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【海南,?？谑小縖?？谑衇?？谑辛x龍路20號鐘山大廈406、503、504、506房分別公開轉(zhuǎn)讓

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標簽：招標公告海南 [海口市]?？谑辛x龍路20號鐘山大廈406、503、504、506房分別公開轉(zhuǎn)讓海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-23

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***路20號鐘山大廈406、503、504、506房分別公開轉(zhuǎn)讓項目編號***如未征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標的簡況標的坐落 ***市***路20號鐘山大廈序號標的名稱建筑面積（㎡）產(chǎn)權(quán)證號用途掛牌價***保***元） 1 鐘山大廈406 116.78 ***市房權(quán)證海房字第HK328315號住宅 718900 35 2 鐘山大廈503 118.60 ***市房權(quán)證海房字第HK328320號住宅 719200 35 3 鐘山大廈504 147.70 ***市房權(quán)證海房字第HK328321號住宅 859800 35 4 鐘山大廈506 115.90 ***市房權(quán)證海房字第HK328323號住宅 717100 35 標的情況該批房屋位于***市***路20號鐘山大廈406室、503室、504室、506室，普通裝修，電梯房。標的地處***路沿線商圈，周邊有鴻禧廣場，萬國大都會、億圣和百貨等大型商城，區(qū)域繁華程度較優(yōu)，市內(nèi)交通極為便捷。特別告知 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，且須符合***省房地產(chǎn)相關(guān)限購政策要求，意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 2、該批房屋有房屋所有權(quán)證，未辦理《國有土地使用證》。評估情況評估價***評估報告評估基準日 ******月***日評估機構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：***市商務(wù)局轉(zhuǎn)讓方決策文件 ***市商務(wù)局局長辦公會紀要行為批準或備案機構(gòu) ***市商務(wù)局轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準； 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。意向受讓方在報名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購政策和取得購房資格（購房資格碼），自行判斷是否具備競價***格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓方擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價***期款及交易服務(wù)費支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，該保證金自動轉(zhuǎn)為履約金。若在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同則視為違約，所繳保證金不予退還。 2、轉(zhuǎn)讓標的全部按現(xiàn)狀公開轉(zhuǎn)讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價***讓方要充分了解標的物的瑕疵，并自愿承擔(dān)由于瑕疵等原因造成的一切后果和經(jīng)濟損失。 3、成交后，受讓方負責(zé)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助.簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》前轉(zhuǎn)讓方所拖欠的相關(guān)稅費及物業(yè)水電費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)中發(fā)生的稅費（包括但不限于土地調(diào)規(guī)變性費、增值稅、城市建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、契稅、印花稅等其他所有可能發(fā)生的費用）按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 4、本標的有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方按標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標的，競買人報名即接受現(xiàn)狀。標的交割不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。交易價*** 支付方式 1、本次掛牌成交價***： ①采用一次性付款方式：受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將全部成交價***保證金扣除交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分成交價***支付至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。 ②采用按揭方式：首期付款不得低于50%（具體按房產(chǎn)所在地限購政策要求執(zhí)行），并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將首期款（含競買保證金扣除交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分成交價***海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，剩余款項采用按揭支付。采用按揭方式支付的，報名時應(yīng)自行到銀行金融機構(gòu)***，辦理按揭手續(xù)以銀行要求為準。競得后，如首付款及銀行貸款（包括由于受讓方的原因或銀行貸款不成或貸款不足等的）之和不足以支付全部交易價***方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署之日起2個月內(nèi)將交易價***分支付至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。受讓方逾期支付交易價***方將按購買房產(chǎn)總價***之五收取滯納金，若超過自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署之日起3個月的，則視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并扣除全部競買保證金，并另行公開處置該標的，同時要求受讓方賠償實際損失。 2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額***止時間******月***日17:00。 3、繳納保證金賬戶：戶名： *** 開戶行：中國工商銀行***省分行營業(yè)部賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納 4、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價***規(guī)則與報名手續(xù) 競價***本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價***交易,價***只有一個競買人參加競價***買人按不低于掛牌底價***。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價***關(guān)材料前往交易所辦理成交確認手續(xù)，簽署競價***行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競買人在競價***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。現(xiàn)場展示 1、時間：公告期內(nèi)2、地點：***市***路20號鐘山大廈報名時間自公告之日起至******月***日17:00止報名手續(xù) 意向受讓方須在******月***日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站www***）E交***區(qū)進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）。報名須提交如下材料： 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.自然人：身份證正反面復(fù)印件； 4.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件） 5.其它相關(guān)材料。備注：以上標明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式 1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費和成交價***價***買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價***（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***競買人在內(nèi)的各競買人均不出價***）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價*** （5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價***7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費本項目受讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所收費標準》收取。競價*** 標的名稱競價***限時競價*** 加價***時競價***鐘山大廈406 ***月***日9:00 ***月***日9:00***元 120秒 2 鐘山大廈503 ***月***日9:00 ***月***日9:10***元 120秒 3 鐘山大廈504 ***月***日9:00 ***月***日9:20***元 120秒 4 鐘山大廈506 ***月***日9:00 ***月***日9:30***元 120秒附件下載《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價***權(quán)交易合同》咨詢電話標的咨詢及報名咨詢：交易二部吳先生 ***、陳先生*** 技術(shù)支持：劉先生 *** 單位*** ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號窗口 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)）其它

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