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【江蘇,南通市】南通經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于南通市開發(fā)區(qū)世家花園31幢302室及車庫B221室不動產(chǎn)（變賣）的公告

標簽：招標公告江蘇南通經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于南通市開發(fā)區(qū)世家花園31幢302室及車庫B221室不動產(chǎn)（變賣）的公告南通經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

南通經(jīng)濟技術***區(qū)法院關于***市***區(qū)世家花園31幢302室及車庫B221室不動產(chǎn)變賣公告（變賣） ***省南通經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院將于******月***日***時在***省南通經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院于阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，變賣周期為60天,如有競買人在60天內任一時間出價***動進入24小時競價***院賬戶名：***省南通經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m/0513/10，）現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的介紹（詳見標的物調查表） 1、***市***區(qū)世家花園31幢302室證載建筑面積：88.14平方米；規(guī)劃用途：住宅；共有情況：單獨所有；樓層/總層數(shù)：3/20；不動產(chǎn)權證號：***，通開國用（2015）第***65號；登記時間：******月***日；土地性質：出讓；土地使用權終止日期：******月***日。 2、***市***區(qū)世家花園31幢B221室證載建筑面積：11.17平方米；規(guī)劃用途：車庫。二、變賣價***考價***8***元，一拍流拍價***元，二拍流拍價***元；變賣預繳款：4***元，保證金：***元，增價***元及其倍數(shù)。特別說明： 1、該房屋目前被占有使用中，室內家具家電等物品不在拍賣范圍內，占有人承諾拍賣成交后在法院指定期限內自行騰空房屋，如其拒不騰空，本院將依法強制執(zhí)行。但強制騰空交付需要一定時間。請競買人務必注意，參與競拍的，視為對上述風險的確認及承擔。 2、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。三、咨詢、展示看樣的時間與方式本拍品已委托江蘇快拍嘉網(wǎng)***等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***77；***288；（咨詢）或搜索并訪問“快拍嘉”網(wǎng)站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。四、變賣方式 1、本次變賣期60天，如有競買人在60天內任一時間出價***動進入24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***本次拍賣為設有保留價***方式，保留價***；競買人需先行報名繳納等同于標的物保留價***變賣預繳款，才能取得報名資格；至少一人報名且出價***價***。五、優(yōu)先購買權 1.本標的優(yōu)先購買權人（承租人、共有人等）有意向參與競拍的須于開拍前***日向本院提交書面申請；根據(jù)申請并經(jīng)本院審核及網(wǎng)絡確認后，即取得優(yōu)先競買人資格；屆時未申請或逾期申請的，視為放棄優(yōu)先購買權；參與競買且以相同價***拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得；順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。 2.與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。被執(zhí)行人及有關權利人下落不明等無法通知的，公告滿五日視為已經(jīng)通知。六、財產(chǎn)權益的轉移及稅、費負擔 1.不動產(chǎn)或有登記特定財產(chǎn)等所有權，自本院拍賣成交確認的執(zhí)行裁定書送達買受人或承受人時起轉移，其使用權自本院交付時或履行交接手續(xù)后起轉移給買受人或承受人。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，由于買受人未能及時辦理導致的風險，由買受人自行承擔；無證房的使用權等，以執(zhí)行裁定書送達并履行交接手續(xù)后轉移給買受人或承受人；動產(chǎn)所有權，自本院交付時或履行交接手續(xù)后起轉移給買受人或承受人。 2.標的物轉移登記過程中涉及的稅、費本院有特別說明的，依照特別說明；沒有特別說明的，按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當?shù)卣哂呻p方各自承擔，原應由出讓方所付的稅費由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時先行墊付，并向征收機關索取欠費依據(jù)及發(fā)票，且于交費之日起***日內向本院提交上述繳費依據(jù)，本院將依法確定，經(jīng)本院確認后憑票報支，超過期限主張的，責任自負。 3.買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，上述費用的具體金額***在競買前自行向有關單位***，參與競拍的視為對上述費用的確認；未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，如過戶交稅時需評估的費用等。七、注意事項 1.對上述標的權屬有異議者，最遲請于開拍前三日與本院聯(lián)系；需委托他人參與競拍的，最遲請于開拍前三日與本院聯(lián)系。 2.本院已對該標的物的信息及瑕疵進行披露，并通過照片進行充分展示，標的物仍以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風險，競買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉，屬于司法拍賣的必要法律風險，均由競拍人自擔。 3.拍賣人對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況，由競買人在競拍前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不作任何承諾與保證；因拍賣標的不能過戶、延遲過戶所造成的費用負擔，由買受人自行承擔。 4.拍賣標的物中涉及違法、違章部分，拍賣成交后由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。八、變賣款繳納 1、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，若成交價***繳款，則無需另行支付余款；若成交價***繳款，高出部分的變賣余款在變賣結束后三日內繳入法院指定賬戶[戶名：南通經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院，開戶銀行：***南通***區(qū)支行，賬號：***9677]，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 2.如需貸款的，買受人應當在變賣結束后三日前將貸款手續(xù)交至本院，并確保在法院指定的合理期限內金融借款能及時匯入上述賬戶。 3.買受人可以通過銀行匯付拍賣余款，也可以通過淘寶在線支付。通過淘寶支付的，需將在線支付流水作為匯款憑證。 4.買受人超過上述繳款期限未繳納余款的，本院將送達催繳款通知書；經(jīng)催繳仍未繳納或拒收、退回通知書的，本院將作悔拍處理，買受人需承擔相應的悔拍責任及處罰。九、限額問題司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、拍賣貸款告知 1. 競買人向銀行確認貸款后，需及時告知本院，并于確認的余款繳納截止日期前將貸款手續(xù)交至本院，且確保在法院指定的合理期限內金融借款能及時匯入上述賬戶。 2. 以下銀行信息僅作公示用，競買人向銀行申請貸款服務，競買人是否能貸款、銀行是否放貸、貸款利率問題等系競買人與銀行之間的金融借款行為，非本院對貸款成功與否的承諾與保證，相應的法律后果自負。 ***南通***區(qū)支行向符合貸款條件的競買人提供貸款服務，詳細情況拍賣前競買人可向銀行咨詢、申請。聯(lián)系人：******區(qū)支行袁冬偉，聯(lián)系電話：***317（個人貸款），陳諒，聯(lián)系電話：***218（企業(yè)貸款）。 ***南通經(jīng)濟技術***區(qū)支行向符合貸款條件的競買人提供貸款服務，拍賣前競買人如有意向可向銀行咨詢，申請。聯(lián)系人：***南通經(jīng)濟技術***區(qū)支行張熠，聯(lián)系電話：***785。 ***向符合貸款條件的客戶提供貸款服務，拍賣前競買人如有意向可向銀行提供咨詢，申請。聯(lián)系人：***崇川支行顧慧，聯(lián)系電話：***918。 ***南通崇川支行向符合貸款條件的競買人提供貸款服務，***提供擔保，詳細情況拍賣前競買人可向銀行咨詢，申請聯(lián)系人：***E拍貸陳潔，聯(lián)系電話：***251。十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話*** 本公告由本院負責解釋，本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。 ***省南通經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院二○二四年八月二十一日

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