側(cè) 3081.16平方米（約合4.6217畝）工業(yè)用地 ***2006GB00116 不小于1.4 不小于40% 不大于10% 20年***元/畝（起始總價*****元） 30 0.2 2 LQ〔2024〕-G03號 ***區(qū)姜***道東側(cè)、***路北側(cè) 9825.67平方米（約合14.74畝）工業(yè)用地 ***2006GB00122 不小于0.4 不小于40% 不大于15% 20年***元/畝（起始總價***元） 120 0.2 3 LQ〔2024〕-G07-1號百***路南側(cè)、***路西側(cè)、***路東側(cè)、***路北側(cè) 71111.31平方米（約合106.67畝）工業(yè)用地 ***2006GB00123 不小于1.4 不小于40% 不大于10% 20年***元/畝（起始總價****元） 480 0.2 上述地塊其他規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃要求執(zhí)行。二、競買人資格及宗地要求： LQ〔2023〕-G72號宗地資格要求： 1、該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式采用掛牌方式出讓。（以下條款由縣***區(qū)管委會和政府相關(guān)職能部門按照標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議進行監(jiān)管）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)滿足各類污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境準(zhǔn)入負面清單要求。能耗標(biāo)準(zhǔn)：本項目達產(chǎn)后工業(yè)增加值能耗不大于0.038噸***元。經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)：固定資產(chǎn)投資強度不低于人民幣***元/畝（小***元/畝）；項目達產(chǎn)后年稅收不***元/畝（***元/畝）。規(guī)劃指標(biāo)：按照規(guī)劃條件通知書執(zhí)行。 2、***法人，接受單獨申請，不接受聯(lián)合申請。 3、依據(jù)《***省自然***市場信用管理實施辦法》及《***省自然***市場失信行為懲戒清單（***版）》等文件規(guī)定，競買人在報名時須到縣自然資源和規(guī)劃局進行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄或近5年以來在***市區(qū)域內(nèi)存在失信記錄的，則不予受理申請。 4、競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。 5、競得人須在簽訂土地出讓合同后***日內(nèi)繳清全部土地出讓金。 6、競得人嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議約定的開竣工日期完成開工和竣工。 7、出讓人自簽訂出讓合同之日起 ***日內(nèi)會同***街道辦事處、縣***區(qū)管委會辦理土地移交手續(xù)，并負責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件(道路、水、電、氣等) 均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8、競得人嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議約定的投產(chǎn)日期投產(chǎn)運行。 9、對閑置土地約定。按照自然資源部《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 10、對竣工期限的界定。競得人須自簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)方案，全部建筑物須一次性開工建設(shè)，不允許分期，并在開工建設(shè)后6個月內(nèi)竣工；竣工后試產(chǎn)3個月后投產(chǎn)、達產(chǎn)。 11、競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。 LQ〔2024〕-G03號宗地資格要求： 1、該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式掛牌方式出讓。（以下條款由縣***區(qū)管委會和政府相關(guān)職能部門按照標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議進行監(jiān)管）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)保要求應(yīng)滿足各類污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負面清單要求。能耗標(biāo)準(zhǔn)：本項目達產(chǎn)后工業(yè)增加值能耗不大于0.0274噸***元。經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)：固定資產(chǎn)投資強度不低于人***元/畝（小***元/畝）；項目達產(chǎn)后年稅收不低***元/畝（***元/畝）。規(guī)劃指標(biāo)：按照規(guī)劃條件通知書執(zhí)行。 2、***法人，接受單獨申請，不接受聯(lián)合申請。 3、依據(jù)《***省自然***市場信用管理實施辦法》及《***省自然***市場失信行為懲戒清單（***版）》等文件規(guī)定，競買人在報名時須到縣自然資源和規(guī)劃局進行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄或近5年以來在***市區(qū)域內(nèi)存在失信記錄的，則不予受理申請。 4、競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。 5、競得人須在簽訂土地出讓合同后***日內(nèi)繳清全部土地出讓金。 6、競得人嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議約定的開竣工日期完成開工和竣工。 7、出讓人自簽訂出讓合同之日起 ***日內(nèi)會同***街道辦事處辦理土地移交手續(xù)，并負責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件(道路、水、電、氣等) 均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8、競得人嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議約定的投產(chǎn)日期投產(chǎn)運行。 9、對閑置土地約定。