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【廣東,肇慶市】肇慶市鼎湖區(qū)人民法院關(guān)于肇慶市鼎湖區(qū)新城五十四區(qū)港口路世紀雅苑雅濤居半地下車庫C56車位（第二次拍賣）的公告

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標簽：招標公告廣東肇慶市鼎湖區(qū)人民法院關(guān)于肇慶市鼎湖區(qū)新城五十四區(qū)港口路世紀雅苑雅濤居半地下車庫C56車位（第二次拍賣）的公告肇慶市鼎湖區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)新城五***區(qū)***路世紀雅苑雅濤居半地下車庫C56車位的公告（第二次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址http***m/0758/05），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物詳情：名稱 ***市***區(qū)新城五***區(qū)***路世紀雅苑雅濤居半地下車庫C56車位權(quán)利人 *** 不動產(chǎn)證號 ***49 案號（2023）粵1203執(zhí)419號坐落 ***市***區(qū)新城五***區(qū)***路世紀雅苑雅濤居半地下車庫C56車位建筑面積 54.43㎡用途住宅性質(zhì) 商品房占有使用或租賃情況截止公告之日，無人申報租賃情況，實際情況由競買人核實并承擔風險。稅費負擔按法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，買受人先行墊付。起拍價*****元保證金人民***元增加幅度人***元及其倍數(shù) 備注 1、截止公告之日，無人申報租賃情況，實際情況由競買人核實并承擔風險。 2、房產(chǎn)被***市***區(qū)人民法院查封。 3、房屋有抵押，抵押權(quán)人：***肇慶分行。 4、該房產(chǎn)是否有物業(yè)欠費，由競買人自行核實。 5、本次拍賣房產(chǎn)登記信息以房產(chǎn)登記管理部門核實為準。房屋現(xiàn)狀處置，房屋瑕疵風險由買受人承擔。 6、無鑰匙，競買人需自行前往看樣。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時間（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者可與拍賣人聯(lián)系，法院咨詢電話***；自行看樣。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：1、按現(xiàn)狀拍賣。2、拍賣成交價***其他拖欠的雜費，具體稅費以稅務(wù)部門計算計算為準；3、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣及辦理權(quán)屬過戶產(chǎn)生的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔；4、被執(zhí)行人承擔的稅費及拖欠的雜費由買受人墊付。對墊付的稅費、雜費，買受人不能主張在本次拍賣成交款中清償；5、標的物房產(chǎn)有抵押，以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。6、標的房地產(chǎn)可能存在如下風險：不能移交他項權(quán)原件；標的物如因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延風險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔；該標的物有人使用等。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及當?shù)啬壳暗姆课菹拶徴撸匀蝗烁傎I時應(yīng)當符合現(xiàn)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達過戶文書時會注明，過戶應(yīng)當以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3個工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。七、拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)均由買受人自行核實并自理。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于在競買開始前3個工作日內(nèi)前與本院聯(lián)系。十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、雙方當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況： 1、本標的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認定。 2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當事人。（如雙方當事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）十二、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、競得人須在拍賣成交之日起***日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價***后的余款）繳入本院指定賬戶(收款單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行名稱：***肇慶鼎湖支行，賬號：***4637)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十四、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。司法輔助機構(gòu)：******803 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 法院咨詢電話：*** 舉報監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)坑口***路***區(qū)法院。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十三日

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