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【廣西,北海市】北海LNG周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024）【項(xiàng)目編號(hào)***

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西北海LNG周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024）【項(xiàng)目編號(hào)：TC2406E5N】競(jìng)爭(zhēng)性談判公告國(guó)家管集團(tuán)北海液化天然氣有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-23

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招標(biāo)公告詳情

北海LNG周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024）【項(xiàng)目編號(hào)***告項(xiàng)目名稱：北海LNG周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024）項(xiàng)目編號(hào)***本談判項(xiàng)目北海LNG周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024）已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，***，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，資金已落實(shí)。***對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目談判。 2.采購(gòu)項(xiàng)目基本情況 2.1項(xiàng)目背景概況：北海LNG公司目前自有員工143人，辦公地點(diǎn)******市鐵山港工***區(qū)，在北海無(wú)自建員工生活宿舍，且周邊無(wú)生活配套。為妥善解決異地交流人員及現(xiàn)存、借調(diào)、新入職無(wú)房員工住房問(wèn)題，按照周轉(zhuǎn)性住房相關(guān)文件，結(jié)合目前情況，啟動(dòng)北海LNG員工周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024），解決員工的后顧之憂，進(jìn)一步做好員工后勤保障工作。項(xiàng)目單位：*** 2.2采購(gòu)預(yù)算：本項(xiàng)目最高采購(gòu)限價(jià)***（含稅），競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)***價(jià)***標(biāo)處理。 2.3采購(gòu)范圍：北海LNG周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024）主要租賃***市小區(qū)、公寓。***需具有住宿租賃相關(guān)資質(zhì)，有較好的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)品質(zhì)，能夠及時(shí)按照北海LNG公司員工需求，在***市區(qū)租賃滿足要求***區(qū)公寓，為北海LNG公司員工提供住房，（其中60平方及以下公寓暫定15套、70-80（不含80平方）平方公寓暫定3套、80（含80平方）-100（不含100平方）平方公寓暫定20套、100平方及以上公寓暫定7套）、基本管理（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、電梯、公攤水電、垃圾、綠化及維修等）服務(wù)，房屋附屬設(shè)施及房屋配套設(shè)施包括但不限于下表1內(nèi)容。表1 房屋附屬設(shè)施及房屋配套設(shè)施序號(hào) 家具名稱數(shù)量備注 1 電視機(jī) 1臺(tái) 2 洗衣機(jī) 1臺(tái) 3 冰箱 1臺(tái) 4 客廳空調(diào) 1臺(tái) 5 主、次臥室空調(diào) 2臺(tái) 6 沙發(fā) 1套 7 茶幾 1臺(tái) 8 電視柜 1套 9 餐桌及配套餐椅 1臺(tái)+4把 10 抽油煙機(jī) 1套 11 爐灶/集成灶 1套 12 小臥室床及床墊1.5*2米 1套 13 主臥室床及床墊1.8*2米 1套 14 主臥室衣柜 1套 15 次臥室衣柜 1套 16 陽(yáng)臺(tái)晾衣架 1套 17 門禁卡 2-3個(gè) 18 入戶門鎖 1套 19 入口門鑰匙 2-3把 20 配套洗漱設(shè)施 1套 21 配套衛(wèi)、浴設(shè)施 1套 2.4成交人數(shù)量：1名。 2.5服務(wù)期限：******月***日-******月***日。 2.6其它需要說(shuō)明事項(xiàng)（單價(jià)***的做否決競(jìng)標(biāo)處理）序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容單位數(shù)量月數(shù) 單***元/月）稅率備注 1 60平及以下房屋租金套 15 12 1333.50 稅率5% 2 70-80（不含80平）平房屋租金套 3 12 1644.30 稅率5% 3 80（含80平）-100（不含100平）平房屋租金套 20 12 1848.00 稅率5% 4 100（含100平）-120平房屋租金套 7 12 2224.95 稅率5% 5 中介服務(wù)費(fèi) 套 45 625.21 稅率3% 如因房源不滿足條件或房東提前解約導(dǎo)致的重新租房費(fèi)用由乙方單位*** 6 合計(jì) 稅率5%/3% 租房稅金為5%，中介服務(wù)費(fèi)稅金為3% 3.競(jìng)標(biāo)人資格條件 *3.1 競(jìng)標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***，且經(jīng)營(yíng)范圍須覆蓋本項(xiàng)目范圍。 *3.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和業(yè)績(jī)，近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法記錄。（提供書面承諾）。 *3.3 談判代表需提供競(jìng)標(biāo)人法人身份證明和法定代表人授權(quán)書。 *3.4 競(jìng)標(biāo)人需有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。（提供相關(guān)證明材料） *3.5 競(jìng)標(biāo)人需承諾所出租的房屋具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件，出租房屋依法經(jīng)登記備案，符合國(guó)家和房屋所***市人民政府規(guī)定的政策。（提供書面承諾書） *3.6 競(jìng)標(biāo)人需提供擬出租的45套房源的具體信息，采購(gòu)人按照實(shí)際需求進(jìn)行租賃。（提供書面清單） *3.7競(jìng)標(biāo)人需承諾不得單方面隨意提高租金水平。