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【湖北,武漢市】武漢市硚口區(qū)人民法院關(guān)于武漢市江岸區(qū)中原大廈13層B室房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北武漢市硚口區(qū)人民法院關(guān)于武漢市江岸區(qū)中原大廈13層B室房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告武漢市硚口區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)中原大廈13層B室房地產(chǎn)第一次拍賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（法院賬戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址(sf.taobao.com/027/05）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物： ***市***區(qū)中原大廈13層B室房地產(chǎn)（本標(biāo)的價(jià)***上述房地產(chǎn)室內(nèi)裝飾裝修及附著在建筑物上的與標(biāo)的物功能相匹配的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施，例如供排水設(shè)施、電力管網(wǎng)等）土地權(quán)益狀況：根據(jù)估價(jià)****市不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢(xún)告知單（權(quán)屬登記）》、《國(guó)有土地使用證》，宗地權(quán)益狀況如下：《國(guó)有土地使用證》證號(hào)：武國(guó)用（2006）第585號(hào)；土地使用權(quán)人：***；土地坐落：***區(qū)中原大廈13層B室；土地面積：本次評(píng)估范圍內(nèi)土地為***區(qū)***區(qū)中原大廈13層B室房屋分?jǐn)偼恋?，分?jǐn)偼恋孛娣e為3.43平方米；土地權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；土地用途：城鎮(zhèn)混合住宅用地；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)?土地使用期限：至******月***日；土地利用現(xiàn)狀：所在宗地地上建有中原大廈***樓，暫無(wú)其他規(guī)劃限制。建筑物權(quán)益狀況根據(jù)估價(jià)****市不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢(xún)告知單（權(quán)屬登記）》、《房屋所有權(quán)證》，建筑物權(quán)益狀況如下：《房屋所有權(quán)證》證號(hào)：武房***市字第***2號(hào)；房屋所有權(quán)人：***；房屋坐落：***區(qū)中原大廈13層B室***元號(hào)：***1003GB00020F***；房屋登記建筑面積：86.95平方米；房屋權(quán)利類(lèi)型：房屋所有權(quán)；房屋權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；樓層：估價(jià)***在建***樓層為27層，位于第13層；房屋登記用途：辦公；房屋使用情況：出租用作辦公。房屋出租情況：租賃合同部分條款詳見(jiàn)下表：租賃合同簽訂時(shí)間 ******月***日出租方 *** 承租方 *** 租賃范圍（詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）包括中原大廈12層A、B、G、H，13層B室，13層F室，14層A、B、C、D室，14層E、F、G、H室，15層，16層E、F、G、H室，18層，21層G、H室，26層，27層部分租賃期限 ******月***日至******月***日租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式自******月***日起前5個(gè)年度的租金為人民幣7***元，每滿(mǎn)5年年租金遞增3%。租賃費(fèi)按季支付。備注租賃合同的具體條款詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人決定競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)標(biāo)的的完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知未知的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。貸款咨詢(xún)、看樣服務(wù)：***在拍賣(mài)期間提供信息咨詢(xún)、看樣及貸款咨詢(xún)服務(wù) 本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體為***省***市***區(qū)人民法院，***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)任何其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài)活動(dòng)。本次拍賣(mài)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。任何單位***。有競(jìng)買(mǎi)意向的，請(qǐng)直接撥打咨詢(xún)電話聯(lián)系。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。標(biāo)的物與相鄰的不在本次評(píng)估范圍***區(qū)域連通使用，實(shí)際面積及范圍以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的的任何瑕疵保證。評(píng)估價(jià)***元；起拍價(jià)***元；保證金：***元；增價(jià)***元。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人及其家庭成員須符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格，并承諾購(gòu)房資格真實(shí)有效。若競(jìng)買(mǎi)成功后，經(jīng)本院審查發(fā)現(xiàn)不具備購(gòu)房資格的，本院不予出具成交裁定書(shū)，保證金不予退還。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún) 本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體為***市***區(qū)人民法院，***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài)。***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢(xún)及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作，不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。本院暫不安排集中看樣，如需看樣請(qǐng)親自實(shí)地看樣。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***延***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照法律規(guī)定雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。本拍品辦證過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律規(guī)定雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)；所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān),具體稅費(fèi)情況請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)單位。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。競(jìng)買(mǎi)人及其家庭成員需符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格，并承諾購(gòu)房資格真實(shí)有效。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)開(kāi)始當(dāng)日至領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定當(dāng)日，應(yīng)當(dāng)持續(xù)具備購(gòu)房資格并在領(lǐng)取成交裁定書(shū)之前提交具備購(gòu)房資格證明的材料。經(jīng)審核，買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，本院將不予出具成交裁定書(shū)，保證金不予退還。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格拍賣(mài)成交導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，本院并將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：拍賣(mài)的商鋪有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的，需法院確認(rèn)才能作為優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于******月***日***時(shí)前（節(jié)假日除外）向本院提交合法有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日***時(shí)前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行***路支行，賬號(hào)：***，繳款時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（（2024）鄂0104執(zhí)恢348號(hào)）。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。十五、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)?jiān)诜ǘüぷ魅丈习鄷r(shí)間進(jìn)行咨詢(xún)。咨詢(xún)電話：***310 李先生舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢(xún)電話：***（王法官）淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上查詢(xún)。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十一日

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