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【浙江,杭州市】杭州市蕭山區(qū)人民法院關(guān)于安徽省合肥市肥東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)文一·鉑金中心1814室（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m/0571/05)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：帶租拍賣***省***市肥東經(jīng)濟***區(qū)包***道與***路交口東北角文一·鉑金中心1814室、建筑面積56.49平方米的房屋及相應(yīng)分?jǐn)偯娣e的國有土地使用權(quán)。不動產(chǎn)證書號：皖（2021）肥東縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，登記日期：******月***日;規(guī)劃用途：辦公；宗地用途：零售商業(yè)用地；房屋性質(zhì)：市場化商品房；宗地性質(zhì)：出讓；土地使用期限：******月***日。瑕疵情況說明：1、執(zhí)行異議裁定在異議人與被執(zhí)行人于******月***日簽訂的《租賃合同》約定的租賃期限屆滿前即******月***日前，不得對異議人承租的位于***市肥東經(jīng)濟***區(qū)包***道與***路交口東北角文一·鉑金中心1814室房產(chǎn)實施強制遷出（騰空）的執(zhí)行行為；2、月***元整，租金每半年支付一次，已交至******月底。標(biāo)的物詳細(xì)情況請見附件評估報告。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場及實際為準(zhǔn)。請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。評估價*****元；起拍***元；保***元；增價***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托浙江中瑞信網(wǎng)***樣等工作（***統(tǒng)一安排），請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：***、***或搜索并訪問“中瑞信法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“中瑞信法服”自助預(yù)約看樣。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。其他所涉欠稅（費）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的票據(jù)開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、***等相關(guān)部門了解?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***24年***月***日***時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶收款銀行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行收款賬號：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，***是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。法院聯(lián)系電話：***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路477號。拍品的貸款須知：（1）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務(wù)。競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)，與本院無關(guān)。（2）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關(guān)款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價***承擔(dān)未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。貸款可咨詢銀行：中行聯(lián)系人：*** ***/***978（企業(yè)貸）李洲瑩 ***/***889（企業(yè)貸）王凱杰***（個人貸）蕭山農(nóng)商銀行聯(lián)系人：******/***908 杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系人：******/***825 農(nóng)行聯(lián)系人：******/***744 浦發(fā)銀行杭州分行聯(lián)系人：******/***818 浦發(fā)銀行蕭山支行聯(lián)系人：******/***095 吳姣雅***/***378 建行聯(lián)系人：******、章燕飛*** 郵政儲蓄銀行聯(lián)系電話：*** 北京銀行聯(lián)系人：******109 交通銀行蕭山支行聯(lián)系人：******207 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十四日

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