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【山東,威海市】威海市海洋職業(yè)學院院內(nèi)3處商業(yè)服務場地3年租賃權(quán)項目交易公告

標簽：招標公告山東威海市海洋職業(yè)學院院內(nèi)3處商業(yè)服務場地3年租賃權(quán)項目交易公告威海市鼎誠資產(chǎn)運營管理有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-22

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招標公告詳情

出讓公告 ?????????????***市海洋職業(yè)學院院內(nèi)3處商業(yè)服務場地3年租賃權(quán)項目 ***委托，通過***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)以網(wǎng)絡競價***易該項目，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、項目基本信息 1.項目編號***2.項目名稱：***市海洋職業(yè)學院院內(nèi)3處商業(yè)服務場地3年租賃權(quán)項目 3.本項目分為3個標的，詳見標的清單。序號標的名稱起拍價*** 保***元）備注 1 聯(lián)通營業(yè)廳 24 1 標的信息詳見評估報告 2 移動營業(yè)廳 24 1 3 電信營業(yè)廳 24 1 二、受讓方資格要求 1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，承租人需面向師生提供商品和服務，不得高于***市場價***承擔網(wǎng)絡競價***2.是否設置優(yōu)先競得人：否。三、標的展示時間及地點：自公告之日起于標的物所在地展示,如需現(xiàn)場查看標的物情況,請聯(lián)系向經(jīng)理，聯(lián)系電話：*** 。四、網(wǎng)上注冊：競買人登錄“***市公共資源交易網(wǎng)—交易服務一網(wǎng)通辦”，進行注冊、實名認證。操作手冊詳見“***市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交***區(qū)”。五、競買申請： 1、申請時間：自公告之日起—*** 8 月 30 日 ***時。 2、競買流程：競買人登錄“***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡競價***交納保證金： 1.交納時間：自公告之日起至 *** ***月 30 日 ***時。 2.交納方式：競買人按照***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號，通過網(wǎng)上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在*** ***月 30 日 17 時前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。如有疑問，請聯(lián)系***478。七、競價***： *** 9 月 2 日 10 時至*** 9 月 3 日 10 時（定時報價****市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡競價***報價***兩部分。網(wǎng)上報價***： ①以增價*** ②報價***可多次報價***報價***始價***報價***應當比當前最高報價***價***數(shù)倍數(shù)； ⑤在網(wǎng)上定時報價***人應當進行至少一次有效報價***參加限時競價***報價***一經(jīng)提交即視為有效報價***；當其他競買人有更高應價***即喪失約束力； ⑦定時報價***24小時； ⑧定時報價***統(tǒng)開始限時競價***時間一般為***分鐘。 · 限時競價***①意向受讓人應嚴格按照報價***時競價***鐘內(nèi)任一時間點有新的報價***此時間點起再順延***分鐘，供意向受讓人作新一輪競價***式依次順延。 ②***分鐘限時內(nèi)沒有新的報價***動報***道，確認當前最高報價***。八、成交公示：競價***布成交公示，公示期不少于5個工作日。九、辦理成交手續(xù)。公示期滿且無異議后，買受人須在***日內(nèi)向代理機構(gòu)***。待買受人繳納代理服務費后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂交易合同書。十、其他競買須知（特殊要求）： 1.標的按現(xiàn)狀競價***為承租人,本項目的代理服務費由買受人承擔。 2.競價***標的物總租期的租金總額。 3.項目競價***示無異議后，買受人需在***日內(nèi)持《競價***》與委托人簽署租賃合同并交納承租押金及第一年期租金，以后每年租金應在上一年度租期屆滿前一個月內(nèi)交納。買受人逾期未簽署租賃合同的，視為自愿放棄承租資格，應當承擔違約責任，委托人有權(quán)另行處理出租標的，買受人所繳納的保證金無權(quán)主張返還，造成委托人、代理機構(gòu)***，買受人還應承擔賠償責任。 4.