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【河南,鄭州市】濮陽市中級人民法院關(guān)于鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)歡河城二號院秋棠路8號6號樓1單元14層1403號房產(chǎn)及房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（預(yù)售證號：GX2021045）（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南濮陽市中級人民法院關(guān)于鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)歡河城二號院秋棠路8號6號樓1單元14層1403號房產(chǎn)及房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（預(yù)售證號：GX2021045）（第二次拍賣）的公告河南省濮陽市中級人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 (第二次） ***省***市中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、【拍賣標(biāo)的】：***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)歡河城二號院***路8號****元14層1403號房產(chǎn)及房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（預(yù)售證號：GX***）評估價***，起拍價***元，保證金：***元，加價***元。特別提醒：該房產(chǎn)為被執(zhí)行人XX***所有，***名下。二、【瑕疵】：該標(biāo)的物現(xiàn)為毛坯狀態(tài)，已取得預(yù)售證號但尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，若拍賣成交，則買受人按照房屋權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人自行負責(zé)，詳細變更登記手續(xù)由買受人自行前往鄭州***區(qū)不動產(chǎn)登記中心、鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)建設(shè)管理部及標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門咨詢。另，該標(biāo)的物存在物業(yè)費欠費情況，拍賣成交之前產(chǎn)生的物業(yè)費欠費由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣成交之后的物業(yè)費由買受人承擔(dān)，具體實時欠費金額***行前往物業(yè)了解。三、【競買人條件】：除下列機構(gòu)***，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（一）本院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、【咨詢、展示看樣時間與方式】：自******月***日起至******月***日接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，由本院統(tǒng)一組織看樣，逾期不再統(tǒng)一組織看樣。聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***、***565、***079。五、【延時出價***次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、【拍賣方式】：從起拍價***出價***拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣款或悔拍的，法院可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。八、【過戶及稅費】標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次司法拍賣形成的稅費（包括但不限于所得稅、增值稅及附加、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負擔(dān)。辦理過戶時，如存在依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費需由買受人墊繳后，可向本院申請退還已墊付的稅費。買受人提請法院退還已墊繳稅費的，需提供由稅務(wù)部門開具的納稅人名稱***，并在稅收繳款書備注中注明涉稅不動產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書次日起十個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)的過戶稅費并向本院申請退還已墊繳稅費。逾期不辦理退還墊繳稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將發(fā)還拍賣款項。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后***日內(nèi)交納至本院案款專用賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***濮陽龍湖支行，賬號：***）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十三、特別提醒：房地產(chǎn)權(quán)過戶依照法律、法規(guī)辦理，買受人自行到相關(guān)部門咨詢，法院不承擔(dān)過戶不能的責(zé)任。該標(biāo)的物現(xiàn)為毛坯狀態(tài)，已取得預(yù)售證號但尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，若拍賣成交，則買受人按照房屋權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人自行負責(zé)，詳細變更登記手續(xù)由買受人自行前往鄭州***區(qū)不動產(chǎn)登記中心、鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)建設(shè)管理部及標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門咨詢。咨詢電話：李法官 ***、***565、***079 （聯(lián)系時間為正常工作日時間）。聯(lián)系地址：***省***市開***街186號（即開***街與衛(wèi)***路交叉口東北角）。網(wǎng)拍信息同步在本院網(wǎng)站（http***.org/）公布。 ***省***市中級人民法院二〇二四年八月二十三日

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