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【黑龍江,齊齊哈爾市】[齊齊哈爾市]齊齊哈爾醫(yī)學(xué)院體育場(chǎng)4號(hào)商服招租交易公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HL2003043)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***體育場(chǎng)4號(hào)商服招租項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落齊齊***市***區(qū)卜奎***街334號(hào) 基本屬性標(biāo)的類型租賃權(quán) 所在層數(shù) 1層租賃面積約(㎡) 15.49（以實(shí)際展樣為準(zhǔn)）租賃期限 3年租金支付方式一次性支付租期內(nèi)成交租金總額租金遞增方式裝修期限承租押金成交租金總額10% 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 以實(shí)際展樣為準(zhǔn) 其他情況 1、出租標(biāo)的用途要求為修鞋、裁剪。 2、承租方在校經(jīng)營(yíng)期間因個(gè)人原因出現(xiàn)人身意外，承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、承租方在校經(jīng)營(yíng)期間嚴(yán)格遵守出租方校園的各項(xiàng)規(guī)定；如經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生安全責(zé)任事故，承租方承擔(dān)一切責(zé)任并接受出租方處理意見(jiàn)。 4、承租方保持消防設(shè)施完好，不得隨意改動(dòng)。 5、成交后須承租方本人或本單位***，不得轉(zhuǎn)租，不得改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，違反者合同終止。 6、成交后承租方不得改變水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施和房屋結(jié)構(gòu)，違反者合同終止；室內(nèi)裝修時(shí)，須提前向出租方申請(qǐng)，出租方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 7、成交后承租方須保證商服室外門(mén)前規(guī)范合規(guī)，外墻禁止粘貼廣告，牌匾統(tǒng)一規(guī)格，牌匾廣告等一切裝飾需向出租方申請(qǐng)批準(zhǔn)后實(shí)施。 8、成交后商服室內(nèi)外設(shè)施（水電暖等）由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)；商服用電不得超過(guò)5kw；水電費(fèi)承租方自理。 9、成交***市禁售酒和含酒精飲品，禁止出售各種熟食及自行加工食品等。 10、成交后嚴(yán)禁出租方為學(xué)生辦理各種會(huì)員卡、優(yōu)惠卡、儲(chǔ)值卡等。 11、承租方與出租方合同起止時(shí)間為進(jìn)撤場(chǎng)時(shí)間。 12、成交后承租方如有違反但不限于以上要求的，出租方扣除履約保證金，合同終止。 13、經(jīng)營(yíng)期間如承租方提前解除本合同，出租方扣除履約保證金。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*** 7900.00 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-05-22 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)*** 7900.00 出租方情況基本情況 *** 出租方承諾方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***織實(shí)施招租行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***院長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要（***第11次）行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 黑***省教育廳財(cái)務(wù)審計(jì)處特別告知 1、交易機(jī)構(gòu)***，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)***，不作為交易機(jī)構(gòu)***，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)***，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。 4、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位***》，并接受該《行政事業(yè)單位***》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位***》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位***》中的條款。 5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開(kāi)發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位***》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)***，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)***，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)***（不計(jì)息）。 7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***《行政事業(yè)單位***》的約定進(jìn)行處理。 8、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《行政事業(yè)單位***》、不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)***。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 一次性支付租期內(nèi)成交租金總額承租方資格條件依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割 1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位***》中約定。 2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方（即出價(jià)***在競(jìng)價(jià)***起 3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)***，并持身份證明材料（個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件，法人單位***、法定代表人身份證復(fù)印件、單位***、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)***《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。 2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)***起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位***》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位***》簽訂之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的租期內(nèi)成交租金總額、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。 3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位***》（其中一份合同原件留交易機(jī)構(gòu)***）及出租方出具的租期內(nèi)成交租金總額、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機(jī)構(gòu)***《交易憑證》。 4、承租押金（履約保證金）不包括在承租價(jià)***租方未發(fā)生各種欠費(fèi)、未對(duì)出租標(biāo)的造成損壞，未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆履約保證金在租賃期滿后，由出租方無(wú)息退還承租方。交易指南競(jìng)價(jià)***意向承租方在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。 2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)***法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機(jī)構(gòu)***、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)***等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。現(xiàn)場(chǎng)展示 1、展示時(shí)間：******月***日（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00） 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：明老師，***455 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間******（www***）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇出租標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。保證金及處置方式 1、繳納：保證金79***元人民幣，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位***》并交納租期內(nèi)成交租金總額、承租押金（履約保證金）后無(wú)息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按***道無(wú)息退還。 3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)***），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)***底價(jià)***各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《行政事業(yè)單位***》的；（4）不支付或未按期支付租期內(nèi)成交租金總額、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***年） 200.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 300 服務(wù)費(fèi) 由承租方在競(jìng)價(jià)***起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：交易須知.doc 附件：行政事業(yè)單位***.doc 附件：出租標(biāo)的圖片.rar 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢徐女士：*** 監(jiān)督電話***咨詢時(shí)間公告期限內(nèi)（節(jié)假日除外）咨詢地址黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號(hào) 交易機(jī)構(gòu) 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