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【海南,臨高縣】臨高縣人民法院關(guān)于海南省臨高縣臨高角海瀾灣國(guó)際海岸水域海豚花園3號(hào)樓3-1309房（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

海南省臨高縣人民法院拍賣公告（第一次拍賣） ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***m/0898/06；戶名：***省***)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省臨高縣臨高角海瀾灣國(guó)際海岸水域海豚花園***樓3-1309房具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。序號(hào) 樓號(hào) 房號(hào) 面積（㎡）評(píng)估價(jià)***拍價(jià)****元）增價(jià)*** 1 ***樓 1-602 87.***00 4800 2 ***樓 1-706 35.***00 1900 3 ***樓 2-608 26.***00 1400 4 ***樓 2-706 54.***00 3000 5 ***樓 2-707 27.***00 1500 6 ***樓 2-708 26.***00 1500 7 ***樓 2-807 27.***00 1500 8 ***樓 2-808 26.***00 1500 9 ***樓 3-209 82.***00 4200 10 ***樓 3-301 87.***00 4400 11 ***樓 3-302 87.***00 4400 12 ***樓 3-303 69.***00 3400 13 ***樓 3-305 82.***00 4200 14 ***樓 3-306 54.***00 2800 15 ***樓 3-309 82.***00 4200 16 ***樓 3-401 87.***00 4500 17 ***樓 3-402 87.***00 4500 18 ***樓 3-403 69.***00 3500 19 ***樓 3-409 82.***00 4300 20 ***樓 3-501 87.***00 4800 21 ***樓 3-502 87.***00 4800 22 ***樓 3-503 69.***00 3800 23 ***樓 3-505 82.***00 4600 24 ***樓 3-609 82.***00 4700 25 ***樓 3-706 54.***00 3000 26 ***樓 3-801 87.***000 5100 27 ***樓 3-806 54.***00 3100 28 ***樓 3-809 82.***00 4900 29 ***樓 3-901 87.***000 5100 30 ***樓 3-902 87.***000 5100 31 ***樓 3-905 82.***00 4900 32 ***樓 3-906 54.***00 3100 33 ***樓 3-907 27.***00 1500 34 ***樓 3-908 26.***00 1500 35 ***樓 3-909 82.***000 5000 36 ***樓 3-1001 87.***000 5200 37 ***樓 3-1002 87.***000 5200 38 ***樓 3-1005 82.***000 5000 39 ***樓 3-1006 54.***00 3200 40 ***樓 3-1007 27.***00 1600 41 ***樓 3-1008 26.***00 1500 42 ***樓 3-1009 82.***000 5100 43 ***樓 3-1202 87.***000 5400 44 ***樓 3-1205 82.***000 5200 45 ***樓 3-1206 54.***00 3300 46 ***樓 3-1207 27.***00 1600 47 ***樓 3-1209 82.***000 5100 48 ***樓 3-1301 87.***000 5500 49 ***樓 3-1302 87.***000 5400 50 ***樓 3-1305 82.***000 5300 51 ***樓 3-1306 54.***00 3300 52 ***樓 3-1307 27.***00 1600 53 ***樓 3-1309 82.***000 5300 54 ***樓 3-1401 152.***000 9900 55 ***樓 3-1402 152.***000 9900 56 ***樓 3-1403 120.***000 8000 57 ***樓 3-1405 137.***000 9200 58 ***樓 3-1406 97.***000 6200 59 ***樓 3-1409 139.***000 9500 60 ***樓 5-209 82.***00 4200 61 ***樓 5-301 87.***000 5100 62 ***樓 5-302 87.***000 5100 63 ***樓 5-303 69.***00 4000 64 ***樓 5-305 82.***00 4900 65 ***樓 5-306 53.***00 3200 66 ***樓 5-309 82.***00 4900 67 ***樓 5-401 87.***000 5200 68 ***樓 5-402 87.***000 5200 69 ***樓 5-403 68.***00 4000 70 ***樓 5-405 82.***000 5000 71 ***樓 5-409 82.***000 5000 72 ***樓 5-501 87.***000 5500 73 ***樓 5-502 87.***000 5500 74 ***樓 5-505 82.***000 5300 75 ***樓 5-601 87.***000 5600 76 ***樓 5-602 87.***000 5600 77 ***樓 5-603 69.***00 4400 78 ***樓 5-605 82.***000 5400 79 ***樓 5-606 54.***00 3400 80 ***樓 5-608 27.***00 1700 81 ***樓 5-609 82.***000 5400 82 ***樓 5-702 87.***000 5700 83 ***樓 5-703 69.***00 4500 84 ***樓 5-705 82.***000 5400 85 ***樓 5-805 82.***000 5500 86 ***樓 5-809 82.***000 5600 87 ***樓 5-1001 87.***000 5900 88 ***樓 5-1002 87.***000 5900 89 ***樓 5-1003 69.