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【安徽,滁州市】滁州市城郊森林派出所辦公用房租賃二次交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽滁州市城郊森林派出所辦公用房租賃二次交易公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-21

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招標(biāo)公告詳情

公告公示信息 ***市城郊森林派出所辦公用房租賃二次競(jìng)價(jià)***編號(hào)******市公共資源交易中心定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)***電子競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)）在***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）上對(duì)***市城郊森林派出所辦公用房租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***下：注：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)***指定入口（***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)），通過(guò)其他競(jìng)價(jià)***參與競(jìng)價(jià)***操作。一、競(jìng)租標(biāo)的物： ***市城郊森林派出所辦公用房租賃二次，本次招租共有1個(gè)標(biāo)的物，標(biāo)的物建筑面積出租總面積為1171.15平方米（其中城郊辦公用房1出租面積為671.82平方米；辦公用房2出租面積為413.34平方米；辦公用房3出租面積為53.16平方米；辦公用房4出租面積為32.83平方米），樓層：為1/1層、1-2/2層、1-3/3層，院內(nèi)場(chǎng)地面積約2000平方米，建筑結(jié)構(gòu)均為混合結(jié)構(gòu)。二、重大事項(xiàng)披露： 1、本次競(jìng)價(jià)***一人競(jìng)價(jià)***條件，方可成交。 2、***擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定,房屋裝修須服從相關(guān)執(zhí)法部門(mén)的規(guī)定，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。 3、租賃期限：5年，招租人給予第一年度免租期3個(gè)月，從第4年起（含第四年）年租金在上一年度的基礎(chǔ)上遞增5%（即第四年度租金在第三年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%），以此類(lèi)推。競(jìng)得人須在《租賃合同》簽訂前一次性將第一年年租金轉(zhuǎn)入招租方指定賬戶(hù)。其余年度租金一年一付，具體付款日期在《租賃合同》中約定。競(jìng)得人還須在《租賃合同》簽訂前向出租方交納履約保證金。合同期滿(mǎn)且無(wú)競(jìng)得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。履約保證金：履約保證金為成交年租金的10%，履約保證金在領(lǐng)取成交通知書(shū)后***日內(nèi)一次性支付。退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在承租人無(wú)違約情形下，招租人按承租人提供的原招租人開(kāi)出的履約保證金憑證原件在10個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。在租賃期滿(mǎn)或合同解除前，承租人不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。承租人如因自己行為不能提供招租人原開(kāi)出的履約保證金憑證原件或有違約情形的，招租人將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金。 4、裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空門(mén)面房，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)或折價(jià)***說(shuō)明。 5、其他相關(guān)要求：承租人應(yīng)自行辦理水、電、氣等開(kāi)戶(hù)和戶(hù)名變更的手續(xù)并承擔(dān)開(kāi)戶(hù)費(fèi)用。標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、水***道、線路儀表燈設(shè)備、門(mén)窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符合***市文明創(chuàng)建的要求及相關(guān)主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定要求。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)勘查，充分考慮。消防手續(xù)由承租方自行辦理，出租方協(xié)助。所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 6、具體房屋交付時(shí)間以出租方、承租方辦理交接手續(xù)為準(zhǔn)。三、租金價(jià)***證金及加價(jià)***始價(jià)******元/年，競(jìng)價(jià)***8***元，加價(jià)***元或整倍數(shù)；四、競(jìng)價(jià)***及處置：（1）保證金須在******月***日***時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)***交易中心賬戶(hù)（以單位******基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶(hù)名稱(chēng)******，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。（2）本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)***保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市公共資源交易中心指定賬戶(hù)，競(jìng)價(jià)***簽訂合同后原賬號(hào)退回。（3）拍租成交后，成交價(jià)***租金）及履約保證金在成交通知書(shū)發(fā)放后5***指定賬戶(hù)（戶(hù)名：競(jìng)價(jià)***通知，開(kāi)戶(hù)銀行：競(jìng)價(jià)***通知，賬號(hào)：競(jìng)價(jià)***通知），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：***市城郊森林派出所辦公用房租賃項(xiàng)目。競(jìng)價(jià)***以下賬戶(hù)：戶(hù)名：***市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；子賬號(hào)：******；注意：①如競(jìng)價(jià)***約定的時(shí)間繳納成交價(jià)***租金）及履約保證金（為競(jìng)得年租金的10%），競(jìng)價(jià)***不予退還。 ②若存在不予退還競(jìng)價(jià)***金的情形，由交易中心直接予以收繳。 ③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)***金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)***部門(mén)納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。五、競(jìng)價(jià)***件： 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)***有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退或轉(zhuǎn)租等行為的，均可參與。 2、競(jìng)價(jià)***期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)價(jià)*****提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢(xún)（節(jié)假日休息），***項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。七、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后***分鐘時(shí)，***分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)***，延時(shí)***分鐘。八、特別提醒： 1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)***競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2.競(jìng)價(jià)***自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)***是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)價(jià)***相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)***，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 5.競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)***，領(lǐng)取成交通知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)***退還，且招租人有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)競(jìng)價(jià)***得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營(yíng)使用，不得私自轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由承租人承擔(dān)。 7.標(biāo)的物的具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。 8.本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)3000***。 9.競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)***0.老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[2012]397 號(hào)文規(guī)定，老承租人在租賃期滿(mǎn)之日的***日前，向出租單位***。老承租人須在競(jìng)價(jià)***作日前將出租單位***（證明中含老承租人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式）***負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。九、聯(lián)系方式： ***：翁海玲 ***、***189 招租單位：高平 ***260 招租單位：*** ***：*** ******月***日辦理流程公開(kāi) 提交申請(qǐng) 提交人： *** 辦理狀態(tài)：業(yè)務(wù)提交提交時(shí)間： 2024/08/21 16:58:29 提交用時(shí)： 0天0小時(shí)***分53秒服務(wù)系統(tǒng) 辦理狀態(tài)：通過(guò) 辦理時(shí)間： 2024/08/21 17:00:40 辦理用時(shí)： 0天0小時(shí)***分11秒累計(jì)提交時(shí)間：0天0小時(shí)***分53秒累計(jì)辦理時(shí)間：0天0小時(shí)***分11秒附件： ***市城郊森林派出所辦公用房租賃二次競(jìng)價(jià)***cx ***市城郊森林派出所辦公用房租賃二次競(jìng)價(jià)***c 標(biāo)的物介紹.doc ***市公共資源產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)***操作手冊(cè).docx 視頻：

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