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【黑龍江,哈爾濱市】[哈爾濱市]哈爾濱市阿城區(qū)星河國際小區(qū)8棟1單元6-7號1-2層商服房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2003031)

標簽：招標公告黑龍江 [哈爾濱市]哈爾濱市阿城區(qū)星河國際小區(qū)8棟1單元6-7號1-2層商服房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2003031)黑龍江華盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-23

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱哈***市***區(qū)星河國******元6-7號1-2層商服房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目編號***始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)。標的概況標的坐落 ***街星河國際***樓1層基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 153.96 套內(nèi)建筑面積（㎡） - 土地分攤面積（㎡） 29.07 使用期限 ******月***日止權(quán)利性質(zhì) 出讓/市場化商品房房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 1-2層房屋戶型 - 房屋朝向 - 房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況 - 抵押情況無配備電梯 - 欠費情況轉(zhuǎn)讓標的目前可能存在欠費，在轉(zhuǎn)讓合同簽署前的所欠費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。配套、環(huán)境、交通、亮點 - 其他情況 1、轉(zhuǎn)讓標的房屋有不動產(chǎn)權(quán)證，證書編號******號，目前為閑置。 2、其他情況以現(xiàn)場實物為準。評估情況評估價***19000.00 評估基準日 2024-07-23 評估機構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價***19000.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會會議紀要*** 行為批準機構(gòu) *** 特別告知 1、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)***，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。 2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方務必在報名前對轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀進行確認。 3、意向受讓方務必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。 4、轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構(gòu)***，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價***務費不作調(diào)整。 5、轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋不動產(chǎn)權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。 6、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)***，受讓方支付的成交價***務費全額無息退還。 7、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、轉(zhuǎn)讓合同、不支付或未按期支付交易價***務費，交易機構(gòu)***。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價***成交價***方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。 8、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性支付受讓方資格條件意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割 1、轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在轉(zhuǎn)讓合同中約定。 2、轉(zhuǎn)讓標的在交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日前所欠的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。 3、受讓方負責辦理轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)變更登記所需交納的各種稅、費由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。 4、轉(zhuǎn)讓方可提供稅率為9%的交易價***與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、受讓方（即出價***在成交之次日起3個工作日內(nèi)將成交價***務費全額匯入交易機構(gòu)***，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位***、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復印件、單位***、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構(gòu)***《成交確認書》等成交手續(xù)。 2、受讓方須在簽署《成交確認書》后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 3、交易機構(gòu)***5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的成交價***方指定的銀行賬戶。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示 1、展示時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：孫先生 ***225 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向受讓方應在報名截止時間******（www***）進行會員注冊、選擇轉(zhuǎn)讓標的報名、交納保證金。保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價***，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按***道無息退還。 3、若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)***），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價***底價***各意向受讓方均不應價***意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或轉(zhuǎn)讓合同的；（4）不支付或未按期全額支付成交價***務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價***方式/競價***報價***價*** 5000.00 自由競價****** 延時競價*** 180 服務費由受讓方在競價***起3個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：交易須知.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人楊先生/***；孫女士/*** 監(jiān)督電話***咨詢時間 ******月***日-******月***日（節(jié)假日除外）咨詢地址黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號技術(shù)支持 ***82 交易機構(gòu) ***：www***

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