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【福建,寧德市】福鼎市人民法院關于福建省寧德市福鼎市太姥山鎮(zhèn)文渡路18號6棟3單元406室房地產(chǎn)（變賣）的公告

標簽：招標公告福建福鼎市人民法院關于福建省寧德市福鼎市太姥山鎮(zhèn)文渡路18號6棟3單元406室房地產(chǎn)（變賣）的公告福鼎市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

網(wǎng)絡司法變賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***市人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的： 1.位于***市太***鎮(zhèn)***路18***元406室房地產(chǎn)，建筑面積124.27平方米（其中套內(nèi)面積106.18平方米；分攤面積18.09平方米），土地使用權類型為出讓。 2. 瑕疵說明：該標的物已騰房，預計拍賣成交后六個月內(nèi)交付。該房產(chǎn)一手房尚未辦理產(chǎn)權證，能否辦理過戶手續(xù)，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。一手房不動產(chǎn)權證辦理所需稅費及二次過戶產(chǎn)生的賣方稅費均由買受人先予墊付，買受人墊付的稅費從拍賣價***付，買受人自收到過戶裁定書之日起15個工作日內(nèi)憑稅務發(fā)票到我院辦理。相關過戶稅費繳納及辦理手續(xù)所需程序請自行咨詢有關職能部門。 3.該標的物評估價****元，拍賣起拍價****元，保證金：5***元，增價****元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于競買前三日內(nèi)向本院提交合法有限的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、本次變賣活動期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘。四、變賣方式：本次變賣為增加變賣方式，競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、本案標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣形成的稅費，應當依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔，應當由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費，由買受人墊付，墊付的稅費附條件從拍賣價***付。買受人應在收到裁定書之日十五個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，并于過戶完成后七日（自然日）內(nèi)憑稅單和完稅憑證向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時分配、發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。上述稅費按國家法律法規(guī)由稅務部門核算，本院不承擔稅務核算責任，當事人對稅費核算有異議的，應自行向稅務機關提出?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行承擔。能否辦理備案登記或預告登記或不動產(chǎn)證請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理備案登記或預告登記或不動產(chǎn)證及辦理備案登記或不動產(chǎn)證造成費用增加的后果買受人自負，拍賣人不作辦理備案登記或預告登記或不動產(chǎn)證手續(xù)的任何承諾，不承擔辦理兩權證手續(xù)涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。八、變賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶銀行：***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部；賬號：******14；戶名：***市人民法院)變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人悔拍的,繳納的保證金不予退還。九、買受人逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 1.司法拍賣電話(司法資源寶貴，請仔細閱讀拍賣公告及須知后有重大疑問再行撥打，以下電話為法院工作人員)：本院司法鑒定技術室聯(lián)系電話：***801(博通大成)***.本院監(jiān)督電話:***（非業(yè)務部門，不接受咨詢）網(wǎng)址: www*** 聯(lián)系地址：***省***市人民法院執(zhí)行服務中心（法院東北角邊門）詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”與***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（http***m戶名：***省***市人民法院）上查詢。 ***市人民法院 ******月***日

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