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【四川,成都市】成都市龍泉驛區(qū)人民法院關(guān)于四川省成都市龍泉驛區(qū)龍泉雙龍路388號(hào)27棟1單元10層1002號(hào)房屋(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-22 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市龍***區(qū)人民法院 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明 一、標(biāo)的物屬于其***區(qū)的住宅按照當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策自行核實(shí)購(gòu)買資格。拍賣成交后,因買受人無購(gòu)房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。 二、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物,從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜,各意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話。 三、請(qǐng)各意向競(jìng)買人自行實(shí)名報(bào)名參拍,務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式,若委托他人競(jìng)買、聯(lián)合競(jìng)買等請(qǐng)?jiān)诰嚅_拍三個(gè)工作日之前到本院辦理相關(guān)委托手續(xù),否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。 拍賣公告 (2023)川0112執(zhí)恢1030號(hào) ***省***市龍***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***省***市龍***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***ndorld=641828戶名:***省***市龍***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: 拍品名稱 龍***區(qū)龍泉***路388號(hào)***元10層1002號(hào)房屋 網(wǎng)詢均價(jià)***元 起拍價(jià)***元 保證金:***元 加價(jià)***元/次 拍 品 情 況 財(cái)產(chǎn)所在位置 龍***區(qū)龍泉***路388號(hào)***元10層1002號(hào) 執(zhí)行案號(hào) (2023)川0112執(zhí)恢1030號(hào) 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 有 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào) 川(2021)龍***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)/川(2021)龍***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 查封情況 ***市龍***區(qū)人民法院首封 拍品所有人 被執(zhí)行人 規(guī)劃用途 住宅 產(chǎn)權(quán)證登記面積 產(chǎn)權(quán)證載明房屋建筑面積79.37平方米 (標(biāo)的物實(shí)際面積以實(shí)地查驗(yàn)為準(zhǔn)) ***樓層/總樓層 在10層/共20層(以現(xiàn)狀為準(zhǔn)) 戶型 2室1廳1衛(wèi)(僅作為參考,以現(xiàn)狀為準(zhǔn)) 是否有租賃 無 財(cái)產(chǎn)占有情況 有人使用 是否負(fù)責(zé)騰退 法院負(fù)責(zé)騰退 鑰匙 無 提供的文件 1、《執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 拍賣說明 1.拍賣對(duì)象: 拍賣對(duì)象位于龍***區(qū)龍泉***路388號(hào)***元10層1002號(hào)的房屋,該***市場(chǎng)價(jià)***詢價(jià)***庭根據(jù)協(xié)商結(jié)果確定起拍價(jià)***示圖片僅供參考,各競(jìng)買人可以實(shí)地看樣,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況:稅費(fèi)金額***的房屋面積大小、取得方式、初始價(jià)***理時(shí)間及競(jìng)買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關(guān),可能產(chǎn)生個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)行政部門了解。標(biāo)的物過戶登記產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān),應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,買受人憑有關(guān)繳費(fèi)憑證原件在領(lǐng)取本院權(quán)證轉(zhuǎn)移裁定文書后***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng),本院審核后退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,按照相關(guān)規(guī)定處理。請(qǐng)競(jìng)買人自行了解標(biāo)的物水、電、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)情況,競(jìng)買成功后由買受人自行處理,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 3.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 4.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒有購(gòu)買意愿,或明知資金不足,無力支付拍賣款,仍與他人激烈競(jìng)價(jià)***價(jià)***人正常競(jìng)買,妨礙法院執(zhí)行的行為,法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,還可以依法追究刑事責(zé)任。 其他特別說明:無    二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:***在拍賣期間組織看樣工作。1、有關(guān)標(biāo)的情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣等咨詢服務(wù)請(qǐng)撥打電話:400-622-9586、***020。2、預(yù)約成功后,請(qǐng)您耐心等待通知。意向競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自現(xiàn)場(chǎng)看樣(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信),如未到場(chǎng)實(shí)際看樣,將視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 四、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***,達(dá)到或者超出起拍價(jià)***價(jià)***有效,兩人及以上應(yīng)買價(jià)***五、本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,相關(guān)情況在拍賣公告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,供競(jìng)買人參考,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 六、標(biāo)的物過戶等登記手續(xù)由買受人自行辦理,標(biāo)的物過戶等登記相應(yīng)的稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。(注:標(biāo)的物屬于其***區(qū)的住宅按照當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策自行核實(shí)購(gòu)買資格。拍賣成交后,因買受人無購(gòu)房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。) 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日***時(shí)前與本院聯(lián)系。 九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶。(戶名:***市龍***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶; 開戶銀行:***成都龍泉支行; 賬號(hào):***) 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 十二、買受人必須在尾款繳納期限內(nèi)向法院繳付全額尾款。特別提醒:有需要貸款的競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)陂_拍前留足時(shí)間自行與銀行聯(lián)系,完成貸款資料的提交與審核,確認(rèn)有貸款資格后再參與競(jìng)拍,相關(guān)貸款問題與本院無關(guān)。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競(jìng)拍而導(dǎo)致悔拍,可能造成的保證金被沒收等法律責(zé)任由買受人承擔(dān)。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 監(jiān)督電話:*** 京東咨詢:400-622-9586 聯(lián)系地址:***省***市龍***區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)車城***路129號(hào)職工之家***樓。 ***省***市龍***區(qū)人民法院 二〇二四年八月二十二日 拍賣須知 ***省***市龍***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***省***市龍***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***ndorld=641828)對(duì)位于龍***區(qū)龍泉***路388號(hào)***元10層1002號(hào)的房屋進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)***: 1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; 2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; 3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***; 4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。如參與競(jìng)買人(***)未開設(shè)京東網(wǎng)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在公證處進(jìn)行公證,并在競(jìng)買開始前三日向***市龍***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市龍***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)*** (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (六)買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前本院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為京東賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于******月***日***時(shí)前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額(***元以上)支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金***元,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(或流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。房屋的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買行為。 九、拍賣成交后,買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(戶名:***市龍***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行:***成都龍泉支行,賬號(hào):***),并在余款付清后十五日左右聯(lián)系本院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜?!?十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人繳納保證金不予退還且不得再次參加競(jìng)拍。拍賣成交后買受人悔拍的,繳納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十一、買受人按規(guī)定付清成交款后,需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的,須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后,自行及時(shí)辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 十二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理,標(biāo)的物過戶等登記相應(yīng)的稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。 十三、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣。關(guān)于水、電、氣等戶名變更及相關(guān)事項(xiàng),不在本院處理范圍。 十四、拍賣時(shí)的成交價(jià)***人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 十五、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 十六、根據(jù)法律規(guī)定,委托法院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。 十七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址,買受人應(yīng)及時(shí)與委托法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***,或未及時(shí)告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十九、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 二十、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。 法院監(jiān)督電話:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 ***省***市龍***區(qū)人民法院 二〇二四年八月二十二日

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