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【內(nèi)蒙古,通遼市】[通遼市]通遼市科爾沁區(qū)清真辦事處市政綜合樓1#樓1-2層4室及通遼市科爾沁區(qū)清真辦事處市政綜合樓1#樓1-2層5室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(二次掛牌)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古 [通遼市]通遼市科爾沁區(qū)清真辦事處市政綜合樓1#樓1-2層4室及通遼市科爾沁區(qū)清真辦事處市政綜合樓1#樓1-2層5室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(二次掛牌) 內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市科***區(qū)清真辦***市政***樓1#樓1-2層4室及***市科***區(qū)清真辦***市政***樓1#樓1-2層5室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(二次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)***日期 2024-08-22 掛牌截止日期 2024-08-28 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方重新掛牌。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市科***區(qū)清真辦***市政***樓1#樓1-2層4室及***市科***區(qū)清真辦***市政***樓1#樓1-2層5室基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 253.02（125.49、127.53）套內(nèi)建筑面積（㎡）以實(shí)際情況為準(zhǔn) 土地使用權(quán)面積（㎡）以實(shí)際情況為準(zhǔn) 使用期限 50年權(quán)利性質(zhì) 蒙房權(quán)證通字第***1500號(hào)/蒙房權(quán)證通字第***1501號(hào) 房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu) 混合所在層數(shù) 1至2層房屋戶型以實(shí)際情況為準(zhǔn) 房屋朝向以實(shí)際情況為準(zhǔn) 房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況簡(jiǎn)單抵押情況無(wú) 配備電梯以實(shí)際情況為準(zhǔn) 欠費(fèi)情況無(wú) 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 距通遼火車站和汽車站2公里，距百***樓商圈1.3公里。周邊住宅、商業(yè)較多，屬***區(qū)級(jí)商業(yè)中心。其他情況樓房總共6層，所在層位于1-2層，給排水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****.90 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***687 轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方合法擁有其所有權(quán)，可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處置，不存在任何權(quán)利限制； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、轉(zhuǎn)讓方已就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知及征詢其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人意見(jiàn)；并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式及后果等書面通知其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人； 4、轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、轉(zhuǎn)讓方已對(duì)股交中心的相關(guān)規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，愿意遵守法律法規(guī)規(guī)定和股交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)； 6、轉(zhuǎn)讓方選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***股交中心對(duì)意向受讓方是否具備交易資格直接進(jìn)行確認(rèn)； 7、轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因主張退還交易服務(wù)費(fèi)用； 8、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如因轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任； 9、轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，以轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可按實(shí)際損失要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行賠償；轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給股交中心及交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要特別告知 1、本次轉(zhuǎn)讓各意向方須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，意向受讓方繳納保證金、提交報(bào)名材料即視為已進(jìn)行過(guò)實(shí)地勘驗(yàn)，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問(wèn)題，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，最終受讓交接時(shí)不得以房屋狀況、材質(zhì)與勘驗(yàn)時(shí)不符等理由提出退款等，最終成交價(jià)***形而改變。 2、該標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)，參與競(jìng)買的意向方須實(shí)地勘驗(yàn)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋狀況、面積、標(biāo)的圖片僅供參考，房屋面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門核定為準(zhǔn),最終成交價(jià)***差而改變。 3、以上內(nèi)容均來(lái)自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，其他文件等在內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心備查。請(qǐng)意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況。 4、標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）。 6、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)股交中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 貨幣一次性支付受讓方資格條件無(wú) 標(biāo)的交割 1、受讓方須在全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付完畢后，持相關(guān)身份證明材料及內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書》與委托方辦理交接過(guò)戶手續(xù)。交接過(guò)戶后發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及法律后果由受讓方承擔(dān)。 2、如因管理部門的相關(guān)政策發(fā)生調(diào)整，導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記等情形的，經(jīng)委托方確認(rèn)后，委托方收回產(chǎn)權(quán)，由此已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容進(jìn)行信息公告，公告內(nèi)容不代表股交中心的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。股交中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納交易保證金至股交中心指定賬戶。 3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，按照股交中心相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。 4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)按照股交中心相關(guān)收費(fèi)辦法或相關(guān)約定向股交中心支付交易服務(wù)費(fèi)。 5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)***交中心指定賬戶，股交中心收到價(jià)***務(wù)費(fèi)，且轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)后（交易合同另有約定除外），股交中心將價(jià)***方。 6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對(duì)受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來(lái)的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。 7、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。受讓方基于獨(dú)立慎重的原則作出簽署各項(xiàng)交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購(gòu)本標(biāo)的。 8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償。 9、意向受讓方報(bào)名并提交相關(guān)材料，即視為其已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判，并以其獨(dú)立判斷自愿接受信息公告之全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的的一切風(fēng)險(xiǎn)；不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任。 10、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。 11、意向受讓方可在報(bào)名時(shí)向股交中心提交電子檔報(bào)名材料，并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)報(bào)名材料遞交至股交中心，紙質(zhì)材料需與經(jīng)股交中心審核的電子檔材料保持一致。 12.意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng)：（1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付；不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。（2）標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。（4）同意本次標(biāo)的交易過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；（5）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)***，自行辦理房產(chǎn)及土地過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失；（6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無(wú)法進(jìn)行時(shí)，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 詳見(jiàn)附件保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證事項(xiàng)：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方和股交中心在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)材料、交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容的認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時(shí)，在股交中心扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償或保證金已退還的，利益受損方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（3）未在確認(rèn)為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交股交中心的；（4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；（5）故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和中心損失的；（6）通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反相關(guān)法律法規(guī)及股交中心交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成損失的； 3、處置方法：（1）如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價(jià)***首付款）及交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分；（2）其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息***道退還。（3）意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金，且未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形，中心無(wú)息原額返還已交納部分的交易保證金；（4）交易業(yè)務(wù)中止或終止時(shí)，非由意向受讓方導(dǎo)致的交易業(yè)務(wù)中止或終止事項(xiàng)，該意向受讓方可向中心申請(qǐng)無(wú)息原額返還已交納的交易保證金。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/2名及以上意向方報(bào)名網(wǎng)絡(luò)競(jìng)***元） 5000 自由競(jìng)價(jià)***截止日后第一個(gè)工作日***時(shí)至***時(shí) 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 120 服務(wù)費(fèi) 轉(zhuǎn)讓底***元（含）以下按1.2%***元-***元（含）按0.8%，差額累計(jì)支付交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)***支付交易服務(wù)費(fèi) 附件下載實(shí)物、債權(quán)-受讓申請(qǐng)書.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人周經(jīng)理咨詢電話 ***880 咨詢時(shí)間工作日9:00-18:00 咨詢地址呼和***市***區(qū)鄂爾多***街銀聯(lián)大廈

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