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【陜西,西安市】鐵永坊25號樓3、4層商業(yè)房

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告陜西鐵永坊25號樓3、4層商業(yè)房陜西國鐵地產(chǎn)置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-22

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招標(biāo)公告詳情

編號**** 2.招商項(xiàng)目及概況 2.1項(xiàng)目概況：鐵永坊2***樓3、4***建設(shè)的商業(yè)房，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積2641.12平方米。由于暫無房產(chǎn)證，不能售賣，***對其出租經(jīng)營。 2.2經(jīng)營方式：按包件整體出租。 2.3出租年限：1年。 2.4經(jīng)營范圍：經(jīng)營業(yè)態(tài)限定為辦公。 2.5招商方式：公開招商。 2.6招商底價(jià)****元/月·平方米。 2.7款項(xiàng)結(jié)算：租金按年支付，在合同簽訂后***日內(nèi)，繳納年度租金。 2.8裝修期：此次出租房屋為精裝修辦公用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)也僅限辦公，故不給予裝修期。 3.競商人的資格要求 3.1競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，或能提供營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。 3.2不得為信用中國（www***）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人。 3.3***、***合作經(jīng)營中有不良信譽(yù)或被列入“失信人”黑名單者，不得參與本次招商活動。 3.4在國鐵集團(tuán)公布“黑名單”限制期企業(yè)、***及所屬單位***（仲裁）相對方禁止參與競商。 3.5成立不足1年或連續(xù)1年沒有經(jīng)營動***路外企業(yè)不得參與本項(xiàng)目競商。 3.6承認(rèn)并服從招商人的監(jiān)督、管理，遵守國家、***、***各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定。 3.7具有良好的財(cái)務(wù)狀況。 3.8具有履行合同所必需的能力。 3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競商。 3.10已報(bào)名并獲得招商文件。 3.11競商保證金：凡參加該項(xiàng)目的競商人，須繳納競商保證金包件1：伍萬貳***元整（***元），具體繳納事宜詳見招商文件。 4.重要事項(xiàng)說明 4.1中商人經(jīng)營商業(yè)綜合體應(yīng)辦理相關(guān)特種行業(yè)證書，中商人若無法取得相關(guān)證書，導(dǎo)致項(xiàng)目無法開展或提前終止合同，應(yīng)對招商人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 4.2合同期滿，中商人投資的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修物，可拆除移動的，經(jīng)招商人、中商人雙方確認(rèn)后，中商人自行拆除，不得損壞房屋的原有結(jié)構(gòu)和樣貌；不可拆除的無償移交給甲方。 5.其他說明 5.1出租房屋的日常維護(hù)、消防安全等由中商人負(fù)責(zé)，招商人有權(quán)對租賃期內(nèi)出租房屋的安全管理等進(jìn)行檢查。 5.2中商人承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按量計(jì)算。 5.3中商人如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 5.4在合同期內(nèi)，中商人未經(jīng)招商人書面同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。 5.5本項(xiàng)目正在辦理消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)，尚未取得消防驗(yàn)收合格證，中商人不能因該事項(xiàng)向招商人提出任何訴求。 6.評審辦法：三輪競價(jià)***競商報(bào)名及招商文件的獲取方式 7.1凡有意參加競商者，請于******月***日至******月***日在95306國鐵招商網(wǎng)報(bào)名獲取招商文件，售價(jià)***包件（售后不退，開票流程詳見附件1）。報(bào)名審核時(shí)間為每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京時(shí)間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話及傳真電話：***。 7.2網(wǎng)上報(bào)名：網(wǎng)上報(bào)名先登錄95306國鐵招商網(wǎng)http***/#/，進(jìn)行網(wǎng)上注冊，注冊完成后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱帳號、手機(jī)號等真實(shí)有效，由于報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由競商人自行承擔(dān)。網(wǎng)上報(bào)名上傳的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證復(fù)印件，法人授權(quán)委托書和委托人身份證（委托人報(bào)名時(shí)）、報(bào)名表（見附件）及招商文件購買憑證。 7.3招商文件的獲取：審核通過后，招商文件發(fā)送至國鐵招商平臺注冊所填郵箱。 8.競商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn) 8.1競商文件的遞交方式：紙質(zhì)競商文件需通過現(xiàn)場向招商人遞交。 8.2 遞交競商文件的截止時(shí)間***（競商截止時(shí)間***，下同）為******月***日***時(shí)***分，***（***市友***路與興***路十字西北***路局7號高***樓二樓第4開標(biāo)室）, 聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：*** 8.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***。 9.發(fā)布公告的媒介本次招商公告在國鐵招商網(wǎng)（http***/#/）上公布。 10.招商文件購買及聯(lián)系方式代理機(jī)構(gòu)：*** 開戶銀行：***西***路局支行賬號：***120 地址：***市友***路與興***路十字西北***路局7號高***樓二樓業(yè)務(wù)室郵編：710054 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 郵箱：sxtxzs24248@163.com （注：1.***基本賬戶繳納，自然人或個(gè)體戶參與競商的需從競商人名下賬戶繳納。 2.標(biāo)書費(fèi)繳納時(shí)請備注項(xiàng)目編號***票開具方式及時(shí)提出開票申請。）

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