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【四川,遂寧市】陜西省榆林市中級人民法院關于四川省遂寧市大英縣蓬萊鎮(zhèn)草西街77號希望苑1號樓6單元4樓1號房產（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告四川陜西省榆林市中級人民法院關于四川省遂寧市大英縣蓬萊鎮(zhèn)草西街77號希望苑1號樓6單元4樓1號房產（第一次拍賣）的公告陜西省榆林市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

重要提示根據相關法律法規(guī)規(guī)定現(xiàn)將本院網絡司法拍賣成交的買受人悔拍后保證金及補交差價***理，統(tǒng)一告知如下：一、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。二、根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。三、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》相關規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。拍賣公告 ***市中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在“淘寶網”司法拍賣平臺上（sf.taobao.com）進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：拍賣（變賣）標的物 ***省***市大英縣***鎮(zhèn)***街77號希望苑***樓6單***樓1號房產所有人胡軍、田秀菊權證情況不動產權證號：川（2024）大英縣不動產權第***號共有情況：共同共有詢價***24年***月***日標的物介紹建筑面積：137.99㎡規(guī)劃用途：住宅樓層：4層/6層戶型：3室2廳2衛(wèi) 建筑朝向：南北權利限制情況查封：有一、拍賣標的：***省***市大英縣***鎮(zhèn)***街77號希望苑***樓6單***樓1號房產（不動產權證號：川（2024）大英縣不動產權第***號），所有人為胡軍、田秀菊。財產詳情請自行下載本院已上傳的詢價***（備注：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。）起拍價*****元,保***元,增價***元溫馨提醒：拍賣動產、不動產及其它財產所涉及的稅費等其他費用請競拍前自行咨詢以地稅收部門并以其政策為準。房屋租賃情況請以實際情況為準，租賃合同不隨拍下后自然解除，需提前確認租賃處置方式。凡具備完全民事行為能力的公民、法人，或其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，因不具備相關購買資格所產生的一切不利后果，由買受人自行承擔，敬請知悉。二、咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至標的拍賣開始前五日止（周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）接受咨詢。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請競買人慎重決定競買行為一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、過戶及費用負擔：標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，人民法院將依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院將根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。購買資格的審核：司法拍賣（變賣）中的房產需遵循當地的限購政策，因各地政策會出現(xiàn)變化或特殊情況，請在競拍前咨詢當地房管中心或相關部門，并以其相關政策規(guī)定為準。根據財產所在地發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及財產所在地有關房地產調控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實自身條件，競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。拍賣（變賣）成交后，法院在向相關房地產主管部門送達過戶文書時會注明，過戶應當以買受人符合房產限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。拍賣成交后，買受人應在法定期限內向相關部門申請審核其購買資格，審核通過后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》，各相關登記部門將依據《協(xié)助執(zhí)行通知書》按規(guī)定辦理產權登記手續(xù)。七、受無地址***、已知信息有限等因素的影響，無法確認當事人、優(yōu)先購買權人和抵押權人等利害關系人已一一收悉本次拍賣事宜，如有對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始***日前向本院書面提出，敬請知悉。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。十、依據相關法律原則及案件實際情況，本院在未向買受人送達產權登記或變更登記裁定書以及財產未實際交付前，因其他情況變化，本院有權撤銷此次拍賣，并通過買受人網絡預留信息通知買受人在指定期限內領取保證金及已繳納尾款，逾期未領取造成不利后果，由買受人自行承擔！十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在拍賣結束之日起規(guī)定時間內（10個工作日內）（遇節(jié)假日順延）繳入法院賬戶（逾期未繳納者且逾期未向本院書面申請的將視其為悔拍，敬請知悉），也可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢淘寶拍賣客服：400-822-2870。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院賬戶賬戶名稱：***省***市中級人民法院執(zhí)行局開戶銀行：農業(yè)銀行榆林城西支行賬號：*** 開戶聯(lián)行號：***0523 備注:交納尾款時請詳細備注，如：姓名+競買標的名稱+拍賣尾款。 2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。切勿相信其它機構***，否則產生的法律后果自行承擔。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，并以本院解釋為準。沈法官：***551 (辦案人員）拍輔咨詢電話：400-611-5155（拍賣流程咨詢）本案執(zhí)行案號：（2024）陜08執(zhí)33號本案執(zhí)行依據：（2023）陜刑終156號淘寶拍賣咨詢：400-822-2870 特別提醒：司法網絡拍賣是法院在網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構***，所有拍賣過程與中介機構***。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。 ***市中級人民法院二〇二四年八月二十二日

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