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【河南,鄭州市】鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于河南省鄭州市金水區(qū)金水路297號3號樓15層40號（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于河南省鄭州市金水區(qū)金水路297號3號樓15層40號（第二次拍賣）的公告鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址******m/0371/13賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院,網(wǎng)上簡稱顯示為“***區(qū)”法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市***區(qū)***路297號***樓15層40號（不動產(chǎn)權(quán)證號：豫（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號）房產(chǎn)，建筑面積為101.59平方米。規(guī)劃用途為成套住宅，房屋層數(shù)為15層，總層數(shù)31層，鋼混結(jié)構(gòu)，水、電、電梯、消防、天然氣、暖氣等設(shè)施齊全。臨近金燕小學(xué)、***市第二十三中學(xué)，周邊有蘇寧易購、中國郵政儲蓄銀行、上海浦東發(fā)展銀行等服務(wù)配套設(shè)施，商超便利齊全、生活配套設(shè)施完善，可滿足附近居民日常生活需要。詳情見標(biāo)的物介紹項下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》。起拍價***元，保證金：***元，增價***元，尾款繳納期限拍賣成交后10個工作日內(nèi)。二、競買人條件：競買人在競買房產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地限購政策要求，承諾具備購房資格。因不具備購房資格導(dǎo)致買受人不能辦理房屋登記手續(xù)的，一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。買受人領(lǐng)取成交裁定前，需要向法院提交具備購房資格證明文件，并自愿接收相關(guān)部門核查家庭購房資格。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。下列機構(gòu)***：（一）本院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒：因不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；拍賣成交后悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請于******月***日與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。未在合理期間完成過戶、交稅的，由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因買受人怠于處理造成無法完成過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響本院對拍賣款項的處置。買受人自拍賣成交裁定送達(dá)之日起十五個工作日內(nèi)，持稅務(wù)部門開具的完稅憑證等相關(guān)資料（需備注涉稅房產(chǎn)坐落地址***，該地址***）到本院申報退款，逾期未申報視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。另，依據(jù)《稅收征管法》第45條之規(guī)定：“稅務(wù)機關(guān)征收稅款，稅收優(yōu)先于無擔(dān)保債權(quán)，法律另有規(guī)定的除外；納稅人欠繳的稅款發(fā)生在以其財產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押、或者納稅人的財產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行。納稅人欠繳稅款，同時又被行政機關(guān)決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優(yōu)先于罰款、沒收違法所得。”因此，人民法院能否向買受人辦理退稅事宜受稅費產(chǎn)生的時間、有無擔(dān)保債權(quán)、擔(dān)保債權(quán)的金額***。買受人需自行辦理水、電、煤、氣等戶名變更手續(xù)，拍賣標(biāo)的物上所欠水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費由買受人先行墊付，買受人墊付后，可向拍賣標(biāo)的物原所有權(quán)人依法追償。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后10個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭***區(qū)支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ao.com/group/thread/***.htmspm=0.0.0.0.6FwN8D 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。拍品咨詢電話：***（陳法官）淘寶客服咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市鄭***區(qū)***路6號。鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院 ******月***日特別提示 1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；競買人在競買房產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地限購政策要求，承諾具備購房資格。買受人領(lǐng)取成交裁定前，需要向法院提交具備購房資格證明文件，并自愿接收相關(guān)部門核查家庭購房資格。因不具備購房資格導(dǎo)致買受人不能辦理房屋登記手續(xù)的，一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 2、本次拍賣以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣，競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)所有已知和未知瑕疵，依照法律規(guī)定，本院將不承擔(dān)拍賣財產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任； 3、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息； 4、拍賣成交后，買受人逾期未支付價***目的難以實現(xiàn)的，本院將裁定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 5、有關(guān)標(biāo)的物的戶口遷移不在本次拍賣的范圍內(nèi)，請買受人自行了解戶口遷移的具體要求。 6、本次拍賣僅包括房屋主體部分，不涉及附贈或由原所有權(quán)人另行租賃、購買的儲藏間、閣樓、車位、陽臺、天臺等。

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