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【廣西,梧州市】岑溪市人民法院關(guān)于岑溪市探花商住區(qū)探花三街201號房（以毛坯狀態(tài)拍賣）（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西岑溪市人民法院關(guān)于岑溪市探花商住區(qū)探花三街201號房（以毛坯狀態(tài)拍賣）（變賣）的公告岑溪市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市人民法院變賣公告本院定于******月***日10：00起***日變賣期間(競價***除外)在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上（http***om/0774/08spm=a213w.***.courtList.660.8pGwXr，戶名：***市人民法院）對***市探花***區(qū)探***街201號房（以毛坯狀態(tài)拍賣）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣活動?，F(xiàn)將變賣相關(guān)事項公告如下：一、變賣標(biāo)的、價***標(biāo)的：***市探花***區(qū)探***街201號房（以毛坯狀態(tài)拍賣）所有權(quán)證號：岑房***市區(qū)字第***號建筑面積：142.14平方米 ***市場價***6***元；起拍價***元；保證金：***元；增價***元的整數(shù)倍。二、咨詢、展示看樣的時間及方式：自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日的工作時間接受咨詢，有意者請與***市人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，聯(lián)系電話：***。三、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 3、變賣預(yù)繳款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。線下付款方式詳見本公告第十二條。競買人填寫繳款單時請在備注欄注明“(2023)桂0481執(zhí)恢168號案變賣預(yù)繳款”字樣；如委托他人代交變賣預(yù)繳款的，請一并注明“XXX代XXX交款”字樣。五、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于變賣日前七日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶，沒有淘寶賬戶的或2人(包含2人)以上聯(lián)名競買的必須委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,雙方須在競買開始前2個工作日的工作時間向本院執(zhí)行局網(wǎng)絡(luò)司法拍賣組提交《網(wǎng)拍授權(quán)委托書》、身份證原件及復(fù)印件辦理委托手續(xù)，逾期未辦理或委托手續(xù)不全的，將認(rèn)定參與本次競拍的淘寶賬號所有人為買受人。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。九、特別提醒：變賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀變賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布當(dāng)日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……（四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣；（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。本公告所標(biāo)示的不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)管理部門的宗地丈量為準(zhǔn)。變賣成交后，房產(chǎn)及土地使用權(quán)的領(lǐng)證面積、四至范圍及其他指標(biāo)以房地產(chǎn)管理部門的最終確權(quán)為準(zhǔn)。十、變賣標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中： 1、標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理； 2、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)； 3、沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。 4、拍賣標(biāo)的物或原所有人應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及拍賣標(biāo)的物為不動產(chǎn)的所拖欠的維修基金、物業(yè)費、水電費、通訊費等或拍賣標(biāo)的物為機動車的可能存在的違法、違章(包括罰款等)、停車費、逾期年審等一切拖欠的費用，可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費用，由相應(yīng)主體承擔(dān)。如影響過戶、交付，由買受人自行與相關(guān)方處理，本院不負(fù)責(zé)處理。 5、買受人自行辦理水、電、煤、寬帶等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費及費用，除本次交易的稅費外，另外增加的稅費及費用，也由買受人自理。 6、具體費用請競買人于拍前至相關(guān)單位***、核實，與拍賣人無涉。 7、買受人收到本院出具的過戶裁定書后，建議于五日內(nèi)到相關(guān)部門查詢是否存在應(yīng)補繳、欠繳稅費，并向本院申報，逾期自負(fù)。如對費用承擔(dān)有異議的，請勿拍。十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款須在變賣成交之次日起***日內(nèi)繳納至法院指定賬戶：開戶銀行：中國工商銀行***市支行賬戶名稱：（2023）桂0481執(zhí)恢168號賬　　號：*** 高出部分的變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具［如淘寶(推薦)、手機銀行、微信轉(zhuǎn)賬］支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付(銀行柜臺或柜員機)方式支付。在淘寶支付高出部分的變賣余款無需填寫上述賬戶信息，手機銀行、微信轉(zhuǎn)賬及線下傳統(tǒng)支付需填寫上述賬戶信息，填寫戶名時手機銀行、線下轉(zhuǎn)賬需填寫完整的戶名(包括括號)，微信轉(zhuǎn)賬的可能需要去掉戶名中的括號。買受人應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。通過線下繳款報名的，請直接至***市人民法院執(zhí)行局辦理退款手續(xù)。買受人填寫繳款單時請在備注欄注明“(2023)桂0481執(zhí)恢168號案變賣余款”字樣；如委托他人代交變賣余款的，請一并注明“XXX代XXX交款”字樣。法院確認(rèn)上述款項到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及正反面復(fù)印件）到法院辦理有關(guān)手續(xù)。十二、本次變賣接受線下報名支付變賣預(yù)繳款，線下支付變賣預(yù)繳款賬戶與本公告第十一條變賣余款繳納指定賬戶相同。線下支付變賣預(yù)繳款報名的，請在匯款時備注“競買XXX變賣預(yù)繳款”字樣，且務(wù)必于開拍前的工作日工作時間憑匯款憑證至本院執(zhí)行局網(wǎng)絡(luò)司法拍賣組登記競買信息，否則造成無法參與競買的后果自負(fù)。十三、因買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷變賣的，預(yù)交的保證金不予退還。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價***賣款的差價***令原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。十四、集體土地性質(zhì)的房地產(chǎn)，買受人須在變賣成交之日起十日內(nèi)將村委會出具的買受人系本村村民的證明、股權(quán)證復(fù)印件提交至***市人民法院執(zhí)行局。十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十七、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。十八、上述標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日尚未有權(quán)利人申請權(quán)利或核準(zhǔn)的權(quán)利人，以最終變賣結(jié)束前登記更新為準(zhǔn)。若變賣標(biāo)的物有租賃的，租賃雙方務(wù)必于開拍前三個工作日向本院提交《租賃合同》等材料以證明租賃關(guān)系，否則后果自負(fù)。競買人在變賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：廣西壯族***區(qū)***市***鎮(zhèn)玉***道西195號詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市人民法院 ******月***日

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