***00 4700 90 ***樓 5-1009 82.***000 5700 91 ***樓 5-1101 87.***000 6000 92 ***樓 5-1105 82.***000 5800 93 ***樓 5-1106 54.***00 3700 94 ***樓 5-1109 82.***000 5800 95 ***樓 5-1206 54.***00 3700 96 ***樓 5-1301 152.***000 9700 97 ***樓 5-1302 152.***000 9700 98 ***樓 5-1303 120.***000 7800 99 ***樓 5-1305 137.***000 9100 100 ***樓 5-1306 97.***000 6100 101 ***樓 5-1307 27.***00 1900 102 ***樓 5-1308 27.***00 1800 特別提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，申請(qǐng)參與競(jìng)拍的競(jìng)買人，應(yīng)當(dāng)具備房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的購(gòu)房資格。拍賣成交后，本院將對(duì)買受人的購(gòu)房資格進(jìn)行審查，對(duì)不具備購(gòu)房資格的買受人，本院將不予出具成交裁定書且保證金不予退還，請(qǐng)競(jìng)買人注意風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人應(yīng)自行了解***省各市縣有關(guān)限購(gòu)政策，海南戶籍居民需以家庭為單位***；非***省戶籍居民家庭購(gòu)買住房需提供至少一名家庭成員在***省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（競(jìng)買人需根據(jù)自身?xiàng)l件向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門咨詢）。競(jìng)買人于拍賣開(kāi)始前***市縣不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢及申請(qǐng)購(gòu)房資格憑證（包含資格生效起止日期等信息）。拍賣成交后，競(jìng)買人簽訂拍賣成交確認(rèn)書時(shí)，須同時(shí)提供有效期內(nèi)的購(gòu)房資格證明材料（如購(gòu)房資格二維碼信息截圖、不動(dòng)產(chǎn)部門出具的購(gòu)房資格證明等）。競(jìng)買人因不符合限購(gòu)政策規(guī)定條件的一律不準(zhǔn)參加競(jìng)拍（應(yīng)確保繳納競(jìng)拍保證金前有相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買資格，競(jìng)拍后取得資格的，不視為符合限購(gòu)政策規(guī)定），如不符合購(gòu)房條件者擅自參加競(jìng)拍后果自負(fù)。若競(jìng)買人不按法律政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，如需看樣請(qǐng)于******月***日前電話預(yù)約（自行前往看樣）。本院已委托海南易拍網(wǎng)***作。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。 ***聯(lián)系電話：***283 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前***分鐘，如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。六、（1）上述標(biāo)的按凈價(jià)***；（2）標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。按主管部門規(guī)定，承擔(dān)稅、費(fèi)、金，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，拍賣標(biāo)的物所涉及土地、房屋的一切稅、費(fèi)、金由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，買受人先行墊付。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)財(cái)稅等職能部門咨詢；（3）拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)費(fèi)用由買受人自行處理；（4）房產(chǎn)的交易及過(guò)戶按***省的相關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件等情況，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)按主管部門規(guī)定，承擔(dān)稅、費(fèi)、金，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，買受人先行墊付。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、***等相關(guān)部門了解）。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。十、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：***營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***請(qǐng)注明“(2024)瓊9024執(zhí)恢90號(hào)拍賣余款”），并在交付尾款后（憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***省***（地址：***省臨高縣***鎮(zhèn)***路***）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)（具體簽署時(shí)間由法院通知）。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***283（***）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省臨高縣***鎮(zhèn)***路***。 ***省*** 二〇二四年八月二十二日

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