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【江蘇,常州市】[常州市]常州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)運河公園1號停車場、湖港名居停車場共10個車位招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS2008531)

標簽：招標公告江蘇 [常州市]常州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)運河公園1號停車場、湖港名居停車場共10個車位招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS2008531) 常州產(chǎn)權交易所有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-23

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱常州經(jīng)濟***區(qū)運河公園1號停車場、湖港名居停車場共10個車位項目編號***牌起始日期 2024-08-23 掛牌截止日期 2024-08-29 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，延期至******月***日。標的概況標的坐落常州經(jīng)濟***區(qū)運河公園1號停車場、湖港名居停車場基本屬性標的類型其他所在層數(shù) 1層租賃面積約(㎡) 130.00 租賃期限 3年租金支付方式按年結(jié)算，詳見《常州***區(qū)公共停車場自助洗車場地服務合作合同》樣稿。租金遞增方式無裝修期限無承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 空置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點常州***區(qū)運河公園1號停車場位于常州***區(qū)運河公園，周邊有水漾花城***區(qū)。常州湖港名居東側(cè)停車場位于***市***區(qū)中***道 500-6號，周邊建有湖港名居、劍***區(qū)、河苑新村等大***區(qū)及生活配套。附近居民眾多，車輛流動性較大。其他情況 1.本次招租標的僅能用于自助洗車服務。 2.本次招租標的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等欠費均由出租方承擔；租賃交付后的水、電、物業(yè)費等費用由承租方承擔。如拖欠相關費用直接從合同承租押金扣除。 3.本次招租標的租金按照保底租金與承租方承租該場地后收取的自助洗車年營業(yè)額總收入給予出租方的分成（以下簡稱“分成”）孰高原則收取；（1）本次競價***比例，最低分成比例為16%，競價***價***承租方在報價*****元至100元，換算為分成比例計算公式如下：分成比例=報***元*100%，***元的報價***；（2）本次招租標的保底租金底***元/年，分成比例報價***百分點，保底租金***元/年；（3）承租方支付給出租方每年場地租金應不低于保底租金成交價***算分成金額***金成交價***方應予以補足。 4.承租方如需對場地進行改造、裝修或增擴設備時，不能影響主體結(jié)構(gòu)，必須向出租方提交書面方案，得到出租方書面同意及有關部門的認可，費用由承租方自理。 5.其他承租要求詳見《常州***區(qū)公共停車場自助洗車場地服務合作合同》樣稿。評估情況評估價***基準日無評估機構(gòu) 無租金底價***次招租標的租金按照保底租金與承租方承租該場地后收取的自助洗車年營業(yè)額總收入給予出租方的分成（以下簡稱“分成”）孰高原則收取；（1）本次競價***比例，最低分成比例為16%，競價***價***承租方在報價*****元至100元，換算為分成比例計算公式如下：分成比例=報***元*100%，***元的報價***；（2）本次招租標的保底租金底***元/年，分成比例報價***百分點，保底租金***元/年；（3）承租方支付給出租方每年場地租金應不低于保底租金成交價***算分成金額***金成交價***方應予以補足。出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***564 出租方承諾 -- 出租方?jīng)Q策文件 -- 行為批準或備案機構(gòu) -- 特別告知 1.本次招租標的按交付時實際情況出租。 2.場地租賃面積以現(xiàn)場展示為準，***不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調(diào)整相應的租金價******（以下簡稱“產(chǎn)交所”）已就出租方提供的資料進行披露，對競價***介紹和評價***限于競價***、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權及有義務了解和查驗競價***競價***在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。 4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次招租項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認為承租方后不得以不了解本次招租標的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《常州***區(qū)公共停車場自助洗車場地服務合作合同》或拒付交易價***租，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，產(chǎn)交所、出租方有權將其交納的交易保證金作為違約金。 5.招租標的的底價***不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。 6.本次招租標的租金為含增值稅價***租方在承租期內(nèi)應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。 8.本次招租標的尚未辦理不動產(chǎn)權證，承租方應接受招租標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《常州***區(qū)公共停車場自助洗車場地服務合作合同》，并要求出租方承擔賠償責任。 9.競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價***提供競價***0.為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉(zhuǎn)款。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 承租方應在競價***通知時間內(nèi)，將繳納首年保底租金及承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《常州***區(qū)公共停車場自助洗車場地服務合作合同》中相關約定執(zhí)行，視為惡意競價***此房屋，競價***退回。承租方資格條件 1.具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。 2.列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單的不得參與。 3.意向承租方報名時需向出租方提交經(jīng)營方案。標的交割 1.承租方必須于競價***租方通知時間內(nèi)至出租方單位***，并簽署《常州***區(qū)公共停車場自助洗車場地服務合作合同》及提交以下資料： ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，授權委托書與公章； ②出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，***或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，***主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，***無關，***退還保證金（不計息）。 4.***系受出租方委托，出租方已承諾在《常州***區(qū)公共停車場自助洗車場地服務合作合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場地交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證場地及附屬的設施、設備的完好，交付場地時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。與租賃相關的其他條件詳見附件《常州***區(qū)公共停車場自助洗車場地服務合作合同》樣稿交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示 1.時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看標的。顏經(jīng)理：***564） 2.地點：標的所在地。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 1.意向承租方應按照公告競價***截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，已報名交保的意向承租方須在******月***日17:00前向出租方線下遞交相關資格證明材料（加蓋公章），包括：（1）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照復印件、其他組織提供組織機構(gòu)***、法定代表人或負責人身份證復印件）；（2）***法定代表人或負責人時，應提供授權委托書（原件）及代理人身份證（復印件）；（3）意向承租方未被列入“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單的查詢證明（以公告期內(nèi)查詢結(jié)果為準）；（4）經(jīng)營方案；（5）承諾函原件（詳見附件）；（6）出租方要求的其他材料。（遞交地址：常州經(jīng)濟***區(qū)***街道上東城17幢1301室，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***564。） 2.通過資格審核后的意向承租方方具備項目競價***證金及處置方式 1.繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉(zhuǎn)款）。 3.退還：承租方繳納繳納首年保底租金及承租押金并簽署《常州***區(qū)公共停車場自助洗車場地服務合作合同》后轉(zhuǎn)為交易服務費后無息退還（如保證金不足以支付交易服務費，剩余應繳部分需承租方另行補足），其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。競價***方式/競價***報價***價*** 1.00 （意向承租方在報價*****元至100元，換算為分成比例計算公式如下：分成比例=報***元*100%，***元的報價***）自由競價****** 延時競價***） 300 服務***元+競價***1.2%，成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。附件下載 1.承諾函.pdf 2.車位平面示意圖.pdf 3.《常州***區(qū)公共停車場自助洗車場地服務合作合同》樣稿.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人常女士咨詢電話 ***227 咨詢時間自公告之日起至******月***日17:00止（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路1259-2號***樓技術支持 400-828-9082 其他無

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