按照自然資源部《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 10、對竣工期限的界定。競得人須自簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后12個月內(nèi)竣工；竣工后試產(chǎn)6個月后投產(chǎn)、達產(chǎn)。 11、競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。 LQ〔2024〕-G07-1號宗地資格要求： 1、該宗地實行“帶方案”出讓，發(fā)布出讓公告時，建設(shè)工程設(shè)計方案同時公告。競得人須按照公告的建設(shè)工程設(shè)計方案進行開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變。該條款由縣***區(qū)管委會負責(zé)監(jiān)督落實。 2、該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式掛牌出讓。（以下條款由縣***區(qū)管委會和政府相關(guān)職能部門按照標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議進行監(jiān)管）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)保要求應(yīng)滿足各類污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負面清單要求。能耗標(biāo)準(zhǔn)：本項目達產(chǎn)后工業(yè)增加值能耗不大于0.0588噸***元。經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)：固定資產(chǎn)投資強度不低于人民幣***元/畝（小***元/畝）；項目達產(chǎn)后年稅收不***元/畝（***元/畝）。規(guī)劃指標(biāo)：按照規(guī)劃條件通知書執(zhí)行。 3、***法人，接受單獨申請，不接受聯(lián)合申請。 4、依據(jù)《***省自然***市場信用管理實施辦法》及《***省自然***市場失信行為懲戒清單（***版）》等文件規(guī)定，競買人在報名時須到縣自然資源和規(guī)劃局進行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄或近5年以來在***市區(qū)域內(nèi)存在失信記錄的，則不予受理申請。 5、競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。 6、競得人須在簽訂土地出讓合同后***日內(nèi)繳清全部土地出讓金。 7、競得人嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議約定的開竣工日期完成開工和竣工。 8、出讓人自簽訂出讓合同之日起 ***日內(nèi)會同***街道辦事處辦理土地移交手續(xù)，并負責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件(道路、水、電、氣等) 均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 9、競得人嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議約定的投產(chǎn)日期投產(chǎn)運行。 10、對閑置土地約定。按照自然資源部《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 11、對竣工期限的界定。競得人須自簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)方案，全部建筑物須統(tǒng)一規(guī)劃，分期建設(shè)，并在開工建設(shè)后24個月內(nèi)竣工?？⒐ず笤嚠a(chǎn)6個月后投產(chǎn)、達產(chǎn)。 12、競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。三、本次掛牌出讓設(shè)有保留價***用地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌公告期含競得土地后的初始登記公告期，競得人取得土地后，在辦理初始登記時，不再另行公告，直接依法登記。五、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求：詳見《臨泉縣LQ〔2023〕-G72號、LQ〔2024〕-G03號、LQ〔2024〕-G07-1號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。六、其他事項 1、申請人可于******月***日***時至******月***日***時前，到臨泉縣自然資源和規(guī)劃局獲取《掛牌出讓文件》，到臨泉縣公共資源交易中心提出書面競買申請（一式兩份）。 2、競買保證金到賬的截止時間***。 3、經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，我局確認其競買資格。 4、競買人需提交的材料：詳見以上宗地的《掛牌出讓文件》。 5、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向臨泉縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。 6、競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。七、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點、時間掛牌地點：臨泉縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳（臨泉縣政***區(qū)縣委黨校院內(nèi)東***樓）。掛牌時間：******月***日***時至******月***日***時止。******月***日***時***分在臨泉縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳舉行掛牌出讓結(jié)果確認儀式。備注：具體掛牌時間、地點***，另行通知。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：臨泉縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：*** 耿偉電話：*** 臨泉縣公共資源交易中心聯(lián)系人：*** 電話：*** 開戶單位：臨泉縣公共資源交易中心開戶銀行：***臨泉支行賬號：*** 臨泉縣自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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