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【福建,三明市】永安市人民法院關(guān)于永安市陽光福地（云頂美墅）46幢102室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院關(guān)于***市陽光福地（云頂美墅）46幢102室房產(chǎn)第一次拍賣的公告 ***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0598/03），現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的： ***市陽光福地（云頂美墅）46幢102室房產(chǎn) 房屋預(yù)售證許可證號：永房預(yù)售證字第***號，建筑面積：216.33平方米，房屋用途：住宅，土地性質(zhì)為出讓。處置參考價***元，（稅務(wù)部門詢價***9***元，保證金：93***元，增價***元。二、咨詢的時間與方式： 1、承辦法官：***727（葉法官） 2、來拍法服：***697（小曹）自******月***日起至******月***日止（工作日時間）接受咨詢。本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，該標(biāo)的將于******月***日下午四點統(tǒng)一安排看樣，無人預(yù)約則不安排看樣）。聯(lián)系電話：***697、***或登錄訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前將委托手續(xù)提交至***市人民法院執(zhí)行服務(wù)大廳材料收轉(zhuǎn)處登記；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時間辦理。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒： 1、該房產(chǎn)為毛坯房，僅有購房合同，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，競買人請自行前往相關(guān)職能部門咨詢辦證相關(guān)事宜。 2、標(biāo)的物建筑面積僅供參考，可能存在面積差，實際面積以后續(xù)辦理的房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。 3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，其中應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付，買受人墊付的稅費在收到過戶裁定書、成交確認(rèn)書之日起三十日內(nèi)，書面向我院申請從拍賣價***買受人逾期未書面申請退還墊付款的，視為放棄向我院申請退還墊付款的權(quán)利。對于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費，由買受人承擔(dān)。。八、對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍前的五個工作日向本院書面提交有關(guān)材料。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：***茅坪支行，聯(lián)行號：***3147，賬號：（******96） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。買受人逾期未支付拍賣余款、未辦理交接手續(xù)或者拍賣成交后悔拍的，交納的保證金不予退還。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在參與拍賣競價***閱讀本拍賣公告及本院同時發(fā)布的《競買須知》、《財產(chǎn)調(diào)查情況表》等材料。繳納保證金的，即視為已完全閱讀，此外，同意我院上述所有公告材料。舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***727 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢咨詢電話：“來拍法服”聯(lián)系電話：*** ***市人民法院 ******月***日

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