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【湖南,婁底市】廣東省廣州市中級人民法院關于婁底市婁星區(qū)甘桂路東側長井小區(qū)45棟1-702（不動產產權登記坐落于婁星區(qū)樂坪西街長井小區(qū)0045幢）（變賣）的公告

標簽：招標公告湖南廣東省廣州市中級人民法院關于婁底市婁星區(qū)甘桂路東側長井小區(qū)45棟1-702（不動產產權登記坐落于婁星區(qū)樂坪西街長井小區(qū)0045幢）（變賣）的公告廣東省廣州市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺（網址: http***551；戶名：***省***市中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：***市***區(qū)***路東側長***區(qū)45棟1-702（不動產產權登記坐落于***區(qū)樂***街長***區(qū)0045幢）。實物詳情請自行查閱大數(shù)據(jù)平臺出具的《網絡詢價***上述房產的變賣價***增價*** 起拍價****元，保證金：2***元，加價****元及其倍數(shù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人在交齊變賣價***得競買資格。競買人可以向法院指定的賬戶繳納，也可以在拍賣平臺上在線報名并交納。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。本院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、本標的物優(yōu)先購買權主體、權利性質、優(yōu)先權順序及變賣前通知情況：1、暫無優(yōu)先購買權人。2、本次變賣公告發(fā)布三日前已經通知當事人。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。標的物集中看樣時間：自行看樣，***電話：***、***502；尾款繳納成交裁定咨詢電話：***。五、變賣方式：變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價***出價***4小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。六、競價***他人出價***產由第一次出價***得；競價***他人出價***產由競價***最高出價***賣成交的，競價***變賣期結束。七、特別提醒： 1、據(jù)現(xiàn)場勘查，該財產現(xiàn)無人居住；暫無欠費，具體欠費金額***部門核實為準。 2、本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準。外觀、內在全部情況；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關管理部門的要求等，自行了解，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理上述事項。競買人可以申請實地看樣，未看樣的視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。 3、對于公告寫明的拍輔助機構***，務必提高警惕，切勿上當受騙。競買人務必在變賣前仔細審查拍賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。八、根據(jù)國家及標的物目前的房地產限購政策，競買人需具備***區(qū)房地產***區(qū)域范圍內的購房資格。競買人申請參與競買的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。拍賣成交后，買受人應提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。九、變賣成交后，本院出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續(xù)。因本次拍賣標的物地處外地，路途遙遠，本院不便于交付標的物，僅按現(xiàn)狀交付。財產交接后發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。標的面積最終以國土房管部門確權為準，若有出入，變賣成交價***。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內自行到相關管理部門辦理完成繳納稅費手續(xù)，所涉及的由原權利人和買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關費用，以相關部門最終審定為準），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔，其中應當由原權利人承擔的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后5個工作日內持有效支付憑證及退稅費申請書到本院辦理退稅費手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請退稅費的，本院將不再保留相應預留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。十、變賣成交后，由網絡司法變賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應于網絡競價***十日內將變賣成交價***院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***063105，交款時注明本院執(zhí)行案號“（2024）粵01執(zhí)218號”，以便法院查收），并在交齊變賣款尾后根據(jù)本院通知（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號）領取變賣成交裁定書。變賣財產所有權自變賣成交裁定送達買受人時起轉移。十一、競價***買受人不交納尾款的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依照《網拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人不交納尾款導致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：***。二〇二四年八月二十二日

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