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【遼寧,大連市】地產（遼寧）公司大連市金普新區(qū)站前街道吳家屯原天聯塑膠項目資產包（二次掛網）招租公告

標簽：招標公告遼寧地產（遼寧）公司大連市金普新區(qū)站前街道吳家屯原天聯塑膠項目資產包（二次掛網）招租公告地產（遼寧）公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-21

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招標公告詳情

******市金***區(qū)***街道吳家屯原天聯塑膠項目資產包（二次掛網）招租公告 [融通地產（遼寧）***] 2024-08-21 一、場次信息場次名稱: ******市金***區(qū)***街道吳家屯原天聯塑膠項目資產包（二次掛網）場次編號*** 報名結束時間***0 限時競價******分鐘競價***0 至*** 保證金繳納截止時間******0 二、資產包信息 # 資產包編號*** 加價*** 最少參與人數聯系人聯系電話年租金遞增方案標的物名稱所在地業(yè)態(tài) 標的物信息 1 RTDC-ZLZCB-***536 ******市金***區(qū)***街道吳家屯原天聯塑膠項目資產包（二次掛網） 1***元/首年 5年 36100 2000 1 郭曙光 ***156 從第二年開始，每2年遞增3% ***-遼***市金***區(qū)***街道吳家屯-無-1層-金國用(2000)字第***號-不可分割-04 中國***省***市***區(qū) 地產土地面積:2964.34平方米; 共 1 條 1 重要告知: 1. 競價***足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價***未在“保證金繳納截止時間***”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價***收款賬戶信息請競價***融通電子商務平臺后，在“租賃網上競價***證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。三、特別告知（一）招租文件的獲取請登錄中國融通電子商務平臺（網址： http***cn)注冊、報名并自行下載競價***文件。（二）報名程序請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應用承租人賬號報名。（三）報名審核 1.競價***融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間***”之前完成保證金繳納，方能參加競價***價***名結束時間”之前，在“中國融通電子商務平臺-資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價***可進行競價***時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價***價***：競價***需求，需對不同包件分別進行報名。（四）競價***納 1.競價***證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價***競價***中國融通電子商務平臺，在“租賃網上競價***證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價***還 1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價***在“競價***前24小時內書面通知出租方，已提交的申請競價***回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。 2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十個工作日內退回。 3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經雙方蓋章后十個工作日內退回。（六）其他：競價***通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯系中國融通電子商務平臺客服，聯系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。四、競價***)、競租方資格要求 1.競價***資獨資且非外資控股的實體，且應是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體。競價***構的，應提供授權委托書、分支機構***（加蓋公章）。 2.若競價***情況，將不具備參與競價***）報名主體為自然人、聯合體的。 2）競價***競價***在重大違法記錄的，***存在合作的競價***有欠繳租金情況。 3）競價***譽不良，競價***國http***錄的； 4）與招租人及JF存在法律糾紛的。 5）競價***人競價***中標后無正當理由棄標的。 6）競價***人租金尚未履行完畢的。（二）、競價***介：本次公告同時在以下平臺進行公告發(fā)布：中國融通電子商務平臺：（http***cn/）微信公眾號（融通地產遼寧）（三）、資質文件遞交截止時間*** 遞交截止時間***：競價***始競價***務平臺上傳資質文件，在通過審核后，并繳納競價***可獲得參與競價***（四）、重要提示 1.踏勘：競價***租人客戶經理陪同下進行實地踏勘，并與客戶經理充分了解項目現狀及安全隱患整改要求，簽署房地產現地踏勘確認書和安全隱患整改承諾書后才可報名；若出現對項目情況了解不清影響競得后使用，責任由競得人自負。 2.優(yōu)先承租權：在競價***果公示期間，如項目現承租戶接受最終公示價***租標的則由現承租方繼續(xù)租賃，結果公示的第一候選人需無條件放棄競得的承租權。 3.報價***則視為競價***了解租賃標的的數量、質量、規(guī)劃、土地性質等全部情況以及房地產租賃合同條款，自動承諾對面積、現狀無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價***在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競價***退還。 4.競價***資格審查，已繳納保證金的競價***如自行放棄競價***在招租競價***小時內書面通知招租人，已提交的申請競價***回；已在線繳納競價***該項目結果公示后的10個工作日內無息退回本金。 5.未競得競價***競價***結果公示后的10個工作日無***路退回；競得人所繳納的競價***方蓋章簽訂《房地產租賃合同》和《安全問題治理協議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，10個工作日內無***路退回。 6.競得人應在公示結束的3個工作日內全額繳納首年租金和租賃保證金（含稅成交租金的25%），并在接到簽約短信提醒的3個工作日內，完成草簽合同。若競得人未按時草簽合同、繳納首年租金及租賃保證金，視為競得人自愿放棄中標資格，競價***退還。 7.本項目設置了最低成交價***無競價***競價***項目將按照流拍處理。 8.物業(yè)服務： ***簽訂物業(yè)服務合同，具體服務范圍和費用由競得人與招租人另行確定。 9.若原租戶參與競標并競得該項目，競得后自新簽《合同》之日起建筑物的權屬無條件歸招租人所有；若新競得人競得該項目，建筑物由原承租戶限期拆除，不得轉兌，***政策拆除后不允許新建任何形式的建筑物。（五）、業(yè)務咨詢對招租文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯系踏勘聯系人。招租人：融通地產（遼寧）*** 報名聯系人：郭經理電話***項目踏勘聯系人：郭經理電話***五、競價***條中國融通電子商務平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產（標的物）的現狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價***已經對所競價***際現狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價***，競價***名前對標的物進行實地查勘，競價***，即表明已完全了解及認可該標的物的現狀及招租公告的所有內容。第二條競價***應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價***由競價***第三條競價***應當遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第四條競價***商平臺組織的資產租賃網絡競價***守本須知的有關規(guī)定。第五條競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價***錄系統而造成貽誤報價***價***第六條競價***后應妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網絡競價***切指令均視為競價***，因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***第七條網絡競價***的報價***經系統確認后不得更改或撤銷，報價***統紀錄數據為準。第八條由于網絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價***段內應盡早出價***報價***益。第九條互聯網競價***：競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網絡環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內存,2M以上有線寬帶網絡；在競價***其他與本次競價***能影響網絡競價***軟件。第十條競價***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網絡及競價***異常（包括但不限于競價***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權做出終止當前競價***。第十一條報價*** 競價***租賃網絡競價***由競價***由報價***），自由競價***價***效報價***前報價***競價***現新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現新的有效報價***效報價***絡競價***報價***二條競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。第十三條報名方式為網絡報名。報名手續(xù)如下：競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價***的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權取消其競價***十五條競價***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。第十六條交易結束后競價***理方式。（一）成交人的競價***《租賃合同》后，原路退回。（二）未成交人的競價***該招租結果公示后的十個工作日內退回。第十七條競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價***解釋權歸中國融通電子商務平臺所有。六、標的物照片 ******市金***區(qū)***街道吳家屯原天聯塑膠項目資產包（二次掛網）附件1：附件1：安全問題治理協議（金***區(qū)***街道吳家屯原天聯塑膠項目）.docx 附件2： 0531GT-房地產租賃合同（地產3.0版）.pdf 附件3：附件2：項目安全隱患清單.docx 附件4： ******市金***區(qū)***街道吳家屯原天聯塑膠項目資產包（二次掛網）.pdf

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