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【上海,金山區(qū)】上海市金山區(qū)人民法院關于上海市金山區(qū)衛(wèi)零北路168弄7號房地產(chǎn)（變賣）的公告

標簽：招標公告上海上海市金山區(qū)人民法院關于上海市金山區(qū)衛(wèi)零北路168弄7號房地產(chǎn)（變賣）的公告上海市金山區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在“公拍網(wǎng)”（www***）上公開進行網(wǎng)絡司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市***區(qū)衛(wèi)***路168弄7號房地產(chǎn)。房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（2017）金字不動產(chǎn)權(quán)第010086號；建筑面積：287.17平方米；房屋類型：***樓；所有權(quán)買賣；竣工日期：***；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；總層數(shù)：3層；核準日期：******月***日。土地宗地號：***區(qū)***鎮(zhèn)7街坊51/30丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：***樓；宗地面積：17092平方米；使用期限：2017-5-5至2059-10-22止。評***元變***元；保證***元；增價***元及其倍數(shù)。二、變賣時間：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）三、特別提示：標的目前已出租，租賃合同期限為10年，自******月***日起至******月***日止。***元/年，租金10年已全部付清。四、競買人須在變賣競價***交納變***元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。變賣結(jié)束后，本標的物買受人原支付***元作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付***元將不計息退還。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。五、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價***出價***4小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。競價***他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得；競價***他人出價***產(chǎn)由競價***最高出價***賣成交的,競價***變賣期結(jié)束。變賣方式：設有起拍價***方式，同時設置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準）內(nèi)無人出價***價***；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準），如果有競買人出價***時間自該出價***分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價***賣結(jié)束，最后出價***。六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，有意者請向法院委托的變賣輔助機構(gòu)“***”咨詢, 看樣需預約或至現(xiàn)場登記，看樣由變賣輔助機構(gòu)***。七、特別提醒：標的物（帶租賃變賣，詳見簽約日期為******月***日的《房屋租賃合同》）以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。九、變賣成交余款（變賣成交款扣減保證金）須于變賣成交之日起十天內(nèi)以以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶（賬號：***；戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市金山支行），并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將變賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風險，均由買受人承擔。十、網(wǎng)絡司法變賣是法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施，具有嚴肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀變賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新變賣的價***賣價***價***等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務；悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂變賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。十一、司法變賣標的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。十二、變賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法變賣網(wǎng)絡競價***將在網(wǎng)絡變賣平臺上公示。十三、買受人全額支付變賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理變賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次變賣標的過戶應由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準]，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前變賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費、維修基金等欠費均由買受人承擔。變賣成交價***及錢款。十四、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前通過變賣輔助機構(gòu)***。十五、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在******月***日前通過輔助機構(gòu)***，來本院辦理相關手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向變賣輔助機構(gòu)***。十六、本次變賣事項經(jīng)變賣輔助機構(gòu)***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人變賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已經(jīng)通知。十七、本標的（***市***區(qū)衛(wèi)***路168弄7號房地產(chǎn)）的全程變賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等，***市高級人民法院已授權(quán)委托“***”為唯一輔助機構(gòu)，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構(gòu)***。“公拍網(wǎng)”司法平臺是申請執(zhí)行人對本變賣標的物選擇進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用。請競買人在變賣競價***閱讀本公告及本次變賣發(fā)布的競買須知、變賣標的調(diào)查情況表等資料。變賣輔助機構(gòu)：*** 咨詢電話：****** 陳先生（輔助機構(gòu)）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1128號***樓F座舉報監(jiān)督電話：****3323 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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