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【福建,寧德市】福安市人民法院關于福安市陽頭福星花園3號樓505號（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告福建福安市人民法院關于福安市陽頭福星花園3號樓505號（第一次拍賣）的公告福安市人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-23

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，參見全國法院頁面：網(wǎng)址：http***m），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市陽頭福星花園***樓505號?！斗课菟袡嘧C》編號****號，《國有土地使用權證》編號***建筑面積：91.2平方米，土地使用權面積：34.53平方米，土地用途：住宅。土地使用權類型：出讓。起拍價***元，保***元，增價***元注意事項：該房產未騰空，有租賃（效力未經確認），買受人應考慮拍賣風險。本次拍賣標的物僅限評估面積和評估價***咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 “博通大成法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，聯(lián)系電話***127。咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束（節(jié)假日休息）接受咨詢；統(tǒng)一安排看樣，有意者請于開拍前五日與“博通大成法服”聯(lián)系電話預約。三、 ******月***日起，全國法拍房均納入當?shù)叵拶彿秶?。受房產所在地限購政策約束的競買人參與競拍的，人民法院不予準許，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。人民法院經審核買受人不符合具備購房資格條件的，人民法院不予出具拍賣成交裁定書。不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當事人，請求以房抵債的，人民法院不予支持。（詳見《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定【法釋〔2021〕18號】》）。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶過程中由被執(zhí)行人承擔的基于本次交易產生的稅費由買受人墊付，從拍賣款中優(yōu)先支付，買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內向本院提交所墊付稅費的發(fā)票，至本院申報退稅，逾期視為買受人自愿負擔。其他所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。需要特別說明的是：買受人付清成交價***委托方處理該標的物的除權和強制遷出工作后，方可辦理該標的物的移交手續(xù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。請謹慎參拍。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣價***賣價***用損失的，由原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。八、對上述標的權屬有異議或享有相關權利者，請于******月***日前向本院申報，逾期未申報的，自行承擔相應法律后果。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。拍賣公告公示滿***日視為已經通知與本標的有關的人員。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國工商銀行***市支行，賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十五、因拍賣程序瑕疵、標的物瑕疵等情況或其他法定原因導致拍賣無法成交，對保證金及拍賣款不計利息，退回買受人。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。備注（辦理網(wǎng)拍貸房產限福***區(qū)商品房及商業(yè)用房）網(wǎng)拍貸咨詢電話：***林女士，***（***福安支行） ***福安支行，鄭經理：*** ***福安支行，鐘先生：***628 舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：博通大成法服 ***127(工作日8:30-12:00，冬季時14:30-17:30/夏季時15:00-18:00）淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年八月二十三日

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