本項目各標的應為獨立的承租人，不得兼中，實際控制人不得為同一法人或自然人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學院有權(quán)取消租賃合同。 5.移動店、聯(lián)通店和電信店應為具有獨立承擔民事責任能力的通訊運營商（資格審查時需上傳營業(yè)執(zhí)照），供應商可以按照標的物位置***。 6.承租方對該房屋進行裝修、門頭更換及增設他物需經(jīng)學院批準，費用由承租方承擔。不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全，未經(jīng)學院同意，承租方不得擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。 7.承租方要辦全經(jīng)營所需手續(xù)，所辦證件經(jīng)營者（法人）姓名須與成交供應商法定代表人一致，依法納稅、守法經(jīng)營，不得利用該房屋從事違法活動。 8.承租方不按學院規(guī)定的時間開業(yè)停業(yè)的，每次需繳納違約金至***元，拒不整改的甲方有權(quán)解除合同。 9.承租方自行配備經(jīng)營所需設施設備物資、招聘所需員工，并承擔所有費用。 10.承租方如不按時繳納水電等費用，學院有權(quán)采取斷水斷電措施。 11.承租方的設備及銷售的商品、提供的服務必須符合相關國家標準和行業(yè)標準。 12.承租方要嚴格遵守學院各項管理規(guī)定，不得干擾正常的教育教學生活秩序，嚴禁與師生發(fā)生任何沖突。 13.承租方不得超范圍經(jīng)營，每發(fā)現(xiàn)一次承租方超范圍經(jīng)營，每次需繳納違約金至***元，拒不整改的甲方有權(quán)解除合同。 14.承租方未經(jīng)學院允許不得在場地內(nèi)作任何廣告宣傳，每發(fā)現(xiàn)一次違反規(guī)定者每次需繳納違約金至***元并責令限期整改，拒不整改的甲方有權(quán)解除合同。 15.承租方應做好防火、防電、防盜、衛(wèi)生、防毒等工作，嚴禁使用瓶裝液化氣。每發(fā)現(xiàn)一次漏水、漏電、存在火災或衛(wèi)生隱患等不安全情況，每次需繳納違約金***元，并且承租方要承擔所有與之相應的法律后果。 16.學院定期對承租方進行滿意度測評，承租方在合同期內(nèi)師生滿意度測評滿意率單次低于80%或連續(xù)三次均低于85%，甲方有權(quán)解除合同，測評對象為學院的師生。 17.因承租方銷售的商品或提供的服務所引起的一切民事責任和其他責任及費用，由承租方全部自負。 18.學院有權(quán)對承租方進行監(jiān)督管理，對不服從管理的人員學院有權(quán)要求辭退。 19.因承租方經(jīng)營導致的影響學院聲譽事件和安全事故，承租方要對其行為造成的后果負完全責任。 20.發(fā)現(xiàn)承租方提供的商品或服務高于***市場價***除返還高出部分外，每次還需繳納違約金至***元。 21.學院設立監(jiān)督投訴舉報電話，經(jīng)查證違法違規(guī)舉報屬實的，給予舉報者***元，獎勵款由承租方負擔。 22.買受人未按照約定付款的，應當承擔違約責任，或者由代理機構(gòu)***、監(jiān)管部門同意，將標的再行競價***競價***人應當支付第一次競拍中本人應當支付的傭金和再行競價***行競價***原競價***買受人應當補足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。 23.如遇委托人在競價***本標的，保證金退還，委托人和代理機構(gòu)***，競買人應對此無異議。 24.本項目公告未載明的事項，在將來雙方的租賃合同中約定。競買人參與本次競價***將來租賃合同約定的內(nèi)容。 25.代理機構(gòu)***,不構(gòu)成對標的擔保，僅為標的概況的一種描述。競買人承諾自行查看標的，自行核對標的相關信息，并對自己競價***擔法律責任，由于競買人未對標的進行現(xiàn)場查看或了解不徹底所造成的損失，與委托人、代理機構(gòu)***，委托人、代理機構(gòu)***。***對該標的所存在的瑕疵、質(zhì)量不承擔擔保及承諾，對買受人競價***險和障礙不承擔任何責任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、代理機構(gòu)***。委托人、代理機構(gòu)***：不承擔競價***保責任。聲明：競買人參加競價***本公告各條款作了全面的理解。系確認本人已詳細審查本次交易標的物相關信息，向有關部門全面了解了標的情況，并親赴標的現(xiàn)場認真查勘，已行使了知情權(quán)，對標的滿意，本人愿承擔參加本次競買及競買以后可能帶來的一切風險（包括標的物無法移交等方面的風險），并承諾放棄對中介代理機構(gòu)***。該項目公告及競價***發(fā)生法律效力。十一、項目咨詢、聯(lián)系方式單位***：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***478 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路3號（中國石化中原油田威海培訓中心***樓二樓） *** *** 8 月 22 日

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