（提供書面承諾書） *3.8 競(jìng)標(biāo)人需提供在國(guó)家工商總局的《全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》“行政處罰信息”和“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”中查詢截圖。 *3.8 競(jìng)標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人。（提供截圖）備注：競(jìng)標(biāo)人遞交的談判響應(yīng)文件或者經(jīng)評(píng)審小組允許的談判應(yīng)答文件不滿足以上“*”條款且無(wú)法澄清、說(shuō)明及補(bǔ)正的將被否決。 4.談判采購(gòu)文件獲取 4.1談判采購(gòu)文件發(fā)售開(kāi)始時(shí)間：******月***日18:00:00（北京時(shí)間） 4.2談判采購(gòu)文件發(fā)售結(jié)束時(shí)間：******月***日18:00:00（北京時(shí)間） 4.3凡有意參加談判的供應(yīng)商，請(qǐng)于采購(gòu)文件發(fā)售期間（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至11:30及下午13:30至17：00（北京時(shí)間，下同），進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和下載采購(gòu)文件（詳見(jiàn)特別告知）。競(jìng)標(biāo)人首先須在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(www***）上傳資料進(jìn)行注冊(cè)，待審批通過(guò)注冊(cè)成功后選擇需要參與的項(xiàng)目，支付采購(gòu)文件費(fèi)即視為購(gòu)買成功。 4.4采購(gòu)文件每標(biāo)段售***元（不含平臺(tái)服務(wù)費(fèi)），采購(gòu)文件費(fèi)增值稅電子普通發(fā)票登錄平臺(tái)賬號(hào)自行下載。 4.5采購(gòu)人不得拒絕潛在競(jìng)標(biāo)人。如果采購(gòu)人拒絕潛在競(jìng)標(biāo)人，可以通過(guò)投訴電話投訴。 4.5.1選商過(guò)程違規(guī)違紀(jì)行為舉報(bào)方式：北海LNG公司紀(jì)檢監(jiān)察舉報(bào)熱線舉報(bào)電話：*** 郵編：536017 通信地址：廣西***市鐵***區(qū)***路1號(hào)國(guó)家管網(wǎng)北海LNG接收站 4.5.2***質(zhì)疑聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 電子郵箱: niukaixin@cntcitc.com.cn 5.談判響應(yīng)文件的遞交響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間***：電子版 ******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間），談判開(kāi)始前將電子版響應(yīng)文件（pdf版）發(fā)送至郵箱（guanwangbh@cntcitc.com.cn），文件名稱***“項(xiàng)目編號(hào)***遞交的或不符合規(guī)定的談判響應(yīng)文件將被拒絕。 6.線上發(fā)售談判采購(gòu)文件注意事項(xiàng) 本項(xiàng)目采購(gòu)文件采用線上發(fā)售的方式。競(jìng)標(biāo)人須在線注冊(cè)、支付采購(gòu)文件費(fèi)并下載采購(gòu)文件。凡有意購(gòu)買采購(gòu)文件的潛在競(jìng)標(biāo)人，須前往中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái): www***，免費(fèi)注冊(cè)，并線上支付標(biāo)書款后自行下載采購(gòu)文件。一、網(wǎng)上購(gòu)買及下載電子版采購(gòu)文件流程 1.網(wǎng)上登錄/免費(fèi)注冊(cè)：凡有意在線獲取電子版標(biāo)書的潛在競(jìng)標(biāo)供應(yīng)商，請(qǐng)務(wù)必在本項(xiàng)目標(biāo)書發(fā)售截止時(shí)間***，在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www***）***網(wǎng)站主頁(yè)（www***）的【供應(yīng)商入口】進(jìn)行登錄/免費(fèi)注冊(cè)。 2.采購(gòu)文件購(gòu)買及下載：潛在競(jìng)標(biāo)供應(yīng)商憑用戶名、密碼驗(yàn)證身份登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)，在【尋找招標(biāo)項(xiàng)目】功能中通過(guò)“項(xiàng)目名稱”或“項(xiàng)目編號(hào)***逾期（標(biāo)書發(fā)售時(shí)間截止）將無(wú)法付款下載電子標(biāo)書。二、采購(gòu)文件下載及平臺(tái)服務(wù)費(fèi) 1.采購(gòu)文件下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：平臺(tái)服務(wù)費(fèi)每***元（不含采購(gòu)文件費(fèi)），購(gòu)買后3個(gè)工作日開(kāi)具，采購(gòu)文件購(gòu)買人可在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)自行下載； 2.網(wǎng)上購(gòu)買下載電子版采購(gòu)文件及費(fèi)用支付、競(jìng)標(biāo)保證金支付、發(fā)票下載領(lǐng)取等平臺(tái)操作問(wèn)題，可撥打“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”統(tǒng)一服務(wù)熱線：***，熱線服務(wù)時(shí)間為工作日上午9點(diǎn)***分到12點(diǎn)，下午13點(diǎn)***分到17點(diǎn)。三、其它事項(xiàng) 1.采購(gòu)文件下載服務(wù)費(fèi)一經(jīng)收取不予退還； 2.交易平臺(tái)幫助中心提供操作手冊(cè)，潛在競(jìng)標(biāo)供應(yīng)商可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄等。 7．聯(lián)系方式采購(gòu)人： *** 地址：廣西***市鐵***區(qū)***路1號(hào)國(guó)家管網(wǎng)北海LNG接收站聯(lián)系人：郝婉霞、黃中麗電話： ***935、***066 代理機(jī)構(gòu)： *** 地址：廣西***市***區(qū)***路2號(hào)萬(wàn)科大廈B座729室聯(lián)系人：馬志強(qiáng)、馮婷婷電話： ***、***320 電子郵箱： guanwangbh@cntcitc.com.cn 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：*** ******月***日 ******

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