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【河南,鄭州市】鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于河南省鄭州市金水區(qū)金水路297號(hào)3號(hào)樓15層40號(hào)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于河南省鄭州市金水區(qū)金水路297號(hào)3號(hào)樓15層40號(hào)（第二次拍賣）的公告鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-23

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址******m/0371/13賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院,網(wǎng)上簡(jiǎn)稱顯示為“***區(qū)”法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市***區(qū)***路297號(hào)***樓15層40號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：豫（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）房產(chǎn)，建筑面積為101.59平方米。規(guī)劃用途為成套住宅，房屋層數(shù)為15層，總層數(shù)31層，鋼混結(jié)構(gòu)，水、電、電梯、消防、天然氣、暖氣等設(shè)施齊全。臨近金燕小學(xué)、***市第二十三中學(xué)，周邊有蘇寧易購(gòu)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、上海浦東發(fā)展銀行等服務(wù)配套設(shè)施，商超便利齊全、生活配套設(shè)施完善，可滿足附近居民日常生活需要。詳情見標(biāo)的物介紹項(xiàng)下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元，尾款繳納期限拍賣成交后10個(gè)工作日內(nèi)。二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人在競(jìng)買房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策要求，承諾具備購(gòu)房資格。因不具備購(gòu)房資格導(dǎo)致買受人不能辦理房屋登記手續(xù)的，一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。買受人領(lǐng)取成交裁定前，需要向法院提交具備購(gòu)房資格證明文件，并自愿接收相關(guān)部門核查家庭購(gòu)房資格。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。下列機(jī)構(gòu)***：（一）本院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒：因不符合條件參與競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；拍賣成交后悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)于******月***日與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。未在合理期間完成過戶、交稅的，由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因買受人怠于處理造成無法完成過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響本院對(duì)拍賣款項(xiàng)的處置。買受人自拍賣成交裁定送達(dá)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持稅務(wù)部門開具的完稅憑證等相關(guān)資料（需備注涉稅房產(chǎn)坐落地址***，該地址***）到本院申報(bào)退款，逾期未申報(bào)視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。另，依據(jù)《稅收征管法》第45條之規(guī)定：“稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款，稅收優(yōu)先于無擔(dān)保債權(quán)，法律另有規(guī)定的除外；納稅人欠繳的稅款發(fā)生在以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押、或者納稅人的財(cái)產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行。納稅人欠繳稅款，同時(shí)又被行政機(jī)關(guān)決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優(yōu)先于罰款、沒收違法所得?！币虼?，人民法院能否向買受人辦理退稅事宜受稅費(fèi)產(chǎn)生的時(shí)間、有無擔(dān)保債權(quán)、擔(dān)保債權(quán)的金額***。買受人需自行辦理水、電、煤、氣等戶名變更手續(xù)，拍賣標(biāo)的物上所欠水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付后，可向拍賣標(biāo)的物原所有權(quán)人依法追償。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后10個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭***區(qū)支行，賬號(hào)：***)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ao.com/group/thread/***.htmspm=0.0.0.0.6FwN8D 十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。拍品咨詢電話：***（陳法官）淘寶客服咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市鄭***區(qū)***路6號(hào)。鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院 ******月***日特別提示 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；競(jìng)買人在競(jìng)買房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策要求，承諾具備購(gòu)房資格。買受人領(lǐng)取成交裁定前，需要向法院提交具備購(gòu)房資格證明文件，并自愿接收相關(guān)部門核查家庭購(gòu)房資格。因不具備購(gòu)房資格導(dǎo)致買受人不能辦理房屋登記手續(xù)的，一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 2、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)所有已知和未知瑕疵，依照法律規(guī)定，本院將不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任； 3、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息； 4、拍賣成交后，買受人逾期未支付價(jià)***目的難以實(shí)現(xiàn)的，本院將裁定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。 5、有關(guān)標(biāo)的物的戶口遷移不在本次拍賣的范圍內(nèi)，請(qǐng)買受人自行了解戶口遷移的具體要求。 6、本次拍賣僅包括房屋主體部分，不涉及附贈(zèng)或由原所有權(quán)人另行租賃、購(gòu)買的儲(chǔ)藏間、閣樓、車位、陽臺(tái)、天臺(tái)等。

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