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【廣東,廣州市】廣州市規(guī)劃和自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源掛出告字[2024]45號)

標簽：招標公告廣東廣州市規(guī)劃和自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源掛出告字[2024]45號)廣州市規(guī)劃和自然資源局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市規(guī)劃和自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源掛出告字[2024]45號) 穗規(guī)劃資源掛出告字[2024]45號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準,***市規(guī)劃和自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***2地塊宗地總面積： 27055平方米宗地坐落： ***區(qū)琶***區(qū)AH090402地塊年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： ≤28.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤135.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 27055 投資強度：保證金： 5***元估價***： ***BA01***|***BA0101 起始價*****元加價*****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請競買，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買人應具備的其他條件：聯(lián)合競買的，需符合有關規(guī)定，競買申請書應列明各成員單位***；聯(lián)合體須提交《聯(lián)合競買協(xié)議》，各成員單位***。中華人民共和國境外的法人和其他組織參加競買的，應當符合房***市場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡在***市***區(qū)域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有控股關聯(lián)關系的法人或其他組織，均不得參加本次競買。競買人在***市范圍內競買商品住宅用地從事房地產(chǎn)開發(fā)必須使用自有資金，競買人股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。在繼續(xù)執(zhí)行《***市住房和城鄉(xiāng)建設委員會***市國土資源和規(guī)劃委員會***市金融工作局關于對競買商品住宅用地資金來源核查的通知》（穗建房產(chǎn)〔2016〕2144號）基礎上，進一步嚴格購地資金審查，購地資金不得直接或間接使用金融機構***，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買人控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。參與競買企業(yè)需說明購地資金來源、提供相應證明并對上述要求作出承諾（承諾書格式詳見附件）。經(jīng)審查資金來源不符合以上要求的，視為違反競買承諾，由土地出讓人取消競得（中標）人的競得（中標）資格，對競得（中標）人已繳納的競買保證金不予退還并禁止競得（中標）人在三年內參加***市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務指南欄目的辦事指引中下載獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進行。各地塊掛牌時間分別為: ***區(qū)琶***區(qū)AH090402地塊號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（二）時間安排 1、公告時間：******月***日至******月***日 2、網(wǎng)上申請時間：******月***日至******月***日***時 3、繳納保證金時間：******月***日至******月***日***時 4、網(wǎng)上掛牌時間：******月***日至******月***日***時 5、限時競價***24年***月***日***時起（三）***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。（四）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《***（廣州公共資源交易中心）國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》和《***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。（五）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。（六）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。（七）本次土地使用權網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進行，實行資格審核后置；申請人網(wǎng)上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。（八）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣***元支付。競買保證金繳納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎上，增加使用電子保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關電子保函的開立、確認等規(guī)則詳見《***市土地***市場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》。（九）網(wǎng)上報價*** （十）網(wǎng)上交易結束后，競得人于5***（廣州公共資源交易中心）。出讓方將對上述材料進行審核，并于******月***日***時前內予以確認。（十一）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認書》，并在公示完成后***日內與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。（十二）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www***）土地礦產(chǎn)專欄及***市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http***.cn）。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路333號聯(lián) 系人：車先生、蔣先生聯(lián)系電話：（020）***、*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/ ***市規(guī)劃和自然資源局

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