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【浙江,寧波市】象山縣人民法院關(guān)于象山縣爵溪街道海上華府16幢2單元101室的房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江象山縣人民法院關(guān)于象山縣爵溪街道海上華府16幢2單元101室的房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告象山縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（***，http***om/0574/12spm=a213w***33WYMZrO，戶名：***省***），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：象山縣***街道海上華府***元101室的房地產(chǎn)。 1、拍賣對(duì)象權(quán)益狀況根據(jù)“浙（2022）象山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)”《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及“編號(hào)***詢結(jié)果》記載：權(quán)利人為**，單獨(dú)所有，房屋坐落于***街道海上華府***元101室,建筑面積為85.89平方米（其中專有建筑面積71.42平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e14.47平方米），用途為住宅，房屋總層數(shù)為11層，所在層為1層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，建成年份為***；土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)面積(分?jǐn)?7.98平方米，國有建設(shè)用地使用權(quán)至******月***日止。拍賣對(duì)象有抵押。 ***查詢，截止價(jià)***對(duì)象尚欠物業(yè)費(fèi)***元。本次拍賣結(jié)果不考慮拍賣對(duì)象抵押、查封等權(quán)益狀況限制。 2、拍賣對(duì)象實(shí)物狀況經(jīng)估價(jià)***勘，拍賣對(duì)象位于象山縣***街道海上華府***元101室，為恒大御海***區(qū)的小高層住宅房地產(chǎn)，建成于***，所***區(qū)東、南、西三面環(huán)山，北至***路。***管理，整體維護(hù)狀況較好。所在建筑物位***區(qū)南側(cè)，鋼混結(jié)構(gòu)，南北朝向，外墻石材、涂料飾面，鋁合金窗，地上11層，地下1層，所在16***元，拍賣對(duì)象***元，單元門位于建筑物北***元一梯五戶，配有一部電梯及一部***樓梯上下，拍賣對(duì)象位于地上一層中間套，入戶防盜門，室內(nèi)毛坯，凈高3.5米，可布局為二室二廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)，現(xiàn)場查勘日房屋使用狀況為空置。物業(yè)費(fèi)有拖欠，暫算至******月***日，應(yīng)支***元，實(shí)際以物業(yè)結(jié)算為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。起拍價(jià)***，保***元，增價(jià)***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不允許競拍法拍房（規(guī)定從******月***日開始實(shí)施）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前5個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。關(guān)于***市限售政策：根據(jù)***市中級(jí)人民法院、***市住房***市建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于“法拍房”交易相關(guān)政策適用的備忘》中相關(guān)要求，“法拍房”受讓人在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后需按照***市限售政策限售兩年。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢。本院統(tǒng)一定于***月***日（11:00-11:30）安排看樣。請(qǐng)?zhí)崆爸码?**進(jìn)行看樣預(yù)約（抵達(dá)現(xiàn)場后請(qǐng)配合工作人員安排，請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日預(yù)約看樣，過時(shí)不接受預(yù)約。如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣）。本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：***或關(guān)注微信公眾號(hào)“同倫司法拍拍”自助預(yù)約。***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣公告照片、視頻僅供參考，競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)***稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅。對(duì)可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：***。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、買受人于******月***日***時(shí)前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：工商銀行象山支行，賬號(hào)：***），并在******月***日***時(shí)前憑付款憑證（紙質(zhì)材料）及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到***省***執(zhí)行***樓101辦公室（地址：***市象山縣***街道象***路525號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂成交確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。標(biāo)的物在拍賣確權(quán)裁定書送達(dá)后六個(gè)月內(nèi)交付；法院在執(zhí)行裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。十三、買受人逾期未支付拍賣成交價(jià)***人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商、自己負(fù)責(zé)，與法院無涉。按揭貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系方式： 1、象山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社***7（邵逸碩）***0（姚瑞洵） 2、工商銀行象山支行***、象山國***鎮(zhèn)銀行***7（郭愛） “一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式： 1、寧波銀行國家***區(qū)支行******（翁經(jīng)理） 2、杭州銀行寧波分行營業(yè)部***9（張經(jīng)理）丁老師***、***555;何老師***、***986 杭州銀行寧波慈溪支行***7（琚經(jīng)理）杭州銀行寧波余姚支行***6（顧經(jīng)理）杭州銀行寧波寧海支行***8（郭經(jīng)理） 3、浙商銀行授權(quán)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式：***711 (項(xiàng)芬芬) 4、 ******7（孫經(jīng)理） 5、 ******8（干賢安）***2（楊珊群）十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。***出具的報(bào)告。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 法院網(wǎng)拍技術(shù)咨詢電話：***。標(biāo)的物情況咨詢電話：***（李法官）。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** ******月***日

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