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【廣西,梧州市】岑溪市人民法院關于岑溪市探花商住區(qū)探花三街201號房（以毛坯狀態(tài)拍賣）（變賣）的公告

標簽：招標公告廣西岑溪市人民法院關于岑溪市探花商住區(qū)探花三街201號房（以毛坯狀態(tài)拍賣）（變賣）的公告岑溪市人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-21

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市人民法院變賣公告本院定于******月***日10：00起***日變賣期間(競價***除外)在***市人民法院淘寶網司法拍賣平臺上（http***om/0774/08spm=a213w.***.courtList.660.8pGwXr，戶名：***市人民法院）對***市探花***區(qū)探***街201號房（以毛坯狀態(tài)拍賣）進行網絡公開變賣活動。現將變賣相關事項公告如下：一、變賣標的、價***標的：***市探花***區(qū)探***街201號房（以毛坯狀態(tài)拍賣）所有權證號：岑房***市區(qū)字第***號建筑面積：142.14平方米 ***市場價***6***元；起拍價***元；保證金：***元；增價***元的整數倍。二、咨詢、展示看樣的時間及方式：自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日的工作時間接受咨詢，有意者請與***市人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，聯(lián)系電話：***。三、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。四、變賣方式： 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 3、變賣預繳款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。線下付款方式詳見本公告第十二條。競買人填寫繳款單時請在備注欄注明“(2023)桂0481執(zhí)恢168號案變賣預繳款”字樣；如委托他人代交變賣預繳款的，請一并注明“XXX代XXX交款”字樣。五、對上述標的物的權屬有異議者，請于變賣日前七日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶，沒有淘寶賬戶的或2人(包含2人)以上聯(lián)名競買的必須委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,雙方須在競買開始前2個工作日的工作時間向本院執(zhí)行局網絡司法拍賣組提交《網拍授權委托書》、身份證原件及復印件辦理委托手續(xù)，逾期未辦理或委托手續(xù)不全的，將認定參與本次競拍的淘寶賬號所有人為買受人。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。八、變賣財產已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。九、特別提醒：變賣標的物以實物現狀變賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受變賣財產一切已知和未知瑕疵，責任自負。按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實施網絡司法拍賣的，人民法院應當在拍賣公告發(fā)布當日通過網絡司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……（四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵……”。本公告所標示的不動產面積均為參考面積，一切以房地產管理部門的宗地丈量為準。變賣成交后，房產及土地使用權的領證面積、四至范圍及其他指標以房地產管理部門的最終確權為準。十、變賣標的物在辦理產權變更和移交過程中： 1、標的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理； 2、因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔； 3、沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。 4、拍賣標的物或原所有人應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及拍賣標的物為不動產的所拖欠的維修基金、物業(yè)費、水電費、通訊費等或拍賣標的物為機動車的可能存在的違法、違章(包括罰款等)、停車費、逾期年審等一切拖欠的費用，可能影響標的物過戶、使用的一切費用，由相應主體承擔。如影響過戶、交付，由買受人自行與相關方處理，本院不負責處理。 5、買受人自行辦理水、電、煤、寬帶等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。存在二次或二次以上過戶產生的稅費及費用，除本次交易的稅費外，另外增加的稅費及費用，也由買受人自理。 6、具體費用請競買人于拍前至相關單位***、核實，與拍賣人無涉。 7、買受人收到本院出具的過戶裁定書后，建議于五日內到相關部門查詢是否存在應補繳、欠繳稅費，并向本院申報，逾期自負。如對費用承擔有異議的，請勿拍。十一、競買人報名參與變賣時，網***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款須在變賣成交之次日起***日內繳納至法院指定賬戶：開戶銀行：中國工商銀行***市支行賬戶名稱：（2023）桂0481執(zhí)恢168號賬　　號：*** 高出部分的變賣余款既可以在線上通過網絡支付工具［如淘寶(推薦)、手機銀行、微信轉賬］支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付(銀行柜臺或柜員機)方式支付。在淘寶支付高出部分的變賣余款無需填寫上述賬戶信息，手機銀行、微信轉賬及線下傳統(tǒng)支付需填寫上述賬戶信息，填寫戶名時手機銀行、線下轉賬需填寫完整的戶名(包括括號)，微信轉賬的可能需要去掉戶名中的括號。買受人應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。通過線下繳款報名的，請直接至***市人民法院執(zhí)行局辦理退款手續(xù)。買受人填寫繳款單時請在備注欄注明“(2023)桂0481執(zhí)恢168號案變賣余款”字樣；如委托他人代交變賣余款的，請一并注明“XXX代XXX交款”字樣。法院確認上述款項到賬后，將出具相應法律文書并送達相關職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及正反面復印件）到法院辦理有關手續(xù)。十二、本次變賣接受線下報名支付變賣預繳款，線下支付變賣預繳款賬戶與本公告第十一條變賣余款繳納指定賬戶相同。線下支付變賣預繳款報名的，請在匯款時備注“競買XXX變賣預繳款”字樣，且務必于開拍前的工作日工作時間憑匯款憑證至本院執(zhí)行局網絡司法拍賣組登記競買信息，否則造成無法參與競買的后果自負。十三、因買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷變賣的，預交的保證金不予退還。保證金在用于支付拍賣產生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價***賣款的差價***令原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。十四、集體土地性質的房地產，買受人須在變賣成交之日起十日內將村委會出具的買受人系本村村民的證明、股權證復印件提交至***市人民法院執(zhí)行局。十五、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十七、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。十八、上述標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告當日尚未有權利人申請權利或核準的權利人，以最終變賣結束前登記更新為準。若變賣標的物有租賃的，租賃雙方務必于開拍前三個工作日向本院提交《租賃合同》等材料以證明租賃關系，否則后果自負。競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸***市人民法院淘寶網司法拍賣平臺。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：廣西壯族***區(qū)***市***鎮(zhèn)玉***道西195號詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。 ***市人民法院 ******月***日

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