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【天津,河西區(qū)】天津市河西區(qū)人民法院關(guān)于天津市東麗區(qū)慧鵬道1號（變賣）的公告

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標簽：招標公告天津天津市河西區(qū)人民法院關(guān)于天津市東麗區(qū)慧鵬道1號（變賣）的公告天津市河西區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***道1號房地產(chǎn)變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（競價***的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/022/12，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***名下所有的坐落于***市***區(qū)***道1號（工業(yè)用地） 1、坐落于***市***區(qū)***道1號房地產(chǎn)；建筑面積為9909.9平方米；房屋結(jié)構(gòu)為鋼、混合結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途為非居?。环课菘倢訑?shù)為2層，拍賣對象所在層數(shù)1-2層；權(quán)力性質(zhì)；出讓，土地用途為工業(yè)用地。 2、該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號：津（2016）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號；評估價***64***元。 3、該房屋設(shè)定他項權(quán)利權(quán)利種類：抵押；抵押權(quán)人：***天津分行；抵押范圍：9909.9平方米；權(quán)利價***元； 4、該房屋租戶使用（昊鑫吊裝）未提供租賃合同。租戶稱合同******月份到期。房屋（構(gòu)筑物）等登記信息：幢（房）號房屋結(jié)構(gòu) 層數(shù) 所在層規(guī)劃用途建筑面積（㎡） 1-1 鋼 1 1 非居住 3843.53 1-2 混合 2 1-2 非居住 1111.42 2-1 鋼 1 1 非居住 3843.53 2-2 混合 2 1-2 非居住 111.42 其他內(nèi)容詳見評估報告。本次起拍價***，保證***元，增加幅度100000。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競買。但是下列機構(gòu)***：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買人必須具備購房資格，競買人申請參與競買應(yīng)當(dāng)具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照***市高級人民法院、***市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、***市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的津高法[2022]127號文件中載明競買人必須具***市購房資格，并明確提示相應(yīng)法律后果： 1. （一）競買人參與競拍前，應(yīng)當(dāng)按***市購房資格有關(guān)政策文件的要求確認自身具備購房資格； 2. （二）競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果； 3. （三）拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人***市不具備購房資格的，該次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還； 4. （四）競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價***響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留； 5. （五）競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。特別提醒，競買人需詳細咨詢變賣標的物的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）***在拍賣期間對標的物相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-819-9090。四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任意時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。如因變賣平臺系統(tǒng)問題導(dǎo)致錯誤成交的，法院有權(quán)裁定本次變賣無效。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。本次變賣的標的物以現(xiàn)狀變賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以變賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在此次變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)商銀行營業(yè)部，賬號：***67，聯(lián)行號：***1894)。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十二、金融服務(wù)：1.***天津分行提供貸款服務(wù)，咨詢聯(lián)系人：******667；2.中德住房儲蓄銀行天津和平支行提供貸款服務(wù)，服務(wù)信息咨詢聯(lián)系人：******572；3.***，咨詢聯(lián)系人：******809；4.***河北支行提供貸款服務(wù)，咨詢聯(lián)系人：******580；***；5.***天津分行提供貸款服務(wù)，咨詢聯(lián)系人：******290；6.***天津分行提供貸款服務(wù)，具體服務(wù)信息咨詢聯(lián)系人：******860，***473，***天津***路支行提供貸款服務(wù)，具體服務(wù)信息咨詢聯(lián)系人：******,***861具體操作及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉。買受人如使用貸款參與本次競拍，應(yīng)當(dāng)先自行與銀行***市不動產(chǎn)登記部門聯(lián)系，詢***市不動產(chǎn)政策和銀行貸款政策，上述問題本院不負責(zé)解答。如因不符合政策而強行參與競拍導(dǎo)致無法按時交納拍賣余款的或無法正常辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)的，本院將認定為買受人悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向展唐助拍（上海）***咨詢咨詢電話：400-819-9090 監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***道19號。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。變賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十二日

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